新形勢下建筑企業如何通過融資途徑 打破資金牢籠線上專題培訓班
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課程描述INTRODUCTION
融資(zi)打破資(zi)金牢籠線上培訓
培訓講師：講(jiang)師團
課程價格：￥元/人(ren)
培訓天數：2天(tian)
日程安排SCHEDULE
課(ke)程(cheng)大綱Syllabus
融資打(da)破資金(jin)牢籠線(xian)上培(pei)訓
各相關單位(wei)：
2020年一季度，在(zai)全(quan)民(min)戰(zhan)“疫(yi)”的(de)大勢下，我國本土疫(yi)情(qing)傳播基本阻斷，復(fu)工(gong)復(fu)產(chan)加快(kuai)推進。截(jie)至4月1日(ri)，全(quan)國房屋建筑和市政基礎設施工(gong)程在(zai)建項目共18.66萬個，已開復(fu)工(gong)15.87萬個，開復(fu)工(gong)率85.06%，其中(zhong)，16個省（區、市）的(de)開復(fu)工(gong)率達到90%（含）以上。然(ran)而，2020年一季度建筑業總(zong)產(chan)值僅35917億元(yuan)，同比下降16%。
據(ju)統計，今年一季度全國(guo)固(gu)定資(zi)(zi)產(chan)投(tou)資(zi)(zi)（不含農戶）84145億元(yuan)，同比下(xia)降(jiang)16.1%。其(qi)中，基礎設(she)施(shi)投(tou)資(zi)(zi)下(xia)降(jiang)19.7% ，建筑安(an)裝(zhuang)工程投(tou)資(zi)(zi)同比下(xia)降(jiang)17.6 %。由此可見疫情對中國(guo)建筑業市場造(zao)成了較大(da)沖(chong)擊。
進(jin)入二季(ji)度以(yi)(yi)(yi)來，各地方(fang)建(jian)設主管部門(men)聯合相關金融(rong)(rong)(rong)(rong)機構為助(zhu)力建(jian)筑(zhu)企(qi)(qi)業(ye)復工復產在信(xin)貸(dai)融(rong)(rong)(rong)(rong)資、資金結算、融(rong)(rong)(rong)(rong)資租賃等多(duo)個方(fang)面給予建(jian)筑(zhu)企(qi)(qi)業(ye)優先支(zhi)(zhi)持(chi)。在4月(yue)22日(ri)國(guo)新(xin)辦(ban)舉行的新(xin)聞發(fa)布(bu)會上(shang)，中(zhong)國(guo)銀保監會表(biao)示對2020年(nian)1月(yue)25日(ri)以(yi)(yi)(yi)來到期(qi)的困難中(zhong)小(xiao)微(wei)企(qi)(qi)業(ye)貸(dai)款，實施臨時性延期(qi)還本(ben)付(fu)息(xi)安排、免收罰(fa)息(xi)、不下調(diao)貸(dai)款風(feng)險分類(lei)、不影(ying)響企(qi)(qi)業(ye)征信(xin)記錄(lu)等相關金融(rong)(rong)(rong)(rong)支(zhi)(zhi)持(chi)措(cuo)施。那么，新(xin)形勢(shi)下建(jian)企(qi)(qi)是斷臂求生，還是融(rong)(rong)(rong)(rong)資“解渴”？現(xian)(xian)金流告急怎么辦(ban)？企(qi)(qi)業(ye)又該如(ru)何(he)(he)(he)融(rong)(rong)(rong)(rong)資？建(jian)筑(zhu)企(qi)(qi)業(ye)如(ru)何(he)(he)(he)拓寬融(rong)(rong)(rong)(rong)資渠道？如(ru)何(he)(he)(he)通(tong)過(guo)市場融(rong)(rong)(rong)(rong)資以(yi)(yi)(yi)及金融(rong)(rong)(rong)(rong)支(zhi)(zhi)持(chi)措(cuo)施搶占市場新(xin)機遇？就(jiu)以(yi)(yi)(yi)上(shang)問題(ti)，北京中(zhong)建(jian)政研信(xin)息(xi)咨詢(xun)中(zhong)心定(ding)于5月(yue)28日(ri)-29日(ri)舉辦(ban)新(xin)形勢(shi)下建(jian)筑(zhu)企(qi)(qi)業(ye)如(ru)何(he)(he)(he)通(tong)過(guo)融(rong)(rong)(rong)(rong)資途徑打破資金牢(lao)籠線上(shang)專(zhuan)題(ti)培訓班，現(xian)(xian)將直(zhi)播培訓具體事項通(tong)知如(ru)下：
