課程描述INTRODUCTION
培訓講師： 
課程價格：
培訓天數：日程(cheng)安排(pai)SCHEDULE
課程(cheng)大綱(gang)Syllabus
房企高品質項目考察
考察安排
時間形式行程安排
9月17日 （周六）
07:00-07:30集合酒店大堂集合
07:30-09:00出發乘車前往 七一城市森林花園
09:00-10:30考察參觀七一城市森林花園 【項目負責人】帶隊講解
10:30-12:00交流會議室交流分享
12:00-14:00--:--午餐、午休
14:00-15:00考察參觀旭輝·江山和鳴 【景觀設計負責人】帶隊講解
15:30-16:30考察參觀融創·至和雅頌 【設計負責人】帶隊講解
17:30----:--第一天考察(cha)結束(shu)，返回酒店，可自行(xing)安排
9月18日 （周日）07:30-08:00集合酒店大堂集合
08:00-09:00出發乘車前往 麓湖生態城
09:00-10:30考察參觀麓湖生態城 【客關負責人】帶隊講解
10:30-12:00交流會議室交流分享
12:00-13:00--:--午餐、午休
14:00-15:30考察參觀奧園·半島 【設計負責人】帶隊講解
16:00-17:30考察參觀萬科·星耀天府 【景觀設計負責人】帶隊講解
17:30----:--項目考察結束，可自行安排
備注：1、部(bu)分參觀項目根(gen)據實際情況(kuang)可能會有調整。 2、備選項目：旭輝(hui)恒(heng)基·江與山、金科·博翠灣。
項目介紹
項目一：七一城市森林花園【已交付】
項目亮點：西南首座第四代建筑，擁有一層一庭院的特征。
七一森林城市花園位于成都市新都新都城區，由成都七一置業有限公司建成，總建筑面積442356，總占地面積59196，共計房屋232戶。
七一(yi)城(cheng)市森林花(hua)園集合了中(zhong)(zhong)(zhong)國(guo)傳統四合院(yuan)、胡(hu)同街(jie)(jie)巷(xiang)、空中(zhong)(zhong)(zhong)園林、空中(zhong)(zhong)(zhong)停(ting)車(che)、電梯房和(he)空中(zhong)(zhong)(zhong)別墅等(deng)眾多(duo)建筑優(you)勢于一(yi)身，在全球開創出了一(yi)種(zhong)全新的“中(zhong)(zhong)(zhong)國(guo)住房模(mo)式(shi)”。即層(ceng)層(ceng)有(you)(you)(you)街(jie)(jie)巷(xiang)，戶戶有(you)(you)(you)庭(ting)院(yuan)！使(shi)居(ju)住重新擁(yong)有(you)(you)(you)街(jie)(jie)坊四鄰，擁(yong)有(you)(you)(you)前(qian)庭(ting)后院(yuan)，擁(yong)有(you)(you)(you)戶外活動空間，擁(yong)有(you)(you)(you)綠(lv)色自然，使(shi)老(lao)人(ren)不再寂(ji)寞，使(shi)兒(er)童不再孤單！可在家(jia)種(zhong)樹、種(zhong)花(hua)、種(zhong)菜，可將車(che)開到(dao)空中(zhong)(zhong)(zhong)四合院(yuan)里家(jia)門口，使(shi)人(ren)們更方便回家(jia)停(ting)車(che)和(he)駕(jia)車(che)出行。
項目二：旭輝·江山和鳴【已交付】
項目亮點：全國第十一座江山系戰略作品，百畝低密純洋房大盤。
旭輝集團位居中國地產15強，專注高端修為。項目擇址天府北中軸與成都中環交匯處，落定約260萬方韋家碾TOD規劃。
