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中國企業培訓講師
卓越產品的成功邏輯 ——產品的一體化、精細化與創新化設計
 
講師:彭波 瀏(liu)覽次數:2652

課程描述INTRODUCTION

房地產(chan)產(chan)品設計培訓課程

· 產品經理

培訓講師:彭波    課程價格:¥元(yuan)/人    培訓天數:2天   

日程安排(pai)SCHEDULE



課程大綱(gang)Syllabus

房地產產品設計培訓課程

內容提綱:
第一部分  開篇

第一講  房地產成功公式
賣點
賣相
賣法
案例:深港房地產商會會所
第二講  一體化設計
案例(li):星河丹堤VS圣莫里斯

第二部分  立面篇
第一講  設計從穿衣打扮開始
第二講  論立面設計十大關系
前后關系
上下關系
左右關系
內外關系
構圖(虛實、肌理、尺度、比例等)
色彩(主色、副色、點綴色) 
風格
材料
細節
不影響功能
案例:樂山嘉州新城西一區、合肥.瀾溪鎮、成都華潤鳳凰城、合肥紫蓬山
中海安德魯斯莊園、半山海景別墅、昆明.果嶺金谷
第三講  立面效果控制
立面控制方法
立面控制手冊
立面設計的細節
案例:萬科.白馬花園、城開.湯山公館
第四講  立面設計實戰
案(an)例:光大.數字(zi)家庭、珠(zhu)海.三疊泉五星級(ji)酒(jiu)店、振業.第(di)五公(gong)社

第三部分  戶型篇
第一講  戶型庫
第二講  戶型基本價值分析
人的尺度
案例:萬科紅、柏林印象
人的習慣
案例:香江灣等、顧客敏感點 
人的關系
案例:大開眼界
指手畫腳
博采眾長
獨辟蹊徑
異想天開
第三講   戶型設計創新
廚房
臥室與衛生間的關系
平面組合創新
剖面組合創新
衛生間
玄關及收納空間
主題
日本戶型研究及啟示
案例:風尚公寓、中海.金沙灣、重慶龍湖好望山、萬科城
萬科青山湖8號、湯臣一品  
第四講   規范的創新
客戶附加值的邏輯
偷面積之天龍八部
秘籍之“地下室”
秘籍之“陽臺、露臺”
秘籍之“百變凸窗”
秘籍之“利用層高”
秘籍之“延展空間”
秘籍之“共享梯廳”
秘籍之“隱藏式衣櫥”
秘籍之“室外空間室內用
第五講   戶型平面優化思路
案例:天津.偉星城項目、東方紐藍地、天津.空港項目
第五講   小戶型設計
小戶型演變的五個階段
螞蟻供房
萬科丁克概念住宅
萬科極小戶型
標普公寓戶型研究
萬科新公寓研究
小戶型案例賞析
第六講   90平米產品創新
第七講   產品策略之標準與創新
情景洋房合院-標準情景洋房的升級版:廣州南湖
TH的合院-突破了TH的傳統聯排形態:第五園
坡地疊TH、坡地洋房-適用于陡坡地形:東海岸、萬科城
平地洋房-一種新形態的洋房:萬科城
新洋房-改變了洋房的傳統寬面寬的形態:第五園
新多層-具有情景洋房的空間形態的多層:萬科城
小高層-一種新形態的小高層:萬科城
第八講   平面設計優化實戰案例
案例:武漢.萬科城市花園別墅、東莞.萬科松山湖、萬科.松山湖TH單位
中惠.沁林山莊別墅、招北項目、珠海西海岸、光耀.候鳥基地
第九講   隱形的殺手:成本
案例:武漢四季花城
第(di)十講   法式排(pai)屋設計研(yan)討

第四部分  結束篇
第一講  怎樣才能做好方案設計
第二講  建立腦庫
案例:哈爾濱某售樓處快速設計
第(di)三講  共同成(cheng)長,價值*化

房地產產品設計培訓課程


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    參加課程:卓越產品的成功邏輯 ——產品的一體化、精細化與創新化設計

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