課程描(miao)述(shu)INTRODUCTION
資產證券化與大資管課程培訓
日程(cheng)安排SCHEDULE
課程大綱Syllabus
資產證券化與大資管課程培訓
一、授課對象:
地方政府融資平臺、政府金融辦、金融機構高管、大中型企業的資金運作、財務負責人、
商業地產及其他不動產等投資機構高管。
二、授課時長:
1天 6小時。
三、授課目標:
啟發學員了解公司金融化基礎原理、了解資產證券化的有關模式、以及對學員投融資與資本運作、盤活存量資產并實現資產未來收益的變現的各種創新模式與運作,包括*市場熱點解析。
從國(guo)企角度(du)(du)可以更(geng)好的理解如(ru)何盤活存量(liang)、從管資(zi)產向管資(zi)本的角度(du)(du)轉變。
四、授課大綱:
1、公司金融原理與公司價值*化關系
(1)公司投融資為公司戰略服務、公司價值*化為目標
(2)公司價值*化三種核心手段
(3)項目投融資運作邏輯過程
2、資產證券化解釋
(1)資本、資產、證券
(2)資產證券化基本定義
(3)資產證券化的實質
(4)資產證券化與債券、股票融資之區別
(5)廣義資產證券化的個人理解
3、資產證券化在*與中國的發展
(1)*資產證券化的發展(MBS、ABS、CDO)
(2)中國資產證券化的發展(2005-2016)
(3)中國資產證券化的有關政策
(4)中國資產證券化與大資管時代的未來發展
(5)*兩國資產證券化領域之運作區別(基礎性問題)
(6)中國資本市(shi)場中偏(pian)債(zhai)型融資的體系與監(jian)管
4、資產證券化市場操作
(1)哪些資產適合操作資產證券化:基礎資產與資產分類
(2)資產證券化有哪些操作品種:三個大類與七個小類
(3)資產證券化的交易結構
(4)資產證券化的參與主體
(5)資產證券化的核心要素
(6)資產證券化產品的優勢(包括資產支持票據)
(7)資產證券化的監管動態與負面清單(核準改為備案以及八類資產負面清單)
(8)資產證券化需關注問題(稅收中性、風險隔離、信用增級、真實出售、破產隔離等)
(9)資(zi)產(chan)證券化產(chan)品投資(zi)
5、資產證券化運作案例
(1)中國最早的資產證券化案例:地產融資券
(2)收費收益權證券化案例:
高速公路收費收益權、公園門票收入證券化、污水處理收費收益權證券化
(3)基礎設施建設融資:
保障房建設項目融資:建筑施工進度10%也實現ABS融資10億
BT項目回購款債權證券化典型案例
(4)融資租賃與金融租賃資產證券化(租賃債權未出表并實現融資)
(5)信貸資產證券化:國開行資產證券化
(6)不良資產證券化:華融資產、中國銀行與招商銀行運作案例
(7)準房地產REITS與地產REITS:中信證券與海航之創新案例
(8)企業資產證券化:阿里小貸(dai)ABS循環發(fa)行
(9)企業應收賬款資產支持計劃
(10)版權與知識產權資產證券化
(11)實物資產證券化
(12)組合資產證券化:香港基礎設施融資案例
(13)資產支持票據融資ABN:航空公司客票收益權資產支持計劃(海航與云南航空)
(14)高校學生學費及住宿費收費權ABS融資
(15)供應鏈倉儲物業與物流基地資產支持計劃ABS
(16)項目收益債與項目收益票據
(17)互聯網金融公司資產支持專項計劃資產支持證券
(18)物業費收入資產支持計劃
(19)其他領域類ABS創新融資案例
(20)大資(zi)(zi)管(guan)案例:信托、第三方(fang)理財、私募資(zi)(zi)管(guan)、公募基金(jin)下(xia)屬資(zi)(zi)管(guan)公司資(zi)(zi)管(guan)、券商(shang)資(zi)(zi)管(guan)、保險、期貨與(yu)銀行資(zi)(zi)管(guan)具體投融資(zi)(zi)運作案例簡析
資產證券化與大資管課程培訓
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已開(kai)課時間Have start time
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