課(ke)程描述INTRODUCTION
工程合同培訓
日(ri)程安排SCHEDULE
課程大(da)綱(gang)Syllabus
工程合同培訓
參會對象
1、各地方政府有關建設規劃、工程建設、市場監督管理等部門,工程勘察、設計、施工、監理單位以及建設工程交易、投資項目評審相關人員;
2、各業主單位項目管理、合同管理、造價管理、建設開發、財務審計等相關部門人員;
3、各類建筑施(shi)工企業、分包單位、設備材料供應、咨詢代理等(deng)機構(gou)負責人。
培訓內容
(一)《民法典.合同編》對于建設工程領域的影響及重點和難點解讀;
(1)《民法典.合同編》關于建設工程合同的主要內容框架建議;
(2)《民法典.合同編》關于建設工程合同定義與合同種類;
(3)《民法典.合同編》關于建設工程合同形式的特別要求;
(4)《民法典.合同編》關于建設工程合同主體特有的適格性和具體發承包形式的合法性;
(5)《民法典.合同編》關于建設工程合同訂立的特有程序和訂約條件;
(6)現行《合同法》和《民法典合同編》規定的發包人特有權利;
(7)現行《合同法》未規定、《民法典合同編》補充規定的發包人特有權利;
(8)現行《合(he)同法》與《民(min)法典合(he)同編》均未規定的發包人特有權利(li)。
(二)《民法典》實施對建設工程各方實體權利的調整
(1)《民法典》下的建設工程各主體權利邊界;
(2)政府方在政府項目中主體性質識別方法;?
(3)政府在建設工程中民事主體的特殊性體現方式;
(4)政府超越民事主體權利所形成法律后果責任承擔;
(5)政府民事權利缺位建設工程后果法律承擔;
(6)《民法典》情勢變更原則在建設工程中的適用;
(7)《民法典》對違約賠償原則的承繼所釋放的市場信號解讀;
(8)《民法典》對建筑施工資質的承繼所釋放的市場信號解讀;
(9)《民法典》對建(jian)設工程無效合同(tong)的處(chu)理原則所釋放的信號(hao)解讀(du)。
(三)《民法典.合同編》與《司法解釋(二)》法律銜接問題解析
1、《民法典.合同編》與《建設項目工程總承包合同示范文本》的關系及其適用問題;
2、《民法典.合同編》與《司法解釋(二)》的關系及其適用問題;
3、《民法典.合同編》的合同效力相關問題識別;
(1)收到中標通知書后未簽訂書面合同的責任;
(2)中標合同實質性內容的認定;
(3)背離中標合同實質性內容的認定;
(4)中標合同實質性內容變更的例外情形應對;
(5)違法建筑施工合同的處理;
(6)合同無效的賠償責任認定。
4、《民法典.合同編》合同履行關鍵性問題解讀
(1)實際開工日期的認定;
(2)工期順延的認定;
(3)質量保證金相關問題;
(4)備案合同與招投標文件不一致時工程價款的結算;
(5)自主招標相關問題;
(6)合作開發房地產各方對于工程價款債務責任承擔;
(7)多份無(wu)效合同的(de)結(jie)算。
(四)新時期業主方工程現場管理與建設項目管理實務
(一)建設單位工程項目現場管理及風險防范
(1)建設單位對施工項目的管理策劃及其風險考慮;
(2)建設單位對施工項目管理目標及控制流程的識別與確定;
(3)建設單位對施工項目不同管理模式的選擇方法;
(4)建設項目招標投標策劃與方案選擇;
(5)項目管理規劃與項目配套策劃;
(6)建設項目招標采購實施與評標管理;
(7)建設項目現場管理平面布置與風險防范;
(8)建設項目招標、合同履約與工程結算的集成管理;
(9)施工圖紙、工程量清單與施工技術文件風險的規避方法;
(10)工程質量、安全、進度、環境、造價管理的集成化方法;
(11)工程反索賠、簽證、變更、合理化建議的綜合管理;
(12)工程項目質量、安全、環境、進度的監督方式;
(13)工程驗收與工程結算實施的風險考慮;
(14)工程正面風險的利用與負面風險的規避方法;
(15)項目標準化管理、信息管理與綜合管理的集成;
(16)施工現場管理與項目知識管理提升。
(二)《政府投資條例》解讀與所涉相關項目的管控及風險防范
(1)《政府投資條例》解讀;
(2)聚焦《政府投資條例》疑難問題;
(3)《政府投資條例》背景下的EPC項目風險應對;
(4)《政府投資條例》背景下的墊資項目投標管理;
(5)《政府投資條例》背景下的缺錢項目停建管理;
(6)《政府投資條例》背景下的在建項目結算管理。
(三)新時期建設項目管理實務
(1)工程建設全生命周期管理;
(2)工程建設項目管理模式選擇及風險防范;
(3)項目啟動與策劃管理;
(4)全過程項目管理;
(5)項目準備及實施過程管控;
(6)項目驗收及收尾管控;
(7)新時(shi)期(qi)工程(cheng)建(jian)設項目管理(li)發展方向。
授課專家
本期培(pei)(pei)訓班(ban)擬邀請《民法典.合同編》專家起草組成員(yuan)、國家發改委、住建部(bu)相(xiang)關部(bu)門及行(xing)業協會(hui)參(can)與政(zheng)策法規文(wen)件起草、行(xing)業規范編寫(xie),具有豐(feng)富實踐(jian)經(jing)驗的專家授課。培(pei)(pei)訓將結(jie)合經(jing)典案(an)例分析,進行(xing)現場答(da)疑(yi)和互動交流。
工程合同培訓
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已開課時間Have start time
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