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中國企業培訓講師
智慧稅務時代粗暴式納稅籌劃的終結:房地產開發企業傳統納稅籌劃思路與方案的合規修正及調整專題班
 
講師:胡老(lao)師 瀏覽次數:2557

課程描述INTRODUCTION

· 財務總監· 稅務經理· 財務主管· 采購經理

培訓講師:胡老(lao)師(shi)    課程價格:¥元/人    培訓天數:2天   

日程安排SCHEDULE

課(ke)程大綱Syllabus

企業傳統納稅籌劃

【課程背景】        
- 一般納稅人購進貨物應爭取進項稅額*化嗎?不,完全企業經營宗旨!
- 為規避股權轉讓的個人所得稅應找親屬進行轉讓?大多會增加稅負!
- 將工資轉換為勞務報酬既可規避個稅又能少繳社保?*,只會得不償失!
- 將房租轉換為物業管理可有效實施房產稅籌劃嗎?不,那其實是偷稅!
不可否認,傳統的納稅籌劃或者說老板納稅籌劃思路簡單、直接、有效。但在大數據時代,智慧稅務時代,這種所謂有納稅籌劃思路因其粗暴、違法,已經幾乎沒有了生存的空間。范冰冰、趙薇、鄧倫等明星稅案的查處可謂最好的例證。
如何(he)讓納稅及(ji)其籌劃合規、合理(li)(li)、接地氣、可操作、零風(feng)險(xian),也成(cheng)了公(gong)司投資人(ren)(ren)、職業(ye)經理(li)(li)人(ren)(ren)、企業(ye)管(guan)理(li)(li)人(ren)(ren)以及(ji)廣大(da)財稅人(ren)(ren)最為關(guan)心的(de)話(hua)題。本課程(cheng)通過典型(xing)案例(li)的(de)分析,探尋(xun)當前主流、傳統納稅籌劃思路與方(fang)案的(de)違(wei)規與無(wu)效之處,并以*稅收政策為依據(ju),以大(da)數據(ju)智(zhi)慧稅收征管(guan)為基礎,進行適(shi)法性(xing)修正、合規性(xing)調整(zheng),確保(bao)納稅無(wu)后憂,實現籌劃零風(feng)險(xian)。 

【課程講師】       
胡俊坤:
法律碩士、注冊稅(shui)務(wu)(wu)師(shi)、經濟師(shi),先后在《財(cai)政研究(jiu)》、《經濟研究(jiu)參(can)考》、《經濟學消息報(bao)》、《涉外稅(shui)務(wu)(wu)》、《財(cai)會(hui)通訊》、《財(cai)會(hui)研究(jiu)》、《財(cai)會(hui)月刊》、《稅(shui)務(wu)(wu)與經濟》等中文(wen)核心報(bao)刊發表(biao)論文(wen)百余(yu)篇,發表(biao)實務(wu)(wu)類文(wen)章(zhang)五、六(liu)百篇,有(you)十多篇文(wen)章(zhang)被(bei)中國(guo)人民大(da)學報(bao)刊復(fu)印資料全文(wen)轉載;出(chu)版有(you)《新納稅(shui)申報(bao)表(biao)填報(bao)》、《個(ge)人所得(de)(de)稅(shui)法解讀》、《企業(ye)所得(de)(de)稅(shui)匯算清繳手冊》等,在業(ye)界享(xiang)有(you)“財(cai)稅(shui)百事通”、“稅(shui)法活字典”等稱號。先后在北京(jing)、上海、廣州、深圳、南(nan)京(jing)等100多個(ge)城市舉(ju)辦過講座與培訓(xun)。授(shou)課(ke)特點:總能(neng)將法律邏輯與會(hui)計嚴謹融為(wei)一體,實現豐滿理論與骨感實操(cao)的和諧統一,睿智中飽含(han)幽默,調侃中盡顯專業(ye)。

