張建軍簡介 About us
房地產管理咨詢專家，和君咨詢房地產研究中心
項目策劃&設計研發首席專家 實戰輔導資深顧問
建筑學工學士，工商管理碩士
注冊建筑師，注冊建造師
中國講師500強，常年擔任多家房地產企業、中房、贏房、凱德等培訓機構及清華、廈大、天大等房地產總裁班的特約培訓講師，房地產企業經營管理&項目操盤實戰型教練顧問。漢鎰資產（NEEQ831796）董事，易地網聯合創始人。
講師特點：
張建軍老師累積27年設計院及房地產行業的從業經歷，擁有從建筑師轉型甲方管理的設計專業深厚功底；親身經歷了萬科從“小公司”到“標桿”之間打基礎和系統提升的關鍵轉型階段；兼具從營銷副總、總經理、房企總裁、董事長，再到管理咨詢顧問的視角維度、認識高度的提升和系統性歸納總結，成為了一名既有扎實理論修養，又有豐富實戰經驗，覆蓋房地產各專業、項目全周期的全能型的管理咨詢專家。
憑借在多家房企的高管崗位親力親為組公司、建系統、帶隊伍、拿項目、融資金、做項目、扛指標、交業績的豐富閱歷，更擅長在咨詢診斷中透過表象準確撲捉客戶企業的系統性癥結問題，并對癥下藥找出行之有效的系統性解決方案。
張老師整理的覆蓋房企經營管理&項目管理的系列培訓課程，不局限于某個專業部門和局部技能的知識傳授，更突出俯瞰全局的跨部門、多專業協同的綜合管理提升，其業務跨度、專業深度、系統關聯度等可適應房企不同生命周期的管理特點。其課程設計系統性、邏輯性突出，閱歷豐富保證了大量親身操盤案例在授課中信手拈來，課堂表現專業全面、親和誠懇，口才良好，互動答疑環節思維敏捷切中要害，尤其關注參訓學員在理念和認識上的提升，以及行之有效的管理措施及方法的傳授。大量的內訓和公開課后評估使其在業內贏得廣泛贊譽，客戶評價：課程大綱看似樸實，但一聽就是實戰派出身的老師，很專業、有水平，授課內容系統性強，不僅教知識更教會了接下來應用的方法，受益匪淺。
工作履歷及操盤項目：
6年設計院（建筑師、CAD室主任）工作經歷：
90年起南開大學建筑設計研究所，完成了大量城市規劃、住宅及公建等項目建筑設計；
7年房企專業管理及中層管理經驗：
96年起任天津萬科高級設計經理，兼萬科產品標準工程師，期間在新加坡HDB下屬CESMA設計公司研修一年；2001年起歷任天津萬科公司設計部、項目事務部（報建&配套）、工程管理部等三個部門經理等職務，拿地決策小組核心成員；主持過天津萬科城市花園、萬科都市花園、萬科花園新城、萬科東麗湖、萬科水晶城等項目策劃和設計管理、報批報建及配套事務管理、工程招采及項目管理。
8年房地產企業高管工作經驗：
2003年曾任新奧集團蚌埠置業集團營銷副總、常務副總主持工作；操盤新怡綠洲項目（百萬平米大盤）整體策劃及一期開發的管理。
自04年歷任天津海貿物業發展有限公司總經理、海貿集團執行總裁、董事長；港灣中心酒店及海河之子俱樂部公司董事長；漢鎰資產管理股份有限公司董事副總經理；上海漢鎰咨詢公司執行董事兼總經理，兼江陰海貿資產、常熟金灣廣場公司總經理；天津漢鎰咨詢公司總經理兼天宇陽光置業總經理等職務；任項目總經理全面操盤天津港灣中心項目（寫字樓、酒店、商業、城市綜合體），港灣中心酒店及海河之子俱樂部運營管理，江陰、常熟等商業綜合體項目，天津南京路新天地項目（城市綜合體）。
09年曾任南開允公集團副總裁兼南大科技園公司總經理等職務，負責天津智慧山城市綜合體項目（30萬平米）的全面管理。
7年持續專注于房企的管理咨詢、顧問，企業培訓工作經驗：
2010年加盟和君集團，合伙人，任職和君咨詢房地產研究中心。
培訓課程 Training course
《房地產開發企業管理及項目運作系統全價值鏈提升》——總裁如何管公司&業務
《房地產項目前期定位研究（項目策劃）管理》——為何拿地后先做項目策劃
《房地產項目產品研發及設計管理》——如何站在甲方角度做好設計管理
《從管工程到管項目—房企工程人員履責全過程項目管理能力提升》——項目經理
《房地產項目從拿地到項目交付的全部開發流程和管控要點》（9環節40關鍵節點）
《房地產企業計劃運營管理》——董事長-高管-員工如何逐級設定管理目標與考核
《房地產企業3全成本管理》——如何做好全員、全過程、全成本管理
《房地產項目拓展（項目決策）管理》——如何科學決策、理性拿地
《房地產設計階段成本管理與優化實戰》——如何組織成本&設計管理協同工作
《房企以銷售（市場&客戶）為導向的產品設計》——如何從設計經理到項目總經理
《房地產項目全程報批報建及政府配套資源對接實戰技巧》——如何高效并規范報建
《房企工程管理系統提升&12個關鍵管理環節詳解》——甲方如何管好工程
《房地產企業招采外包管理》——如何采購智慧型服務、勞動力服務等業務外包
《房地產企業計劃運營及績效考核管理》——董事長、總裁、HR如何考核激勵團隊
曾培訓過的代表性客戶 Case
北京中冶、濟寧信昌、太原坤澤、陜西惠爾、中鐵華升、天津耀中、吉林筑石、唐山大陸、山東九星、威海萬通、安徽華地、武漢星海、寶雞聚豐，天津文投、貴陽中鐵建、海南創基、四川廣信、海南美好，云南浩宇、北京城建、暖山集團、內蒙海天、大連家園、京投銀泰、淮北海容、江西海熙、湖南紫薇、青島中仁、長虹置業、武漢航天、山東樺林、北京新世界、北京未來城、重慶驕楊、寧夏瑞信、東營勝利、重慶宏博、百悅集團、重慶兆德、煙臺御園、中鐵十七局、天津建工、北京天恒、鄭州康橋、海航集團、南方投資、南寧旅投、深圳惠谷、海南魯能、天津津工、濟南高新、寧夏鐵發、桂林安廈、國安科技控股、成都世紀安泰、河北旅投、河南同晟、金地華南、中建東孚、中鐵建、海南東匯、四川省設計院……等60余家房企的管理咨詢、顧問及企業內訓，公開課培訓累計覆蓋超500余個房企業及相關機構。
