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中國企業培訓講師
企業法律法規-合同風險防控講座
 
講師(shi):鄭志(zhi)東 瀏(liu)覽次數:2558

課程描述INTRODUCTION

合同風險防控

· 高層管理者· 中層領導· 采購經理· 財務總監

培訓講師:鄭志(zhi)東(dong)    課程價格:¥元(yuan)/人    培訓天數:1天(tian)   

日程安排SCHEDULE



課(ke)程大綱Syllabus

合同風險防控

授課對象:企業中高層(ceng)管(guan)理人(ren)(ren)員(yuan),采購銷售人(ren)(ren)員(yuan),財務管(guan)理人(ren)(ren)員(yuan),合(he)同管(guan)理行政(zheng)人(ren)(ren)員(yuan)。

授課目的:幫助(zhu)相關從員了解合(he)同類型(xing)合(he)同基本條款,預防合(he)同風(feng)險,維護企業利益(yi)。

講座內容:
   2020年5月28日,十三屆全國人大三次會議表決通過了《中華人民共和國民法典》。《中華人民共和國民法典》共1260條,其中《合同》占據526條,可見合同在社會活動中的重要地位。如何訂立反映交易者的意愿,正確履行合同,維護各方的合法權益,促進交易,認真學習理解《合同》相關內容至關重要。
   合同(tong)(tong)能給企(qi)業帶(dai)來利(li)潤(run)的(de)(de)同(tong)(tong)時,也是產生糾紛(fen)的(de)(de)根源。隨著我國市(shi)場經濟體(ti)制的(de)(de)建立,內容完善履行(xing)良(liang)好的(de)(de)合同(tong)(tong)管(guan)理制度是企(qi)業運用法律手(shou)段(duan)維護合法權益,防止財(cai)產流失(shi),提(ti)高經濟效益,增強市(shi)場競爭力的(de)(de)重要手(shou)段(duan)和(he)保(bao)證。

一、合同的訂立、履行、違約、抗辯等基本知識:
1、合同的基本概念:
合同的定義
正確的選擇合同類型
訂立合同的基本原則與方式;
2、合同的基本條款及注意事項:
合同的八大基本條款
基本條款需注意的事項
合同訂立過程應注意事項
預約合同的適用規則
格式條款的特殊要點:訂立要求、無效情形、解釋方法;
締約過失責任;
3、合同的效力:
生效時間
無權代理人、法定代表人超越權限訂立合同的效力
免責無效情形;
4、合同的履行:
履行義務的細則
網購的特殊規定
三大抗辯權(同時履行抗辯權、先履行抗辯權、不安抗辯權)的行使
情勢變更
違約責任的確定及承擔
如何在合同條款設置免責條款;
5、合同的終止與解除:
合同終止與解除的情形:約定解除、法定解除
行使解除權的期限
解除權行使規則
合同解除法律后果;
6、違約責任:
違約責任的承擔
定金罰則
違約金的約定及調整
定金與違約金競合
7、合同爭議的解決:
解決方式的選擇特點
約定細則
如(ru)何根據實際確(que)定對我方有利爭議(yi)解(jie)決方式;

二、合同風險防范的基本要點:
訂立過程、履行過程、解決過程中不同階段風險防范要點
發現(xian)隱蔽陷阱防范合同欺詐。

三、企業常用典型合同:
1、買賣合同
標的物所有權轉移節點
標的物風險承擔
買方不履行接受標的物的風險負擔
未交付單證資料的風險轉移
標的物的檢驗規則;
主物、從物與數物和分批交付的情形下的合同解除;
2、借款合同
定義
形式與內容
利息約定
借款期限的確定
自然人借款的特殊規定;
3、租賃合同
定義;內容
租賃期限的規定、租期不明的處理
出租人與承租人的義務
轉租的處理
承租人的法定解除情形
買賣不破租賃
房屋承租人優先購買權;
轉租與轉租期限;
4、承攬合同
定義,主要條款;
承攬工作的完成,對輔助性工作的責任;
承攬人與定作人的權利與義務;
驗收質量保證與不合約定的處理;
支付報酬的期限;
定作人的解除權。
5、建設工程合同
定義、合同形式、主要條款;
總包與分包的規則:
建設工程施工合同無效如何處理;
竣工驗收的規則;
發包人與施工人的權利與義務;
何種情形下建設工程合同可以解除;
6、招投標合同:
采購人準備程序:制定采購需求、采購方案編制、6大采購方式的運用;
評標實務與技巧:招標文件的審查要點、評標專家評審投標文件的關注重點;
招(zhao)標(biao)采購活(huo)動(dong)的監督檢查(cha):設(she)置質(zhi)(zhi)疑(yi)(yi)、投訴(su)(su)的目(mu)的、如何有效處(chu)理(li)質(zhi)(zhi)疑(yi)(yi)、如何有效處(chu)理(li)投訴(su)(su)、質(zhi)(zhi)疑(yi)(yi)、投訴(su)(su)的成因及防范措施。

四、民事訴訟的基本知識與技巧:
如何在規定時間內請求法院保護合法利益;
訴訟時效的中止與中斷的異同;
證據的留存與風險預防;
處理訴訟時效過(guo)期的技(ji)巧。

合同風險防控


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