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上海建設工程培訓

課程大綱
第一講：二次經營基礎理論
一、二次經營提出背景
1、為什么進行二次經營（結合官方統計*數據）
2、二次經營路徑（設計變更、方案優化、簽證索賠等）
二、二次經營相關理論
1、優化變更知識
3、簽證索賠(pei)知識

第二講：變更優化（80個落地案例）
一、變更優化策劃
1、設計變更策劃重點
2、方案優化策劃重點
二、地基基礎變更
1、樁基施工
2、基礎施工
3、基礎回填
4、其他
三、基坑工程變更
1、基坑支護
2、基坑降水
3、土方開挖
4、支撐拆除
四、結構工程變更
1、主體結構
2、二次結構
3、鋼結構
五、防水保溫變更
1、防水工程
2、保溫工程
六、屋面工程變更
1、找坡找平
2、種植土
3、其他
七、裝飾裝修變更
1、地面工程
2、頂棚工程
3、墻面工程
4、其他
八、機電安裝變更
1、給排水工程
2、電氣工程
3、暖通工程
4、其他
九、市政道路變更
1、排水工程
2、道路工程
3、橋梁工程
4、其他
九、市政其他變更
1、軌道交通
2、管廊工程
3、其他

第四講：簽證索賠（結合大量案例）
一、簽證索賠事件
1、工期拖延
2、不可預見的外部障礙或條件
3、工程變更索
4、工程終止
5、其他
二、簽證索賠注意事項
三、反索賠管理
1、質量反索賠
2、工期反索賠

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