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房地產稅務檢查應對

【課程背景】
房地產作為國民經濟支柱產業對拉動經濟增長，帶動相關行業發展發揮了重要作用。據任澤平的團隊研究成果，2018年地方政府直接或間接來自于房地產的收入達到了地方財政收入的50.5%。
木秀于林，風必摧之。房地產企業，因此也成了稅務檢查的常客。從2009年開始，房地產企業一直是國家稅務總局欽定的重點檢查行業。
那么，面對各種涉稅檢查，房企如何應對？有哪些途徑？房地產業涉稅危機如何應對？宏觀上我們該有怎么樣的一個態度？微觀上有哪些方法和竅門？與稅務機關打交道，有哪些禁忌？如何讓自己的企業行為不露聲色順利通過檢查？
還(huan)有(you)，如果出(chu)現了稅企爭議(yi)，企業應該如何(he)面(mian)對？稅務法規有(you)很多待(dai)完善的(de)地(di)方，而且，稅務人員(yuan)也(ye)有(you)很多掌握(wo)不(bu)全面(mian)的(de)地(di)方，如何(he)保(bao)證企業的(de)利益(yi)？如何(he)運用各種手段(duan)維護自(zi)己的(de)利益(yi)？做好了，企業不(bu)會(hui)承擔無(wu)妄之責(ze)，做不(bu)好 ，就(jiu)會(hui)讓(rang)自(zi)己的(de)利益(yi)受損(sun)。

【課程收益】
1：掌握*涉房地產稅收政策，精準理解，運用稅收政策。
2：結合房地產行業特點，學會制定適合自己的稅務戰略和戰術。
3：掌握應對稅務機關的技巧與方法，尋找稅負與風險的最小公約數。
4：如何化危為機，化解風險，讓企業長久發展。
【課程特點】
案例為主，數字說話，有理有據，模仿實戰。
【課程對象】
企業高層、高管，股東，財務總監
【課程時長】
6小時

【課程大綱】
第一節  企業四現狀
1：現狀一：兩本賬分內外
兩本賬，為什么風險大？如何破解？一本賬，就多繳稅嗎？范冰冰案例
2：現狀二：稅負高負擔重
為什么國家稅法都一樣，而有的人稅負輕，而且無風險？有的人卻交了冤枉稅，風險還特別高？
3：現狀三：一檢查就補稅
為什么稅務局就查你？而且一查就補稅？如何才能不被查？
4：現狀四：缺進項去虛開
虛開增值稅專票，普票，為什么非常危險？
呈現方式：案(an)例，表格，數據，視頻，講解

第二節  涉稅有哪些風險？
第一：補稅罰款
第二：聯合懲戒
第三：刑事風險
第四：其他風險
呈(cheng)現方式(shi)：案例，討論，數據(ju)，講解

第三節  如何應對稅務檢查？
1：應對稅務檢查的三步驟
2：應對稅務檢查的四方法。
3：稅務檢查，你應該知道的禁忌。
4：從一個看似板上釘釘的舉報案例反敗為勝，看應對稅務稽查的諸多經驗。
呈現方(fang)式：案例，討論(lun)，數據，講解

第四節  如何處置稅企爭議？
1：稅企爭議如何避免？
2：稅企爭議如何做到化被動為主動？
3：稅務機關的軟肋有哪些？
4：哪些方面我們可以與稅務機關討價還價？
5：稅務爭議中，我們萬萬不能做的四件事，是什么？
6：一個個稅案例，如何折射出納稅人遵從的無奈與機遇？
呈(cheng)現方式：案例，討論，數據(ju)，講解(jie)

房地產稅務檢查應對