全系配套，生活氛圍醇熟：①多維立體交通網，1號線、中環路、快速路多條城市主干道環伺，縱橫全城。②一河一湖四公園，天然氧吧，滿足全面城市公園生活。其中，成都露天音樂公園是全國*的特效聲景觀公園，家門口的演唱會。③剛剛好的商業配套距離，龍湖北城天街1km，城北宜家2km，安靜便捷。④一路之隔，滿足全齡教育需求，孩子上學就在家門口。
項目以旭輝第(di)五代產(chan)品(pin)體系cifi-5為藍本(ben)，設計業主社交(jiao)空間(jian)，定制生活(huo)排場。更有香(xiang)港上市物業，中(zhong)國物業服務綜合實力*19，物業服務企業上市公司*7，為業主提供“悅心服務”“37℃溫(wen)度社區”。
項目三：融創·至和雅頌【在售】
項目亮點：溯源宋代建筑美學，融合成都“時尚、包容”的城市文化，以現代化設計手法打造宋風疊院。
融創至和雅頌位于成都市主城東中環腹地，是融創宋風人居產品的又一巔峰之作，項目在規劃上形成“內外有秩，出入有序”的布局觀，打造門、園、街、巷、宅的歸家儀式感。主次禮序、錯落有致、視線轉折。講究街巷串院，宅院相依。
融創至和雅(ya)頌對(dui)宋式建(jian)筑進(jin)行(xing)轉譯提煉(lian)，同時結合現代(dai)材料(liao)工藝(yi)等進(jin)行(xing)符合現代(dai)價值取向的(de)演(yan)化設計(ji)。設計(ji)師(shi)著力于建(jian)筑細部(bu)的(de)刻(ke)畫、推敲(qiao)，使主(zhu)體(ti)建(jian)筑造型走(zou)向工巧、精致，展(zhan)示宋代(dai)建(jian)筑整體(ti)的(de)構飾(shi)精美。
項目四：麓湖生態城【在售+已交付】
項目亮點：被業內譽為“中國四大神盤”之一。
麓湖生態城是成都萬華房產在麓山國際社區獲得成功之后的又一精品力作，以稀缺生態資源為基底，聚合高端居住、高端產業及休閑娛樂配套為一體的國際化新城，是*“天府新區”最先呈現的高端生態示范區。總規劃面積約8300余畝、產業集群規劃面積約1600畝，總建筑面積150萬方——復合型城市級規劃讓居住生活一體化成為可能。麓湖規劃湖域面積約2100畝，超過成都主城區湖面總和。珊瑚狀水域延伸至每一個城市空間，600余畝濕地、草地、森林構建完整生態體系——建筑、藝術、生活與自然在此和諧共生。
麓湖的景觀規劃與產品設計也一直為業內人士所稱道。項目聚集了包括城市規劃、建筑設計、景觀規劃設計、橋梁設計、生態體系治理方面超過50余家*設計公司，100余位設計精英參與項目，著眼于景觀整體規劃先行，建筑視景觀而生長，根據地塊屬性，尋找最適合它的現代建筑，或經典、或現代、或顛覆，不僅打造出一批批稀缺性的產品，還打破了多樣大盤項目千城一面的窠臼。
項目以“更生(sheng)態、更宜居(ju)、更現代”為(wei)目標，以總部經濟、文化(hua)創意、生(sheng)態旅游為(wei)主導產(chan)業(ye)，是一(yi)座文化(hua)教育、醫療健(jian)康、城市商(shang)(shang)業(ye)商(shang)(shang)務、休閑(xian)娛樂、高(gao)居(ju)居(ju)住等功能(neng)為(wei)一(yi)體的特色新城。
項目五：奧園·半島ONE【在售】
項目亮點：完成由網紅示范區到交付大區的轉變，良好地兌現了產品力承諾。
奧園半島ONE 項目，是2020年奧園集團在成都的封面，承載著特殊的戰略意義：*鑲嵌在怡心湖環湖路以內的住宅用地、*怡心湖板塊內低容積率純墅用地、*可270度俯瞰怡心湖盛景的絕版地段。
