課程描述INTRODUCTION
大數據時代物業企業未來趨勢分析培訓
日程安排SCHEDULE
課程(cheng)大綱Syllabus
大數據時代物業企業未來趨勢分析培訓
【課程背景】
成本的提升、業主個性化需求的提高、大型物業公司“野蠻圈地”,讓原本微利的物業行業喘不過氣來。在同質化紅海競爭如此激烈的今天,新的企業戰略、新的商業模式是物業行業共同探討的話題。物聯網、人工智能、5G等新一代技術井噴式的發展,使得還沒玩明白“互聯網+物業”模式的企業,既看不到前途,又找不到歸路,行業處于冰火兩重天。五星級管家服務、一站式服務、一線通服務、智慧社區服務等各種概念可謂炒的熱火朝天,模式更迭的背后,不變的是物業人對突破行業困局、尋找企業出路矢志不渝的追求……
社區服務綜合集成(cheng)商(shang)如(ru)何構建,同質化(hua)背后如(ru)何挖掘自(zi)身核心競爭力,智慧(hui)社區如(ru)何設計(ji)?能夠落(luo)地(di)的(de)商(shang)業(ye)模式才是王(wang)道,本課(ke)程全面(mian)(mian)解碼標桿企業(ye)轉型升級的(de)DNA,為你揭開新(xin)時代物(wu)業(ye)企業(ye)商(shang)業(ye)模式的(de)神秘面(mian)(mian)紗。
【課程收益】
1.大數據流量時代物業公司未來趨勢分析;
2.吸取標桿物業企業轉型升級中的經驗教訓,通過互聯網+3.0智慧社區時代的玩法,實現物業企業收益轉型;
3.通過剖析大數據、云計算、物聯網、人工智能、5G技術帶來的新機遇與新挑戰,幫助物業管理者看清行業未來發展趨勢;
4.掌握開展多種經營業務的關鍵要點、拓寬開源的思路,使企業走出高成本、低收益的經營困局;
5.重構企業管理模式,幫助物(wu)業企業在拓展業務時快速復制、占領市(shi)場。
【培訓對象】
1.物業管理企業董事長、總經理、副總經理等中高層管理人員;
2.物業管理企業項目經理、管理處主任等項目執行管理人員;
3.物業管理項目經營部長、品質經理、客服主管、保安主管等管理人員;
4.房地產企業客戶關系和售后服務管理人員;
5.物業領域企業管理咨詢或顧問服務公司負責人;
6.物業管(guan)理(li)行業研(yan)究人員等。
【課程大綱】
導入: 數據重構世界、流量改寫未來
觀看視頻1、打開新思路
主題1:市場倒逼,傳統物業企業為何難以為繼
第一部分 看清趨勢,把脈問題
1.業主個性化需求與日俱增
2.物業企業同質化發展成重災區
3.通貨膨脹助推物管成本節節攀升
4. 灰色地帶收入風險與日俱增
5.盲目上市、效仿(fang)APP食(shi)之無味、棄(qi)之可惜的根(gen)源
主題2:大數據時代物業企業創新經營三大理念
第二部分 系統思考,找準方向
1.新理念之一:解決業主痛點需求,走差異化發展道路
.尋找業主興趣點、探索業主敏感點
.案例:上海X物業公司的業主私密倉庫服務
.案例:ZD物業差異化發展之全齡化社區養老
2.新理念之二:整合社區商家,建立一站式社區服務中心
.案例:一站式→一線通→星級管家→智慧社區
.案例:400呼叫中心的服務追蹤效率
.執行“衣、食、住、行、娛、育、護、購、商” 九字方針
.圍繞業主需求,構建社區服務運營商
.案例:鉑金管家的188項服務內容
3.新理念之三:依托大數據,盤活社區資源,進入資本市場
.大力挖掘大數據,建立社區商務平臺
.引入物聯網,借助人工智能,服務智慧社區
.案例:BAT圈錢之道
主題3:培育智慧社區粘性,發掘物業行業新藍海
第三部分 社區商圈:最后一公里的金礦
1.什么是智慧社區商圈
2.社區商圈模式下的資源配置
3.利用終端優勢,打造利益共同體
4.建立社區綜合服務體系,形成物業服務集成商
.設計前端,迅速集成,首占總包地位
.案例:物業企業多種經營業務流程體系
5.新型物業多元化(hua)經營(ying)4個必(bi)要
主題4:新商業模式下物業服務企業技術平臺構建
第四部分模式創新:新平臺構建的關鍵要點
1.問題:同行不收費了怎么辦?
2.大數據時代革新所需要的六大關鍵技術
.移動互聯技術對物管行業的影響
.云計算技術在物管行業的應用
.大數據技術在社區電子商務中的應用
.物聯網技術在物業開發經營全產業鏈的綜合應用
.人工智能技術的機器人應用
.5G技術的遠程操控應用
.案例:某物業新技(ji)術模式下的科(ke)技(ji)地(di)產項目
3. 大數據時代社區平臺7大系統的構建
.網上物業服務系統的構建
.客戶關懷系統的構建
.門戶網站系統的構建
.社區交流系統的構建
.電子商務系統的構建
.智能機器系統的構建
.遠程操控系統的構建
4.案例:萬科物業Uber模式深度解析
5.案例:學員分享:社區服務平臺推廣的難點與痛點
.吸粉難 .留粉難 .洽談難
6.新(xin)時期玩轉(zhuan)平臺活躍度的三大技巧
主題5:標桿物業經營戰略案例分享
第五部分向標桿學習,發掘自身 核心競爭力
1.萬科物業多種經營業務深度解碼
.案例:物業公司如何與快遞公司洽談、對接
.案例:*pub.ic storage模式成功落地
.案例:保險業務開展如何實現精益求精 .案例:…………
2.案例:將公眾物業做到*的明華物業
3.案例:走資產管理與運營的嘉寶物業
4.案例:走“白富美”道路的中航物業
總結與提問
大數據時代物業企業未來趨勢分析培訓
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