一、授課(ke)師資(zi)
宋杰：中建政(zheng)研專家(jia)委員會(hui)委員，中關(guan)村發(fa)展集團董事，北京經(jing)濟(ji)技術開發(fa)總公(gong)司(si)投融(rong)資部總經(jing)理，國家(jia)發(fa)展改(gai)革委PPP專家(jia)、國家(jia)財政(zheng)部PPP專家(jia)、國開行總行專家(jia)庫專家(jia)，肇(zhao)慶(qing)市(shi)人(ren)民(min)政(zheng)府顧問(wen)。
楊(yang)榮南(nan)：中(zhong)建政研專(zhuan)家委(wei)員(yuan)會委(wei)員(yuan)，現任(ren)中(zhong)鐵大(da)橋局集團有(you)限公司副總(zong)經(jing)濟師(shi)兼(jian)投資部、企業發展部部長，國家發改委(wei)PPP專(zhuan)家庫(ku)專(zhuan)家，武漢(han)大(da)學(xue)戰略研究中(zhong)心(xin)戰略研究員(yuan)，擁(yong)有(you)豐富的大(da)型地(di)產項(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)、基礎設施(shi)PPP投資項(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)開發和管理(li)經(jing)驗，成功開發了武漢(han)鸚鵡洲長江(jiang)大(da)橋項(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)等多個(ge)*首(shou)推的示范PPP項(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)。
張明(ming)旭：中(zhong)建政研(yan)專家委(wei)員會首(shou)席投融資專家，*發展(zhan)(zhan)研(yan)究(jiu)中(zhong)心特聘專家，中(zhong)國農(nong)業(ye)(ye)發展(zhan)(zhan)銀行總行信貸(dai)(dai)獨(du)立(li)審查官，農(nong)發行總行信貸(dai)(dai)管理(li)(li)部副(fu)總經(jing)理(li)(li)（正司級(ji)），中(zhong)國農(nong)業(ye)(ye)產業(ye)(ye)發展(zhan)(zhan)基金專職董事(shi)，信達資本(ben)管理(li)(li)公司副(fu)總經(jing)理(li)(li)。
二、培訓(xun)內容
（一）融資渠(qu)道拓寬專(zhuan)題
1.目(mu)前(qian)宏觀經濟(ji)發(fa)展與政策調(diao)整的解析
2.國家融資政策及(ji)部(bu)分金(jin)融支持(chi)措施解讀
3.基建融資的主要手(shou)段
4.資(zi)金來源、構(gou)成以及節點
5.財務成本以及資本金(jin)收益率
6.商業(ye)銀行借貸資金(jin)與產業(ye)基金(jin)的(de)不同作用
7.抵(di)押物(wu)（包括但不限(xian)于股權、在(zai)建(jian)工程、未(wei)來收益權等）
8.資源(yuan)性資產持有的利(li)弊
9.融(rong)資不到位的(de)補救(jiu)
10.債項資(zi)金到期的搭接(jie)
11.夾層融資(zi)、信托(tuo)融資(zi)、融資(zi)租賃等渠道的優劣勢
12.施工(gong)企業(ye)(ye)的業(ye)(ye)務轉型
13.政(zheng)府(fu)項(xiang)目(mu)補貼等的處(chu)理(li)
14.地(di)方債務變化的趨(qu)勢與風險防控
15.園區產業升級(ji)過程中建(jian)筑企業的機(ji)遇
16.資產(chan)證券(quan)化與REITs在基金退(tui)出過程中的風險
（二）新(xin)政下融資建設模式落地專題
1.項目三(san)性論證(zheng)
（1）項目可投(tou)性論證(zheng)
（2）項目可融性論證
a．區域、財力、項目條件
b. 放(fang)款審查
（3）風(feng)險(xian)可控性論(lun)證
（4）項目風控案(an)例
（5）投資三得經驗
2.項目實施(shi)方案(an)設(she)計要點(dian)
（1）三(san)類項目特點
（2）組合回報機(ji)制
3.項目(mu)運營期的再融資(zi)
（1）再融資的概念(nian)與動(dong)因
（2）再融資的(de)方式
（3）項(xiang)目再融資案例(li)
4. 市(shi)場需(xu)求下新(xin)型建設模(mo)式(shi)策略
（1）當前建筑(zhu)市場發展方向與需求分析
（2）新型建(jian)設(she)模式(shi)簡介(jie)、經驗與演變
