国产极品粉嫩福利姬萌白酱_伊人WWW22综合色_久久精品a一国产成人免费网站_法国啄木乌AV片在线播放

全國 [城市選擇] [會員登錄] [講師注冊] [機構注冊] [助教注冊]  
中國企業培訓講師
《房地產全生命周期視角下的項目投資測算》
 
講師(shi):張老師(shi) 瀏覽(lan)次(ci)數:2573

課程描(miao)述INTRODUCTION

《房地產全生命周期視角下的項目投資測算》

· 董事長· 總經理· 總裁· 副總經理· 運營總監

培訓講師:張老師    課程價格:¥元/人    培訓天數:1天   

日程安排SCHEDULE

課程(cheng)大綱(gang)Syllabus

《房地產全生命周期視角下的項目投資測算》

解決問題 | Settle a matter 
Q1:怎樣有效、有方法、精準拿地?
Q2:怎樣提高項目開發高效運營、決策機制?
Q3:新環境下的投資測算如何做?
Q4:全成(cheng)本視角的(de)投資測算如何(he)解讀?

培訓對象 | Training object
房地產公司董事長、總經理、
房地產公(gong)(gong)司(si)分管副總經(jing)理、財務(wu)總、投資總、相(xiang)關模塊(kuai)負責人、公(gong)(gong)司(si)法(fa)務(wu)及律(lv)師。

課程內容 | Curriculum outline
第一部分:新環境下的投資測算(2H)
1.投資測算定義與主要邏輯
2.投資測算作用
(1)主要作用的解讀
(2)新環境下的調整及側重點
3.不同階段下的投資測算
(1)初判可研階段
(2)祥判定案階段
(3)落地調整階段
4.投資測算的原則
(1)行業視角
(2)公司差異化視角
5.投資測算的內容
(1)主要科目解讀
(2)Top5不同房企的測算表展示
6.投資測算的依據
(1)大數據時代
(2)公司差異化
(3)專業版塊的專業報告
7.投資測算的流程
(1)主要流程
(2)成控管理要點剖析
(3)投資(zi)測算(suan)管理辦(ban)法

第二部分:數字戰場-投資測算的實戰演練(2H)
1.城市背景及地塊條件
(1)城市屬性及地塊區位的判定
(2)項目定位詳解
2.戶配及規劃方案
(1)不同產品對規劃方案的影響
(2)不同方案對投資測算的影響
3.測算演練及詳解
(1)初判可研階段的完整粗算案例
(2)祥判定案階段的測算全流程解讀
4.投資測算的主要優化方向
(1)投資政策優惠(招商引資)
(2)設計強排方案
(3)成本把控簡述
(4)多地塊聯動的綜合考量
5.談判過程中的實用性簡算
(1)數字戰場的真刀真*
(2)主要心算公式羅列(lie)

第三部分:全成本視角的投資測算解讀(2H)
1.全成本解讀
(1)成本是動的
(2)成本數據真實性
(3)成本數據敏感性
2.投資測算影響單方建造成本因素分析
(1)規劃條件因素
(2)場地條件因素
(3)材料因素
(4)工藝因素
(5)金融環境因素
3.不同片區投資測算要點分析
(1)政策環境差異性
(2)物理環境差異性
(3)不同環境下的應對措施
4.全成本組成及優化方向
(1)全成本組成
(2)土地成本
(3)行政事業性收費及前期工程費
(4)景觀環境工程
(5)社區管網工程
(6)公建配套工程
(7)四費
5.總結

講師介紹:
張老師  *3在職投資總監
曾任中(zhong)國核工(gong)(gong)業(ye)建(jian)設集(ji)團房(fang)、中(zhong)國一冶集(ji)團,土地(di)及(ji)成本(ben)合約負(fu)(fu)責(ze)人(ren)。企業(ye)內部金牌(pai)講師(shi)(shi) 。在多(duo)家房(fang)地(di)產企業(ye)負(fu)(fu)責(ze)技術研發(fa)和(he)業(ye)務管(guan)理(li)工(gong)(gong)作。具有十二年地(di)產行業(ye)從業(ye)經歷(li),在房(fang)地(di)產開發(fa)前期(qi)拿(na)地(di)等實(shi)操方面的創新型優秀講師(shi)(shi)。對房(fang)地(di)產拿(na)地(di)拓展和(he)運營管(guan)控(kong)方面的統籌協調工(gong)(gong)作。

《房地(di)產全生命周期視角下的項目投資測算》


轉載://citymember.cn/gkk_detail/60181.html

已開課時間Have start time

在線報名Online registration

    參加課程:《房地產全生命周期視角下的項目投資測算》

    單位名稱:

  • 參加日期:
  • 聯系人(ren):
  • 手機號碼:
  • 座機電話(hua):
  • QQ或微信:
  • 參加人數:
  • 開票信息:
  • 輸入(ru)驗證:  看不清楚?點擊驗證碼刷新
付款信息:
開戶名:上海投智企業管理咨詢有限公司
開戶行:中國銀行股份有限公司上海市長壽支行
帳號:454 665 731 584