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課程背景
與其說地產企業是實體產業，莫不如說是資本運營的企業，投融資稅收對企業影響極大，不懂得投融資稅收的財務人員，做不好財務經理，做不了財務總監！GP、LP、私募、VC名詞滿天飛，左手資本，右手實業，已經是時代特征，懂得資本交易稅收，才能做好重要決策，作為財務人員，不懂得資本交易稅收就如在黑暗中行走，做個懂戰略的財務人員吧！
 課程收益
1.掌握各種投融資的方法和技巧
2.掌握投融資過程中節稅工具及管理的規劃與運用
3.掌握投融資過程中稅收風險點的防范與管控方法
前言：28中融資方式的介紹
一、融資業務
（一）銀行資金借貸
（二）非銀行金融機構借貸
（三）關聯企業資金借貸
1、關聯企業之間資金借貸的合同管理與風險
2、關聯企業之間資金借貸的利息處理與風險
3、關聯企業之間資金借貸的賬務處理與風險
4、關聯企業之間資金借貸的償還處理與風險
（四）企業與個人（股東）之間的資金借貸
1、股東向公司借錢的稅務管理與風險
2、企業向股東個人借款的稅務處理的風險
3、企業向普通職工借款的稅務處理的風險
4、企業委托股東借款的稅務處理的風險
（五）資金池管理
1、集團總部開設專戶的資金管理
2、集團內部統一收支統管調配管理
（六）統借統貸
1、統借統貸的三個必要條件
2、多種融資方式的統借統貸利息處理
（七）融資租賃
（八）融資性售后回租
二、投資業務
（一）貨幣投資
1、投資資金未如期到位的稅務處理
2、投資資金與確認的資本金不一致的稅務處理
（二）實物投資
1、自然人股東實物投資的稅務處理
2、法人股東實物投資的稅務處理
3、實物投資前評估增值的稅務處理
4、實務投資后評估增值的稅務處理
5、混合性投資業務的稅務處理
（三）特殊并購事項
1、分立的一般性處理和特殊性處理
2、合并的一般性處理和特殊性處理
3、資產收購的一般性處理和特殊性處理
4、股權收購的一般性處理和特殊性處理
5、債務重組的一般性處理和特殊性處理
三、投資退出
（一）股權轉讓
1、股權轉讓與產權轉讓的區別
2、股權轉讓的定價管理
3、股權轉讓是否一定要進行資產評估
4、股權溢價轉讓的稅收規劃
5、股權轉讓后又收回的稅務處理
6、股權轉讓后新股東將盈余部分轉增股本的稅務處理與應對
（二）撤資或公司注銷
1、股東撤資資金大于投資資本金的稅務處理及籌劃
2、公司清算的稅務處理
3、公(gong)司清(qing)算中實(shi)務(wu)分(fen)配(pei)的稅(shui)務(wu)處理及納稅(shui)籌(chou)劃