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工程簽證技巧課程

【課程背景】
工程簽證是在工程施工過程中，由于設計的更改、臨時的變更等引起的，工程量、合同價款、支付方式以及雙方所需要承擔的責任的一種臨時性補充協議（合同）。它在承包合同簽署之外、施工過程之中產生！不管什么樣的設計都不可能盡善盡美，臨時更改設計不合理之處在施工過程中常見也是必然的。因此，工程簽證的存在有其合理性和必然性。
工(gong)(gong)程(cheng)簽(qian)證(zheng)(zheng)(zheng)在工(gong)(gong)程(cheng)施(shi)工(gong)(gong)管(guan)理中很重要，特別是低(di)價中標后(hou)(hou)必須注意勤簽(qian)證(zheng)(zheng)(zheng)；當發生諸如合(he)同變更(geng)、合(he)同中沒有約定、合(he)同約定前后(hou)(hou)矛盾、對(dui)方違約等情況(kuang)，需要及時辦理費(fei)用(yong)簽(qian)證(zheng)(zheng)(zheng)、工(gong)(gong)期簽(qian)證(zheng)(zheng)(zheng)或者費(fei)用(yong)+工(gong)(gong)期簽(qian)證(zheng)(zheng)(zheng)！

【關鍵詞】
做好項目過程簽證的及時性、完整性、合理性；
二次經營、精心策劃、有效實施、創造價值；
簽證單填寫原則及技巧；
如何做(zuo)簽證的有(you)效溝通。

【課程收益】
工程簽證對于施工單位具有重要作用，它真實地反映了工程合同實際履行過程中的雙方的各自權利和義務，對于日后一旦發生合同糾紛時，在司法訴訟中，手續齊全的工程簽證，可以作為直接認證雙方利益的證據或作為計算工程款的直接證據，使合同當事人的合法權益受到限度的保護。
“二(er)次經(jing)營”要主(zhu)動爭取、精心策劃、有(you)效實施、創(chuang)造(zao)價值，實現雙(shuang)(shuang)贏促進甲乙(yi)雙(shuang)(shuang)方(fang)的(de)(de)關(guan)系，提升履(lv)約質(zhi)量，為(wei)承接(jie)后(hou)續工程創(chuang)造(zao)更有(you)利的(de)(de)條件。“二(er)次經(jing)營”應有(you)限(xian)度和原則(ze)，切忌做一些冒天下之大(da)不韙的(de)(de)事情，雙(shuang)(shuang)贏才是(shi)當今市場競(jing)爭的(de)(de)法寶。

【課程對象】
裝飾施工(gong)企(qi)業工(gong)程部(bu)經理(li)、業務營銷、商(shang)務部(bu)經理(li)、項目經理(li)、公司(si)技(ji)術骨干等(deng)。

【課程大綱】
第一部分 簽證的重要性
1、工程結算和索賠的依據
2、預防法務風險及糾紛
3、項目經營策劃落實的手段
4、案例說明
第二部分  簽證的基本原則
1、工程簽證發生點
2、簽證基本原則
3、案例說明
第三部分  簽證的填寫技巧
1、設計變更、工程簽證、確認單、工程洽商、聯系單的區別
2、各種合同類型簽證內容
3、必須有利于工程結算
4、簽證填寫的優先次序
5、簽證填寫的內容
6、預防甲方反簽證
7、無效簽證及簽證陷井
8、如何處理甲方拒簽證
第四部分  如何做好簽證
1、工程質量與進度為前提
2、簽證所需資料完整與否
3、簽證辦理的節奏
4、簽證辦理的要求
5、簽證辦理的符合因素
6、簽證辦理的技巧
7、簽證辦理的鎖定措施
8、簽證辦理的甲方簽批要點
第五部分  簽證的流程及注意事項
1、簽證辦理的流程
2、簽證辦理的注意事項
3、案例說明 
第六部分  簽證資料的商務溝通
1、一個前提
2、兩個層面
3、三個基礎
4、建立有效溝通層級
5、專業無(wu)無(wu)懈(xie)可擊

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