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產業用地拿地策略

開篇：產業地產拿地堵點  
一、產業相關知識介紹
1、產業地產核心本質
2、產業地產常用土地類型
3、產業地產開發全流程
4、產業地產開發流派
5、拿地模式  
6、拿地原則    
7、取地方式   
8、取地時機
9、產業地產拿地的三把鑰匙
10、政府關系   
11、信息來源   
12、對接政府   
13、企業實力

二、關鍵要素解析
1、產業資源   
2、產業(ye)資源取得

三、流程實操
1、首次接觸   
2、項目申請要訣   
3、勾出意向土地   
4、建立評估體系
5、地塊分析   
6、項目談判要點   
7、前瞻產業規劃   
8、協議決定命運
9、多磨土地摘牌   
10、土地變性

四、案例分析

五、政策趨勢
1、建設用地審批權下放各省
2、農村土地入市新政
3、城市更新、三舊改造新方向
4、疫(yi)情影(ying)響下的(de)土地獲取

六、綜合建議

【分享專家】陳  德
產(chan)(chan)業(ye)(ye)地(di)產(chan)(chan)實戰派，21年產(chan)(chan)業(ye)(ye)地(di)產(chan)(chan)從業(ye)(ye)經驗，操盤產(chan)(chan)業(ye)(ye)地(di)產(chan)(chan)項目12個，三家(jia)上市公(gong)司產(chan)(chan)業(ye)(ye)地(di)產(chan)(chan)總(zong)經理(li)，開發項目總(zong)面(mian)積超(chao)過1000萬(wan)平(ping)方米，取(qu)得土(tu)地(di)17塊(kuai)，總(zong)面(mian)積超(chao)過10000畝，其中一線(xian)城市5塊(kuai)，運營園區(qu)超(chao)500萬(wan)平(ping)方米，經營收益超(chao)2億(yi)，園區(qu)年產(chan)(chan)值超(chao)1000億(yi)。

產業用地拿地策略