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粵港澳大灣區發展趨勢分析

主要內容：
第一部分：世界房地產發展規律與走勢
1、歐洲房地產發展規律。
2、*房地產發展規律。
3、日本和韓國房地產發展規律。
4、東南亞房地產發展規律。
5、中國(guo)大陸及港澳臺房地產發展規律

第二部分  宏觀經濟對房地產的影響
1、GDP發展對房地產的影響
2、投資與出口對房地產的影響
3、貨幣政策對房地產的影響
4、土地政策對房地產的影響
5、政策法規對房地產的影響
6、人口政策對房地產的影響
7、2018中國GDP發展情況
8、2019中國經濟展望
9、過去三十年中國經濟（GDP）回顧
10、中國與(yu)世界其他國家或地區經濟發展情況對比(bi)

第三部分  世界灣區經濟介紹
1、紐約灣
2、舊金山灣
3、東京灣
4、粵港澳大灣區
5、杭州灣區
6、環渤海灣區

第四部分  中國粵港澳大灣區定義
1、粵港澳大灣區定義
2、粵港澳大灣區產生的背景和由來
3、世界灣區經濟發展趨勢
4、灣區經濟的特點及難點
5、粵港澳大灣區的現狀
6、粵港澳大(da)灣區的發展路徑和前景分析

第五部分：粵港澳大灣區規劃與定位
1、目標
2、規劃城市
3、城市發展方向與定位
4、城市空間布局

第六部分：大灣區發展對開發商拿地戰略的影響與建議
1、了解各城市發展定位
2、產業發展定位對拿地的影響
3、公司自身實力對拿地環節的影響
4、地產商(shang)自身(shen)開(kai)發方向與優勢對拿地的戰略戰術建議

第七部分：粵港澳大灣區發展中各城市面臨的制約因素和發展機會
1、世界經濟對粵港澳大灣區的影響
2、中國經濟對粵港澳大灣區的影響
3、政策法規對粵港澳大灣區影響
4、區域城市與區域經濟發展影響
5、城(cheng)市(shi)發(fa)展(zhan)(zhan)引(yin)起(qi)的社會資(zi)源(yuan)供求關系變化影響（主要體現在一(yi)二三四線城(cheng)市(shi)中經濟發(fa)展(zhan)(zhan)水(shui)平、教育水(shui)平、學校(xiao)資(zi)源(yuan)、醫療資(zi)源(yuan)、交通配套、政治資(zi)源(yuan)、生活(huo)水(shui)平、生活(huo)環境等綜(zong)合因素(su)對產(chan)業地(di)產(chan)發(fa)發(fa)展(zhan)(zhan)起(qi)到的根本性制約）

第八部分：面臨的機會和風險
1、大灣區初期的機會
2、大灣區中期的機會
3、大灣區后期的機會
4、房地(di)產地(di)產的投(tou)資風險

第九部分：基礎設施投資方面的機遇
1、港珠澳大橋
2、珠海港、廣州港、深圳港
3、鐵路建設
4、高速公路
5、航空港
6、數字信息港
7、城市公共交通與市政工程
8、城市建設與產業園區
9、住宅小區建設
10、商(shang)業(ye)地產(chan)建(jian)設

第十部分：粵港澳大灣區面臨的難點與破解建議
1、粵港澳大灣區發展難點及解決方案建議
2、粵港澳大灣區各城市發展難點及解決方案
3、粵港澳大灣區各城市內部競爭機會與風險
4、粵港澳大灣區的區外其他地區與區內各城市之間的競爭解析及解決方案
5、房地產企業(ye)在粵(yue)港澳大灣區(qu)發展中的機(ji)會

（此為課件(jian)草(cao)案，實際會有所調(diao)整(zheng)）

粵港澳大灣區發展趨勢分析