課(ke)程描述INTRODUCTION
日程安(an)排SCHEDULE
課程大綱Syllabus
房(fang)地產項目全流(liu)程(cheng)管理(li)課程(cheng)
【課程收益】
1、熟知房地產項目全流程管理,掌握各節點控制要點。
2、明晰(xi)并掌(zhang)握房地(di)產工程項(xiang)目(mu)管理流程管控(kong)要點(dian)。
【課程大綱】
課程導入:
1、房地產項目管理的五大過程組和十大知識領域
2、WBS工作分解結構編制技巧
第一講 房地產項目全流程管理體系
一、拿地策略
1、政府端意圖對項目的影響
2、企業端的應對策略
3、房企各條線的實際工作
二、規劃設計
1、成本意識
2、閉環意識
3、風險控制意識
4、戰略意識
三、建筑施工
1、對標制造業:工程建造工業化、智能化加速
2、“大工程”成趨勢:工程與其他專業協同程度越來越高
3、地產提人效:工程部門人員配置精簡化
4、工地開放常態化:玩法越來越深入多樣
5、工程管理體系品牌化:成為房企產品力的重要構成
6、質量監管要求越來越高:倒逼工程質量管理升級
7、一人多崗成趨勢:工程人需成為一專多能的復合型人才
四、營銷策劃
1、當前市場下,地產營銷策劃要做好五件事
2、完成項目營銷閉環
五、銷售
1、解決市場和客戶認知問題
2、解決項目核心價值體系確立的問題
六、竣工交付
1、工期進度總是上不去的四大癥結
2、工期計劃想要達成,要給予工程充分的支持
七、物業管理
1、物業承接查驗時應移交的資料
2、物業承接查驗由誰監督
案(an)例解析:旭輝、濱江、綠城等標(biao)桿(gan)房企房地(di)產項(xiang)目運營流程(cheng)控制要點(dian)
第二講 房地產項目工程管理流程
一、工程精細化管控
1、保品質:關鍵在于完成管理標準落地和閉環
2、控成本:減少無效成本就是*的節約
二、預算管理與成本控制
1、策劃:項目前期的成本策劃,策劃什么?如何策劃?
2、控制:項目中期的成本控制,控什么?怎么控?
3、核算:項目后期的核算工作,重點是什么?思路是什么?
4、工程、設計、運營的跨界協同
三、工程質量管理
1、開工準備階段
2、施工階段
3、交付階段
四、工程進度管理
1、制定標準工期至少考慮三大維度
2、工期設置合理,標準才能落地
五、工程安全管理
1、什么是安全技術
2、安全技術的基本任務
3、需要開展安全技術交底的項目范圍
4、應向哪些人進行安全技術交底
六、跨部門溝通與協作
1、溝通的三個境界
2、跨部門溝通的四個要點
3、跨部門溝通的SMART原則
4、跨部門溝通協作的三個維度
七、職場情緒與壓力管理
1、情緒管理的最高境界是情緒自由
2、情緒管理的三個層次
3、個人情緒管理
案例解析:中海、萬科、龍湖等標桿房企項目工程管理流程控制要點
課程回顧和總結
房地(di)產項目(mu)全流程管理課程
轉載://citymember.cn/gkk_detail/285750.html
已開(kai)課(ke)時間Have start time
- 郭朗
項目管理內訓
- 《非職業項目經理的項目管理 張(zhang)現(xian)鋒(feng)
- 項目征地拆遷實戰課程 鄭文強(qiang)
- 《項目管理*實踐實戰演練》 張(zhang)現鋒
- 《物流網絡規劃與物流項目管 張冬(dong)(
- 《華為IPD研發項目管理* 張現鋒
- 項目的需求、整合、和成本管 方瑩(ying)
- 以考促管、全程把控——項目
- 《微權環境下成功項目管理與 張現(xian)鋒(feng)
- 《項目管理思維與全過程控制 張現鋒
- 新能源項目工程管理 張存彪
- 《OMO學習項目設計與運營 文熠(yi)
- 《卓越物流項目管理實踐》 張冬(