【課程收益】       
1、認清老板粗暴式納稅籌劃的本質 — 大多是偷稅、逃稅;
2、洞穿當前大數據智慧稅收征管背景下企業面臨的涉稅風險;
3、得一雙慧眼,看穿主流納稅籌劃思路和方法的不足與錯弊;
4、全面修正錯誤的納稅籌劃思路,確保企業實現利益*化;
5、適用大數據征管形勢,實現納稅籌劃理念的調整與變革;
6、促(cu)進企業納稅籌劃(hua)能力的提升(sheng),有效實施(shi)涉稅風(feng)險(xian)防(fang)控(kong)。

【課程對象】       
各房產(chan)開發企(qi)業(ye)股東投(tou)資人、職業(ye)經(jing)理(li)人、執(zhi)行總(zong)(zong)監(jian)、財務(wu)(wu)(wu)(wu)總(zong)(zong)監(jian)、稅(shui)(shui)(shui)(shui)收總(zong)(zong)監(jian),財務(wu)(wu)(wu)(wu)主管、稅(shui)(shui)(shui)(shui)收主管,財務(wu)(wu)(wu)(wu)部長(chang)、稅(shui)(shui)(shui)(shui)收部長(chang),稅(shui)(shui)(shui)(shui)收經(jing)理(li)、財務(wu)(wu)(wu)(wu)經(jing)理(li),銷(xiao)售(shou)(shou)主管、銷(xiao)售(shou)(shou)經(jing)理(li),采購主管、采購經(jing)理(li),企(qi)業(ye)合同、法(fa)務(wu)(wu)(wu)(wu)人員,企(qi)業(ye)財務(wu)(wu)(wu)(wu)會計和其(qi)他(ta)財稅(shui)(shui)(shui)(shui)人員,企(qi)業(ye)其(qi)他(ta)管理(li)人員。

【課程大綱】       
序言、老板式納稅籌劃正失去生存空間
1、老板式納稅籌劃的主要思路
案例與思考:做假賬、核定征收、虛開發票、陰陽合同……
2、老板式納稅籌劃的收益與風險
案例與思考:范冰冰案與鄭爽案有何差異?有什么警示?
薇婭與李佳琦為什么會有不同的命運?無比較無傷害! 
3、數智時代呼喚專業的、合規的納稅籌劃 
真正的納稅籌劃(hua)(hua)從來(lai)都不(bu)(bu)會也不(bu)(bu)應該消失,粗暴式納稅籌劃(hua)(hua)本不(bu)(bu)該存在!

一、納稅籌劃急需理性認知與思維創新
1、納稅籌劃的根本目標是稅負最小、利潤*嗎?
案例與思考:一般納稅人采購貨物爭取進項稅額*化為何不正確?
新冠疫情持續、不確定背景下現金與利潤孰輕孰重?
2、大面積的降稅減費對納稅人來說真的是利好么?
案例與思考:直接適用抗疫捐贈物資免稅政策一定會多納稅!
死撐著適用降稅減費優惠還是直接選擇躺平?            
3、企業合規納稅與籌劃的“胡氏判定法”及其運用
4、請所謂的專業機構進行納稅籌劃可以實現納稅零風險?
案(an)(an)例與(yu)思考:薇婭案(an)(an)后的相(xiang)關公告或許能說明問題(ti)

二、增值稅納稅籌劃思路與方法錯弊與調整
1、選擇增值稅納稅人身份能籌劃嗎?沒那么簡單!
2、設立新實體可有效規避一般納稅人?風險極高!
3、分立或注銷可實現納稅人身份轉換?此路不通!
4、一般計稅方式下進項稅額越多越有利?*胡說!
5、賒銷或分期收款銷售可進行籌劃?其實是個坑!
6、代銷轉為代理服務可有效避稅?有收益也別用!
7、代銷轉變為租賃能節不少稅?不是籌劃是違規!
8、存貨非正常損失進項轉出可籌劃?原理都錯了!
9、勞務外包或獨立能降低企業稅負嗎?根本不行!
10、工程雙方應爭購高稅率材料與設備嗎?*!
11、采購中選擇銷售方運輸更能節稅?根本不對!
12、政策允許對方也配合,選擇簡易征收嗎?慎重!
13、人和設備一塊兒租賃可有效籌劃?維度有偏差!
14、只要有增值稅免稅政策就一定要爭取?未必!
15、為了進項抵扣,借款變身融資租賃?想得美!
16、出于公共利益的無償服務不做銷售(shou)更有利?純屬瞎說!

