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物業安全管理培訓

課程背景
1、我國90%的中小企業【甚至不乏有上市企業】重經濟效益、輕安全培育導致安全事故頻發。“江西豐城電廠11. 24特別重大安全事故”“天津港8. 12爆炸”“沈陽溫泉酒店火災”“長生疫苗事件”……一波未平一波又起！一場事故足以毀掉一家企業！一場事故使多少家庭支離破碎！
2、*總理在電視電話會強調：牢固樹立安全發展理念，堅持生命至上、安全第一，深化改革創新，進一步健全應急管理體制機制，嚴格落實安全生產責任制，嚴格安全監管執法，強化安全風險防控和隱患排查治理，加強安全基礎能力建設，依法嚴懲違法違規和失職瀆職行為，堅決防范遏制重特大安全事故。
3、安(an)(an)(an)全(quan)(quan)管理(li)(li)是(shi)做好整個物(wu)業(ye)(ye)(ye)服務的最基本工作，對物(wu)業(ye)(ye)(ye)安(an)(an)(an)全(quan)(quan)保(bao)障和業(ye)(ye)(ye)主滿意度都起著重要(yao)的作用，加(jia)強安(an)(an)(an)全(quan)(quan)防范的作用日趨(qu)突出(chu)，已經成為物(wu)業(ye)(ye)(ye)管理(li)(li)中的首要(yao)任務.本課(ke)程(cheng)通過大量物(wu)業(ye)(ye)(ye)安(an)(an)(an)全(quan)(quan)事(shi)件(jian)喚醒(xing)員工對安(an)(an)(an)全(quan)(quan)管理(li)(li)的重視; 并通過安(an)(an)(an)全(quan)(quan)事(shi)故的處理(li)(li)和預防讓安(an)(an)(an)全(quan)(quan)管理(li)(li)變得更加(jia)規范和有效

課程收益
1、全員牢固樹立安全紅線意識，從此“不敢”逾越安全紅線；
2、為企業構筑預防事故發生的6大科學的系統的方法；6大組合拳同時出擊讓事故永不發生。
3、讓學員能夠應用隱患排查和治理方法識別周圍環境隱患并有能力改善；
4、為企業構建(jian)一(yi)套完整(zheng)的能夠自行(xing)運轉的安全保障制(zhi)度體系(xi)。

課程對象：物業管理人員、 安全員等
課程時間：1天（6小時） 9：00—12：00   14：00-17：00
課程形式：講(jiang)(jiang)師講(jiang)(jiang)授+視(shi)頻演繹+案例研討+小組互動+講(jiang)(jiang)師點(dian)評+管理工具

課程大綱
第一講：安全意識強化
一、安全為了誰
  1、認識自我
1) 崇高物業人
2) 物業人的一天
2、安全為了誰
1) 從公司角度詮釋
2) 從家庭角度詮釋
3) 從個人角度詮釋
3、安全靠什么
1) 動物世界生存法則
2) 人的安全靠什么
案例: 2019重大安全事故
4、學習安全的最好方式
案例1: 村間公路不可磨滅的旅游
案例(li)2: 終生(sheng)難忘的福銀高速

第二講：安全生產主體責任落實
1、企業家難嗎
1) 企業家的一肩兩擔
2) 從管理者到罪犯距離有多遠 
2、新安法安全主體責任
1) 企業是安全生產責任主體
2) 主體責任內容都有什么
3) 生產經營單位的18個安全生產主體責任
3、安全犯罪行為表現
1) 生產主體責任“不作為”
2) 常見安全刑事犯罪-七宗罪
案例1: 小題大做
案例2: 從孫連成現象看責任制落實
工具包: 安全主體責任制資料包
4、物業安全管理內容
1) 治安管理
2) 消防管理
3) 車輛交通管理
4) 來訪安防管理
5) 燃氣泄漏管理
6) 突發事件管理
7) 其他
互動討論：常見物業安全事件盤點

第三講：安全隱患識別
1、風險 隱患 事故的關系
2、物業常見安全風險點
3、物業行業的特殊性
4、如何辨識安全風險
1) 危險源4大因素
2) 軌跡交叉論事故致因模型
案例1: 同行業XX事故
案例2: 同行業XX事故
5、杜絕人的不安全行為
1) 人的不安全行為分類
2) 何為三違
3) 看視頻找三違
6、安全隱患識別通關
7、危險源辨識風險等級評估
1) 是非判斷法
2) LEC評價法
3) 四級風險管控體系
練習：物業風險識別練習
8、隱患排查班組三寶
工具包(bao): 安全隱患問題點識(shi)別資料包(bao)

第四講：安全應急疏散演練
1、喜憂參半的 2008--亂''時''出英雄
2、“史上最牛校長”從汶川地震看應急演練的重要性
3、常見事故應急急救措施
4、應急演練類型
5、應急演練內容
6、演練充分準備
應急演練(lian)：消防應急演練(lian) 桌面演練(lian)

第五講：安全標準化
1、企業安全標準化現狀
2、國家應急管理的標準化之路
3、安全生產標準化 國標解讀
案例：安全標準化案例
思考：物業安全標準化-現場管理制度
工具: XX物業(ye)安全規范手冊(ce)

第六講：安全文化打造
1、心之所至，安全等隨
2、安全泰斗-*人今天的安全行為
3、*公司十大安全管理理念
4、安全宣誓
課程收尾
1. 回顧課程
2. 答疑解惑
3. 優勝組頒獎
4. 合影留念

物業安全管理培訓