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中國企業培訓講師
《建設工程造價管理能力提升》
 
講師(shi):劉迅(xun) 瀏覽(lan)次數:2536

課程描述INTRODUCTION

建設工程造價管理能力

· 高層管理者· 中層領導· 一線員工

培訓講師:劉(liu)迅    課程價格:¥元/人    培訓天數:2天   

日程(cheng)安排SCHEDULE



課程大綱Syllabus

建設工程造價管理能力
 
【課程背景】
   造價學習過程中,工程造價管理相關法律法規與制度有哪些需要注意的?工程項目管理有哪些內容?工程造價是如何構成的?工程計價方法及依據有哪些?在工程決策和設計、施工招投標、施工和竣工階段如何進行造價管理?這些都是擺在造價從業者和學習者面前的難題,除了直面應對之外,沒有其他選擇!
 
【課程收益】
1、 掌握工程造價管理相關法律法規與制度;
2、 對工程項目的組成及工程項目管理的目標和內容有深入的理解;
3、 掌握工程項目總投資的構成,并會熟練估算;
4、 掌握工程計價的方法及依據;
5、 在工程決策和設計、施工招投標、施工和竣工階段會進行造價管理。
6、 能輕松應對二級造價師《建設工程造價管理基礎知識》的考試。
 
【課程對象】
造價從業人員
 
【課程大綱】
一、工程造價管理相關法律法規與制度
1、工程造價管理相關法律法規
(1)建筑法:法的形式及法的效力層級,施工許可證,建設單位、施工單位、監理單位質量責任和義務
(2)合同法:要約和承諾,合同生效的要件,效力待定合同,無效合同,可變更或撤銷合同
(3)招標投標法:投標有效期及投標保證金,相互串通投標情形,評標,簽訂合同
2、工程造價管理制度
(1)造價工程師職業資格制度
(2)工程造價咨詢企業管理
 
二、工程項目管理
1、工程項目組成和分類
2、工程建設程序
3、工程項目管理目標和內容
4、工程項目實施模式
(1)工程項目發承包模式
(2)工程項目管理組織機構形式
 
三、工程造價構成
1、建設項目總投資與工程造價
(1)建設項目總投資的構成
2、建筑安裝工程費
(1)按費用構成要素劃分:人、材、機、企業管理費、規費、利潤、稅金
(2)按造價形成劃分:分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規費、稅金
3、設備及工器具購置費用
(1)設備購置費的構成和計算
(2)工具 、 器具及生產家具購置費的構成和計算
4、工程建設其他費用
5、預備費
6、建設期利息
 
四、工程計價方法及依據
1、工程計價方法
(1)項目單價法
(2)實物量法
2、工程計價依據及作用
3、工程計價定額
(1)預算定額
(2)概算定額
(3)投資估算指標
(4)人工 、 材料 、 機械臺班定額消耗量的確定
(5)人工 、 材料及施工機械臺班單價的確定
3、工程造價信息及應用
 
五、工程決策和設計階段造價管理
1、決策和設計階段造價管理工作程序和內容
(1)決策階段造價管理工作程序和內容
(2)決策階段造價管理工作程序和內容
2、投資估算編制
(1)投資估算編制內容
(2)投資估算編制方法:單位生產能力估算法,生產能力指數法,系數估算法,比例估算法,指標估算法。
3、設計概算編制
(1)設計概算編制內容:單位工程概算 ,單項工程綜合概算,建設項目設計總概算
(2)設計概算編制方法:單位工程概算方法包括概算定額法、概算指標法、類似工程預算法
4、施工圖預算編制
(1)施工圖預算編制內容
(2)施工圖預算編制方法
 
六、工程施工招投標階段造價管理
1、招標投標概述
(1)施工招標方式和程序
(2)施工招投標文件組成;
(3)施工合同示范文本
2、工程量清單編制
(1)分部分項工程項目清單
(2)措施項目清單
(3)其他項目清單
(4)規費、稅金項目清單
3、最高投標限價編制
4、投標報價編制
(1)投標報價編制內容和方法
(2)投標報價策略
 
七、工程施工和竣工階段造價管理
1、工程施工成本管理
(1)施工成本管理的任務
(2)施工成本計劃
(3)施工成本控制:施工成本控制方法
(4)施工成本核算:施工成本核算方法
2、工程變更管理
(1)施工變更程序
(2)施工變更價款調整方法
3、工程索賠管理
(1)索賠的程序
(2)索賠費用計算方法
4、工程計量和支付
(1)工程計量的原則和程序
(2)合同價款調整的事項和程序
(3)預付款及進度付款
(4)質量保證金的處理
6、竣工決算
 
建設工程造價管理能力

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