三、企業所得稅納稅籌劃思路錯弊與糾正
1、設立子公司增加廣告費扣除真的能獲利?明顯違背納稅籌劃本意
2、多設立公司可以獲得更多的稅收優惠效應?小船焉能下大海?
3、業務招待費轉換為業務宣傳費可以減輕稅負?道不同不相為謀!
4、關聯方的借款轉換為購銷往來款可獲節稅效應?此路*不通!
5、業務招待費8.3%臨界點的籌劃思路:理論可行,但不具操作意義!
6、先分配再轉讓能有效規避股權轉讓的稅收?*是個騙局
7、資本公積轉增資本依法不確認所得?跳進坑里還高興?
8、房產的大修理費用化整為零能加大稅前扣除?基本沒門
9、綠化費用擠進在建工程可有效實施納稅籌劃?*!
10、新購固定資產一次性扣除規避所得稅?損失遠比收益大!
11、土地返還款變身科技扶持獎勵資金不征稅?偷稅必被罰!
12、多預提費用少預繳所得稅賺取資金時間價值?不被認定偷稅算大幸
13、適用特殊重組政策規避(bi)所得(de)稅義務?得(de)到的(de)多(duo),失去的(de)更(geng)多(duo)!

四、個人所得稅納稅籌劃思路錯弊與轉型
1、設立非法人企業只繳納一道稅自然更有利?錯!
2、找發票報銷代替工資發放實現兩稅又贏?*不能!
3、工資轉變成勞務既能避稅又免除社保?錯誤一點都不美!
4、老板的借款年底“先還后借”可避個稅?后果很嚴重!
5、未分配利潤轉入資本公積就不繳納個稅?您想得有些美
6、企業利益與個人利益發生沖突時聽企業的?雙贏才是王道
7、增加人員數量可有效規避個人所得稅?做夢,那是偷稅!
8、以撤資方式分回利潤可有效規避納稅?除非幸運,成功概率很小
9、講師授課卻(que)以(yi)他人(ren)名義開具個體經(jing)營發票能避稅?典型(xing)的偷稅!

五、土地增值稅納稅籌劃思路的錯弊與調整
1、土地使用稅計入開發間接費有理還有籌劃?符合原理才是王道!
2、項目轉讓變身股權轉讓籌劃:合作雙贏才是納稅籌劃的本意
3、不同房產項目合并清算籌劃或許沒您想像的那么簡單!
4、以流轉稅換取土地增值稅是個好思路?損失可能更多
5、土地受讓時應避免土地的多次流轉?納稅環節少未必*
6、利用好企業重組土地增值稅免稅政策可節稅?未必!
7、土地(di)增值稅銷售臨界點籌劃策略能(neng)用嗎?房產公司說了算嗎?

六、其他稅費納稅籌劃思路的錯弊與糾偏
1、房屋租賃變身物業管理少繳房產稅?貌似可行實則偷稅!
2、房產租賃轉換成倉儲規避房產稅?您敢試稅務就敢查!
3、開發成綠地并對社會免費就能規避土地使用稅?哭都來不及
4、選擇好地點就能實施房土兩稅籌劃嗎?為了籌劃而籌劃?
5、房產租賃變身內部承包可規避房產稅?風險少才是真的好
6、模糊交易價格延遲印花稅納稅時間行嗎?合同履行更重要
7、以*標準為員工繳納社會保險真的可行嗎?未必!……
8、把工人全部轉換為勞務工可以規避社保費嗎?一個大笑話!
9、使用離(li)退休人(ren)員與大學(xue)實習生不用繳社保?或許吧!

七、老師現場與您互動,涉稅疑難問(wen)題實(shi)時解(jie)答。

企業傳統納稅籌劃


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