（3）F+EPC適用領(ling)域及招標方(fang)式(shi)
（4）F+EPC風(feng)(feng)險與案例分析及風(feng)(feng)控(kong)措施
（三） 投融(rong)資要點分析專(zhuan)題
1.當前經(jing)濟發展(zhan)的瓶頸
2.地方(fang)政府如(ru)何(he)迅速破解“投資(zi)難”問題
（1）政府與金融機構加快協同創(chuang)新
3.如何提高企業的投融資能力
（1）深(shen)化(hua)體制和(he)機制改革，不斷提(ti)高投融能力
a.混合所(suo)有制經濟(ji)驅動下，企業(ye)如(ru)何做強做大
b.增強(qiang)資產的流動性和效率性
c.合理(li)控制負(fu)債和投(tou)融資成本
d.科學(xue)設(she)置(zhi)融(rong)資(zi)擔保(bao)方案突破融(rong)資(zi)擔保(bao)瓶頸
（2）活用(yong)國家(jia)政(zheng)策，運用(yong)綜合金(jin)融手段，提高融資能力
a.如何準確(que)把握靈活運用國家(jia)政(zheng)策，爭(zheng)取財政(zheng)資金(jin)
b.當前(qian)國家財(cai)政資金的支持重點(dian)
c.金融機構的信貸(dai)政策(ce)與制(zhi)度(du)辦法(fa)解(jie)析
d.如何靈活選(xuan)擇融資(zi)渠(qu)道和融資(zi)手段
e.掌(zhang)握(wo)融(rong)(rong)資流(liu)程、提高(gao)融(rong)(rong)資效率(lv)、降低融(rong)(rong)資成(cheng)本(ben)
（3）企(qi)業中長(chang)期融資應把握的幾個(ge)主要環節
a.科學選擇、精心策劃投(tou)資建(jian)設項(xiang)目
b.項目可行性研究(jiu)報告評估
c.如何按要求組建項目實(shi)施主體
d.依法合規籌措項目(mu)資(zi)本(ben)金
e.科學、細致地編制項目投融資方案
（4）企業短期流動資金融資應把握的(de)幾個環節
a.準確(que)確(que)立(li)融資(zi)渠道
b.科學(xue)選擇融資方式
c.策(ce)劃融資擔保方(fang)案
4.當前建筑施(shi)工企(qi)業的投融資策略(lve)研究
（1）準確選擇投資方向(xiang)
a.認真研究(jiu)國家相關政策(ce)，準確把握(wo)經(jing)濟重(zhong)點和(he)方向
b.圍(wei)繞國家經濟建設(she)重點選(xuan)擇投(tou)資建設(she)項(xiang)目
c.根據自身投(tou)資(zi)和融能力(li)選(xuan)擇投(tou)資(zi)建設項(xiang)目
（2）學會運(yun)用各種金融杠桿
a.銀行貸(dai)款
b.融資租賃
c.政府專項債
d.投資基金
（3）提高自身(shen)投融(rong)資能力的幾個途徑(jing)
a.注重企業間(jian)強(qiang)強(qiang)聯合優勢互補
b.注重資產的流動性和規模
c.用(yong)好用(yong)活銀行授(shou)信
d.努力(li)突破融資擔(dan)保瓶頸
三(san)、培訓對象
1.各建筑企(qi)業主管(guan)投融資、市場經營、戰略發展、財務部等相關負責人；
2.各大央企(qi)(qi)、國有企(qi)(qi)業(ye)、民(min)營企(qi)(qi)業(ye)、外商投(tou)資(zi)機構等(deng)社會資(zi)本方的投(tou)融資(zi)相關負(fu)責人；
3.各商業(ye)銀行、擔保(bao)公(gong)司、證(zheng)券(quan)公(gong)司、基金公(gong)司、招(zhao)投標代(dai)理機構、律(lv)師(shi)事(shi)(shi)務所、會計(ji)師(shi)事(shi)(shi)務所等(deng)相關負責人。
四、培(pei)訓時間
5月(yue)28日(ri)-29日(ri)（開始時(shi)(shi)間(jian)28日(ri)9：00，結束時(shi)(shi)間(jian)29日(ri)17:00），視(shi)頻直播授(shou)課，付費用戶按時(shi)(shi)在線學習(xi)(xi)（購買學員可(ke)(ke)憑賬號登錄(lu)直播平臺進行交流學習(xi)(xi), 15日(ri)內(nei)可(ke)(ke)回看重(zhong)復(fu)學習(xi)(xi)）
融資(zi)打破資(zi)金(jin)牢籠(long)線上培訓
轉載：//citymember.cn/gkk_detail/239452.html
已開課時間(jian)Have start time
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