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資產證券化操作實務

課程收益
－全面了解資產證券化模式、交易結構及操作步驟
－全面掌握信貸資產證券化基本條件、交易結構、監管審核流程、操作流程
－全面掌握資產支持專項計基本條件、交易結構、監管審核流程、操作流程
－全面掌握資產支持票據基本條件、交易結構、監管審核流程、操作流程
－全面掌握保險業資產支持計劃基本條件、交易結構、監管審核流程、操作流程
－全面掌握REITs基本條件、交易結構、監管審核流程、操作流程
－全面掌握中國基礎設施REITs基本條件、交易結構、監管審核流程和操作流程
－全面掌握基礎資產的挑選、確認與轉讓
－全面掌握SPV的設立方法
－全面了解資產證券化主要參與主體
－全面了解資產證券化風險識別及防范
－通過(guo)大(da)量案例講解(jie)來加深學(xue)員對操(cao)作要點的理(li)解(jie)

課程對象：
公司股東、董(dong)事(shi)(shi)長/副董(dong)事(shi)(shi)長、董(dong)事(shi)(shi)、監(jian)(jian)事(shi)(shi)、經理/副經理、董(dong)事(shi)(shi)會(hui)秘書(shu)、投(tou)資(zi)(zi)(zi)總(zong)監(jian)(jian)、風控(kong)總(zong)監(jian)(jian)、財務(wu)總(zong)監(jian)(jian)、審(shen)計(ji)(ji)總(zong)監(jian)(jian)、投(tou)資(zi)(zi)(zi)經理、風控(kong)經理、財務(wu)經理、審(shen)計(ji)(ji)經理、證(zheng)券事(shi)(shi)務(wu)代表/IRM人(ren)員、項目經理、風控(kong)人(ren)員、財務(wu)人(ren)員、審(shen)計(ji)(ji)人(ren)員、公司其他管(guan)(guan)理人(ren)員；投(tou)行人(ren)員、會(hui)計(ji)(ji)師、律師、資(zi)(zi)(zi)產(chan)評估(gu)師；資(zi)(zi)(zi)產(chan)管(guan)(guan)理機(ji)(ji)構人(ren)員、政府從(cong)業人(ren)員、金(jin)融機(ji)(ji)構從(cong)業人(ren)員、財務(wu)顧問機(ji)(ji)構人(ren)員、資(zi)(zi)(zi)本(ben)愛好者等

課程大綱
模塊一  資產證券化概述
－什么是資產證券化
－資產證券化的發展歷程
－四種資產證券化模式比較
－資產證券化交易結構
－資產證券化操作步驟
【案例(li)分(fen)析】某小(xiao)貸公司(si)專(zhuan)項資產管理(li)計劃

模塊二  信貸資產證券化操作流程
－基本條件
－交易結構
－監管審核流程
· 銀行間市場發行的審核流程 
· 交易所市場發行的審核流程 
－操作流程
· 準備階段
· 執行階段
· 發行階段
· 后續管理階段
【案例(li)分析】××信用(yong)卡應收款資產證券化項(xiang)目

模塊三  資產支持專項計劃操作流程
－基本條件
－交易結構
－監管審核流程
－操作流程
· 準備階段
· 執行階段
· 發行階段
· 后續管理階段
 【案例分析】某天(tian)然(ran)氣收費收益權(quan)資(zi)產支持專(zhuan)項計(ji)劃(hua)

模塊四  資產支持票據操作流程
－基本條件
－交易結構
－監管審核流程
－操作流程
· 準備階段
· 執行階段
· 發行階段
· 后續管理階段
【案例(li)分析(xi)】某自來水公司的資(zi)產支持票據(ju)

模塊五  資產支持計劃
－基本條件
－交易結構
－監管審核流程
－操作流程
· 準備階段
· 執行階段
· 發行階段
· 后續管理階段
【案例分析】某保險資產支持計劃
【案(an)例分析(xi)】某金融租賃項目資(zi)產(chan)支(zhi)持計劃 

模塊六  REITs操作流程
－主要模式
· 公募REITs 
· 私募REITs 
· 準REITs 
－監管審核流程
－權益型REITs操作流程
－抵押型REITs操作流程
－私募REITs操作流程
－中國基礎設施REITs
· 基本條件
· 交易結構
· 監管審核流程
· 操作流程
· REITs存在的主要困難
【案例分析】某房地產公司信托基金
【案例分析】某公司REITs封閉式混合型發起式證券投資基金
【案(an)例(li)分析】2個REITs案(an)例(li)

模塊七  基礎資產的挑選、確認與轉讓
－基礎資產的入池標準
－基礎資產選擇
－基礎資產轉讓的3種方式
－基礎資產轉讓的真實性判斷?
－基礎資產轉讓的有效性
【案例分析(xi)】某國際中心資產支持專項計劃

模塊八  SPV設立
－構建基礎資產
－構建“雙SPV”的必要性
－SPV的作用
－SPV的組織形式
－企業類資產支持證券SPV
－信貸類資產支持證券SPV 
【案(an)例分析】某信托受(shou)益權專項資產管(guan)理計劃

模塊九  資產證券化主要參與者
－發起人
· 信貸資產發起人工作職責
· 企業資產發起人工作職責 
· 不動產資產發起人工作職責
－交易協調人
· 產品設計
· 銷售與發行
· 流動性管理
－受托機構
· 信貸資產證券化中受托機構職責 
· 資產支持專項計劃中計劃管理人職責 
－信用增級
· 內部增信
· 外部增信
【案例分析】某PPP項目資產證券化產品方案設計
【案例(li)分(fen)析】某券(quan)(quan)商為××債券(quan)(quan)提供的投資者回售過(guo)橋(qiao)方案

模塊十  資產證券化風險識別與防范
－資產證券化風險識別?
· 欺詐風險
· 信用風險
· 提前償付風險
－資產證券化風險防范
· 資產重組?
· 風險隔離機制?
· 信用增級機制
【案(an)例(li)分(fen)析】某(mou)資產證券化項目(mu)風(feng)險分(fen)析 ;

資產證券化操作實務