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新格局投資培訓

課程大綱：
（一） 十四五國家、云南新 政概述
1. 十四五規劃社會投資基本原則
2， 十四五期間國家加速投資產業范圍
3， 十四五期間建設工程領域國家主推項目類型
4， 十四五規劃中與云南有關的國家重點推進項目
5， 十四五期間投融資新機制創建規劃
6， 十四五期間國家首推的投建運模式
7， 云南十四五期間區域優勢分析
8， 云南十四五期間融入新發展格局方式
9， 云南十四五基礎設施投資重點挖掘云南
10， 十四五期間鄉村(cun)振興和新型(xing)城(cheng)鎮化建(jian)設發展路徑

（二）十四五下開發項目各參與主體角色定位
1. SPV公司基本特點與作用；
2. 社會資本各方與SPV公司之間的關系；
3. 政府入股SPV公司在區域開發項目中權利的邊界；
4. 政府不入股SPV 公司在區域開發項目中權利的邊界；
5. 各主體在項目區域開發項目中“權利”與“權力”的區分；
6. 政府在區域開發項目中權利的來源；
7. 發改系在區域開發項目中政策適用；
8. 財政系對政府在區域開發項目中權力/權利的制約；
9. 財政系與銀行系在區域開發具體項目實施中的作用；
10. 區域開發項目投資商與承建商角色競(jing)合責(ze)任辨(bian)析。

（三） 十四五下開發項目新格局融入辦法
1. 市場經濟條件下定價機制；
2. 市場經濟條件下利潤與風險的關系；
3. 市場經濟與計劃經濟在項目實施過程中的差異；
4. 區域開發所面臨項目的風險分類；
5. 項目風險識別、風險評估、風險應對相關工具與方法；
6. 項目實現閉環控制操作流程；
7. 風險控制可靠性驗證；
8. 項目風險與操作環節(jie)之間的邏輯關系。

（四）十四五下國家加速投資產業項目策劃
1. 區域開發項目土地利用方式；
2. 區域開發土地開發一、二級聯動模式合規性分析；
3. 農村集體經濟組織經營性建設用地入市；
4. 土地出讓指標與地方政府財政支付能力；
5. 區域開發項目地方政府投入資金籌措方式；
6. 《政府投資條例》對區域開發項目范圍的界定；
7. 國家對區域開發項目設定之紅線；
8. 違法違規區域開發項目性質認定及后果處理；
9. “先上車、后買票(piao)”區域開發項目合法性救濟路(lu)徑。

（五）十四五下投資新機制創新風險分配方法
1. 風險分配原則；
2. 區域開發項目各子項目分類依據；
3. 政府承擔風險范圍；
4. 社會資本承擔風險范圍；
5. 準公共產品缺口補助承擔機理與主體；
6. 準公共產品缺口補助機制與“固定回報”之區別；
7. 數學模型下的準公共產品缺口補助機制與“固定回報”辨析；
8. “固定回(hui)報”下的(de)區域開發項目(mu)整改路徑。

（六）十四五新發展格局各商業模式比較
1. EPC模式在區域開發中的運用；
2. 區域開發項目與BOT之區別；
3. 區域開發項目與PPP項目之區別；
4. F EPC模式與PPP模式之區別；
5. 區域開發項目與政府采購之區別；
6. 區域開發項目與特色小鎮之區別；
7. 區域開發項目與新型城鎮化之區別；
8. ABO 區域綜合開發模式運用；
9. EOD模式下的政企合作；
10. 項(xiang)目(mu)資金自平衡要素構建(jian)。

（七） 新型城鎮化交易架構商業性設計
1. 交易結構設計市場理念；
2. 市場經濟基本原則；
3. 交易結構搭建過程中實施方案商業性驗證；
4. 交易結構搭建過程中運營商專業性驗證；
5. 交易結構搭建過程中EPC總包方設計施工能力驗證；
6. 交易結構搭建過程中政府方支付能力驗證；
7. 交易架構要素變更交易架構平衡校準機制；
8. 交易架構市場化構建的政策依據；
9. 項(xiang)目現金流在交易架(jia)構搭(da)建中的價值。

（八）提高投資回報效率機制設計
1. 項目投資類型；
2. 項目投資回報方式；
3. 政府項目投資路徑選擇；
4. 項目方式的選擇對地方政府GDP增長貢獻差異分析；
5. 項目對現金流門檻值之要求；
6. 《預算法》對區域開發項目政府支付責任的制約；
7. 《政府投資條例》對區域開發項目投資之制約；
8. 區域開發項目現金流挖掘分析；
9. 當(dang)下社(she)會資本投資區(qu)域開發項目策略制定準(zhun)則(ze)。

（九）新發展格局融資路徑對接
1. 區域開發項目股權融資與債權融資之區別；
2. 區域開發項目對股權融資之限定；
3. 民法典對區域開發項目融資中的支持；
4. 金融機構對區域開發項目審貸兩準則；
5. 基金在區域開發項目中的運用；
6. 政府債在區域開發中的作用；
7. “債” “貸”在區域開發項目中的運用；
8. 資產證券化在區域開發項目中額運用；
9. REITs 在區域開發項目中的運用。

（十）新發展格局經典案(an)例詳解

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