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項目投融資模式課程

【課程收益】
-掌握15種投融資模式的解決方案
-掌握15種(zhong)投融資模式的操作建議

【課程對象】
董事(shi)長(chang)、公司股東、總(zong)裁/總(zong)經理、投(tou)融(rong)(rong)資人(ren)員(yuan)(yuan)、市場人(ren)員(yuan)(yuan)、財務(wu)人(ren)員(yuan)(yuan)、審計人(ren)員(yuan)(yuan)、政府機(ji)構人(ren)員(yuan)(yuan)、金融(rong)(rong)機(ji)構人(ren)員(yuan)(yuan)及投(tou)資機(ji)構人(ren)員(yuan)(yuan)等(deng)。

【課程大綱】
一、BT模式?
-政府BT模式
-產生背景
-運作模式
-發展現狀
-商業BT模式
-產生背景
-運作模式
-合法合規性分析
-可融資性分析
-優缺點分析
-操作建議
【案(an)例分(fen)析(xi)】某市地(di)鐵X號線(xian)一期工程項目(mu)

二、政府購買服務模式?
-產生背景
-運作模式
-適用范圍
-運作方式
-合作期限
-回報機制
-合法合規性分析
-操作建議
【案例分(fen)析】某市市政道路購買(mai)服務項目

三、特許經營模式?
-產生背景
-運作模式
-適用范圍
-運作方式
-操作流程
-合作期限
-回報機制
-合法合規性分析
-可融資性分析
-操作建議
【案例分析】成(cheng)都(dou)市(shi)某高(gao)速公路項目

四、PPP模式
-產生背景
-運作模式
-基本流程
-適用范圍
-模式類型
-交易結構
-合作期限
-回報機制
-合法合規性分析
-可融資性分析
-操作建議
【案(an)例分析】某高鐵項目(mu)

五、ABO模式
-產生背景
-ABO模式與PPP模式的區別
-ABO模式的運用
-運作結構
-片區開發ABO模式
-存在的問題分析
-融資情況分析
-合規性
-項目貸款期限
-項目還款來源
-項目增信措施
-操作建議
【案例分(fen)析】某(mou)市醫(yi)院改擴建項目(mu)

六、A+B模式
-產生背景
-PPP+專項債
-實施路徑與方法
-合法合規性分析
-操作建議
-PPP+REITs
-實施條件
-合法合規性分析
-操作建議
【案例分析】山東鐵(tie)路專用線(xian)項目(mu)

七、EPC衍生模式
-EPC+F模式
-產生背景
-運作模式
-合法合規性分析
-可融資性分析
-操作建議
【案例分析】某拆遷安置項目
-EPC+O模式
-產生背景
-運作模式
-合法合規性分析
-操作建議
-EPC+基金模式
-產生背景
-運作模式
-合法合規性分析
-操作建議
【案例分(fen)析】某高速公路項(xiang)目

八、TOD模式
-產生背景
-發展情況
-港鐵模式
-核心與難點
-成都TOD模式
【案例分析】陸肖TOD項目
【案(an)例分析】昌公堰TOD項目

九、片區綜合開發模式
-片區綜合開發ABO模式
-運作模式
-合規合法性分析
-可融資性分析
-模式的優缺點
-操作建議
【案例分析】怡心湖C區項目
-片區綜合開發PPP模式
-運作模式
-合規合法性分析
-可融資性分析
-操作建議
【案例分(fen)析】某市產業新城PPP項目

十、城市更新模式
-城市更新的基本內涵
-城市更新的相關概念
-城市更新可采取的投融資模式探討
-小區居民直接出資模式
-政府直接出資模式
-地方政府專項債模式
-PPP模式
-“帶方案”土地出讓模式
-老舊小區改造資金平衡模式
-需要關注的3大問題
【案例分(fen)析】浙江省某社區(qu)項(xiang)目

十一、土地出讓+公共配套設施配建模式
-產生背景
-運作模式
-配建內容
-運作模式
-可融資性分析
-配建模式與其他模式的聯系
-操作建議

十二、資源補償項目（RCP）模式
-產生背景
-運作模式
-適用范圍
-交易結構
-合作期限
-回報機制
-合法合規性分析
-優缺點分析
-操作建議

十三、專項債模式
-產生背景
-運作模式
-適用范圍
-運作模式
-合作期限
-回報機制
-重點難點問題
【案例分析(xi)】川南(nan)鐵路項目(mu)

十四、基礎設施領域不動產投資信托基金（REITs）
-產生背景
-發展歷程
-政策內容
-交易結構
-底層資產
-產品結構
-實操問題
-PPP項目發行REITs的核心條件
-總投資全覆蓋和戰略配售問題
-PPP項目股權變更問題
-發行REITs后項目運營問題
-REITs與PPP項目期限匹配問題
-稅收負擔問題
-流動性問題

十五、資產證券化模式
-資產證券化概念及分類
-三類資產證券化的比較
-基礎設施資產證券化操作要點
-基礎資產來源
-資產證券化主體
-產品發行階段
-產品增信要求
-產品結構
-操作建議
【案例分析(xi)】杭(hang)州市某PPP項目

課程回顧與學員反饋

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