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工程造價與和合同法律風險

培訓內容
（一）《工程造價改革工作方案》解讀
1.改進工程計量和計價規則
2.完善工程計價依據發布機制
3.加強工程造價數據積累
4.強化建設單(dan)位造價管控責任(ren)

（二）工程建設項目的計價原則與結算
1.計價原則
（1）發承包雙方可否約定采用項目所在地外其他省份定額結算
（2）勞務分包合同可否參照總包合同約定的計價條款結算
（3）市政資質的施工單位可否主張按照公路定額結算
（4）如何理解投標下浮率和定額下浮率
2.總價
（1）如何區分施工圖總價和清單總價的計價原則
（2）能否根據發改委的增價調整文件調整合同價格
3.單價
（1）如何理解平方米單價、綜合單價、固定單價等概念
（2）如何理解工程量清單項目特征描述不符
（3）如何區別“項目特征”和“工作內容”
（4）綜合單價分析表在變更估價中的作用
（5）投標時調整人工、材料消耗量后如何計價
（6）單價措施項目的履行與計價
（7）未完工程的臨時設施費如何計算
4.人工費
（1）人工費調整的三種法律模型
（2）人工費調整與定額文件更新的問題
5.材料
（1）市場價格波動調差時的材料范圍如何認定
（2）市場價格波動調差時的當期材料價格如何認定
（3）信息價結算與認質認價的關系
（4）是否調整材料差價的約定前后矛盾如何處理
（5）定額消耗量水平與據實結算的關系
6.清單
（1）發包人針對不平衡報價的處理辦法
（2）總價措施項目費的結算原則與不平衡報價
（3）專業工程暫估價項目的計價方法
（4）投標人自行增加的清單項目如何結算
（5）分項匯總金額與投標總價不一致的結算方法
（6）工程量清單缺項時變更估價三原則的應用
（7）不(bu)合理的風險轉嫁與誠信(xin)原則、公平原則

（三）工程建設項目的價格形成與價款變更的方法技巧
1.招標與投標
（1）招標控制價的上浮或下調
（2）招標時進行的現場踏勘與工程價款的關系
（3）專項施工方案編制與項目特征不符的關系
（4）投標人主動補充的措施項目如何結算
（5）投標文件完全沒有響應招標文件卻中標如何結算
2.簽證和變更
（1）如何準確的理解簽證文件的內容
（2）行政審計機關審查簽證文件應當秉持的立場
（3）借用定額進行變更估價的正確方法
（4）變更估價三原則的適用
（5）只有發包人享有單方變更合同的權利
（6）刪減部分工作內容造成損失時如何計價
（7）計劃開工日期變更超過90天的合同后果
（8）EPC項目初步設計與施(shi)工圖不一(yi)致(zhi)的價格(ge)調整

（四）工程建設項目合同管理與法律風險防范
1.合同文件
（1）施工組織設計文件是否屬于合同文件
（2）如何認定施工合同的實質性內容
（3）竣工結算款的付款時間如何認定
（4）鑒定能否依據施工單位報送的結算書
（5）無鑒定材料時應該處理
2.違約責任
（1）承包人未按圖施工應當承擔減少價款違約責任
（2）竣工結算的計價原則(ze)與違約(yue)責任

參會對象
1.建設項目業主單位主管基建的領導、項目總經理、投資（造價、成本、審計）管理骨干；
2.房地產企業總部主管成本的總裁、成本總監、財務總監、總工程師、項目、成本總經理等主管人員；每個開發項目上的工程、造價、預算、合約等部門負責人及業務骨干；
3.建筑施工企業總部及分公司的總經理、成本總監、財務總監、總工程師、項目總經理、商務經理、法務總監等主管人員以及施工項目部的工程、招投標、預算、合約等部門負責人及業務骨干；
4.造價咨詢公司的總經理、成本總監、總工程師、項目總經理以及從事造價咨詢管理的經營、預算、合約等部門負責人及業務骨干；
5.各級政府與工程建(jian)設相關(guan)的(de)(de)發改委、建(jian)委、財(cai)政評(ping)審、審計等(deng)系統的(de)(de)工程造價(jia)管理人員。

授課師資
嚴玲：天津理工大學管理學院工程造價系主任、教授、博士，博士生導師，長期從事公共項目管理與工程造價領域的科研和教學工作，是工程造價國家特色專業以及*教學團隊的核心成員；主持天津市教學質量與改革重點研究課題，并在高等工程教育、 清華大學教育研究等雜志上發表教改論文。
張雷：中(zhong)國政法(fa)大(da)學(xue)法(fa)學(xue)學(xue)士/天津(jin)理(li)工(gong)(gong)(gong)大(da)學(xue)工(gong)(gong)(gong)程管理(li)碩(shuo)士。上(shang)海建緯律師事務(wu)(wu)所(suo)合伙人，《工(gong)(gong)(gong)程造價法(fa)律實(shi)務(wu)(wu)108個實(shi)務(wu)(wu)問題的深度釋解》作(zuo)者。參與《法(fa)院審(shen)理(li)建設工(gong)(gong)(gong)程施工(gong)(gong)(gong)合同糾紛(fen)案例觀點集成》修訂工(gong)(gong)(gong)作(zuo)。

工程造價與和合同法律風險