項目(mu)占地67畝，容積率1.5，完美扇形的規劃布局(ju)擁湖攬園(yuan)，別墅盡收美景，簡(jian)潔外立(li)面結(jie)合落地玻璃(li)窗使得(de)居家視野開闊，與周邊風景環境(jing)一氣(qi)呵成(cheng)，在(zai)“構筑健(jian)康(kang)生活(huo)、營(ying)造智慧社區”產品主張指引(yin)下，為客戶營(ying)造不一樣的詩(shi)意生活(huo)！
項目六：萬科·星耀天府【在售】
項目亮點：天府新區萬科又一燈塔級作品，天府中心極具藝術設計的城市地標項目。
萬科·星耀天府設計以“云谷綠島”為核心理念，融入“云、霧、石、谷”四個元素，力圖呈現出“城市中的森林居所”。其中，示范區設計以川西峽谷景觀為靈感，回歸“公園城市”本質，于鋼筋水泥中打造出一處“城市森林峽谷”。峽谷綠道蜿蜒深遠、景觀屋面飄逸起伏、采光井如巨石般散落于峽谷之上……這些元素營造出多維度的沉浸式空間體驗，構建出一個新型立體休閑交互中心。
高(gao)顏(yan)值流光(guang)璀璨外立面，造價成(cheng)本更高(gao)的(de)(de)鋁(lv)板和玻璃幕墻，幾乎已成(cheng)為豪改類(lei)項目(mu)的(de)(de)共同趨(qu)勢，但如此大面積的(de)(de)使用曲(qu)度鋁(lv)板和曲(qu)面玻璃幕墻，還是(shi)讓業內(nei)人士忍不住眼(yan)前一亮：以鋼(gang)琴(qin)(qin)為靈(ling)感，凝練(lian)優雅的(de)(de)線條感、黑白分明的(de)(de)節(jie)奏感，流光(guang)琴(qin)(qin)鍵立面賦(fu)予了建筑韻律之(zhi)美。在星耀，每(mei)一棟建筑，都是(shi)一座藝術品。
備選項目
項目一：旭輝恒基·江與山【在售】
項目亮點：成都首座山地形態居住建筑。
設計(ji)延承地塊的(de)生態(tai)(tai)優勢，結合旭輝3.0森林冒險家主題(ti)，將“奇幻森林體驗(yan)”的(de)概念(nian)引(yin)入設計(ji)之中(zhong)。設計(ji)以一種更加(jia)大(da)膽新銳的(de)語言和*的(de)生態(tai)(tai)社區體驗(yan)去實現空間場景的(de)多維度交互鏈接(jie)，利(li)用原(yuan)始(shi)高差打造出流動的(de)空間及立體動線，打造一個兼顧功能與藝(yi)術的(de)下沉(chen)景觀(guan)庭院，賦予全新主題(ti)社區活(huo)動體驗(yan)，還原(yuan)自然森林的(de)居所感(gan)受(shou)。
項目二：金科·博翠灣【已交付】
項目亮點：精裝科技豪宅。
金科·博翠灣位于成都溫江區楊柳河畔，設計師用空間打開時間之門，連接過去與未來，延續古老文明中的留下文化氣息，創造屬于楊柳河畔的一處理想人居。
項目用地緊湊，為使空間*化，售樓中心選址在項目西北角的沿街商業。我們通過對場地豎向關系進行反復梳理，利用部分下沉庭院空間和建筑內部的垂直交通，與地上人行流線及地下車行流線相配合，延長前場建筑漫游空間，極大豐富了景觀視覺和游覽體驗。
“雪山、溪流、峽谷、林(lin)甸”以(yi)此為設計(ji)靈感(gan)進行(xing)藝術重塑，模擬清澗蜿(wan)蜒、山林(lin)蒼翠的(de)(de)(de)(de)自然(ran)景(jing)觀形態，以(yi)克(ke)制的(de)(de)(de)(de)語言(yan)、技巧、手法(fa)去演(yan)繹(yi)現(xian)代住宅寧靜、淡然(ran)、生動(dong)的(de)(de)(de)(de)生活場景(jing)，讓人更優雅(ya)的(de)(de)(de)(de)去沉(chen)淀“宜居(ju)”的(de)(de)(de)(de)內(nei)涵。
房企高品質項目考察
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