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金沙經營策略課程

活動背景
2023年12月21日至22日，全國住房城鄉建設工作會議在北京召開。會議上提出
2024年要以好房子為基礎，推動好房子、好小區、好社區、好城區“四好”建設，堅
持想明白、干實在，鍛造專業敬業的住建人精神品格。在此當前環境下房地產行業發展
模式將全面回歸本質，以產品力提升競爭力的時代全新開啟。企業需要更新經營理念、
開展區域深耕、打造提升產品品質，走高質量發展之路，這也必將成為優秀房企的重點
發力方向!
2024年12月14-15日再次走進區域型深耕高品質房企-金沙集團，近距離
多維度學習其經營理念、產品打造、盈利提升等核心執行策略，探索其行穩致遠的發展
邏輯!
金沙有三寶“建筑、景觀、物業好”，讓我們一起觀建筑、看景觀、享服務、聽講
解、學細(xi)節、共發展……

走進金沙集團
河南金沙集團是一家從縣城走出來的“草根”小房企，卻憑借一己之力成為了業界竟
相追捧學習的精細化地產“扛旗者”、地產界的“蟲草”貴族，不僅吸引到全球設計大師
前來助陣，更吸引來上千家房地產同行慕名到訪，是業界名副其實的標桿企業。
為什么一定要去金沙?
1.金沙是一家典型的逆勢增長的中小房企，金沙模式值得每一家房企研究學習，少走彎
路;
2.在極度低迷的市場環境下，重倉拿地王，實現開盤即秒光，堪稱“現象級”房企;
3. 負債為零，沒有運用任何資金杠桿的情況下，在單一四線城市實現年銷60億;
4.在售價僅四千多的縣域市場，完美實現了高品質與低成本的平衡;
5.金沙項目銷售價格和速度碾壓同區域頭部房企，集中交房零投訴，物業費收繳率
100%.

活動收益
1、學習了解區域型深耕房企的企業文化與戰略規劃
2、學習了解區域型深耕房企的經營頂層邏輯與管理核心
3、學習掌握區域型深耕房企更為精準的產品力研發與升級
4、學習掌握從"賣房子"轉變為"引領美好生活方式“的服務商模式與溢價實現
5、學習掌握精細化工程施工管理與落地手段
6、學習掌握提供適配當地的“*產品"下的成本管控
7、學習掌握園林景觀溢價落地的實戰方法
8、學習掌握金沙獨特利好的口碑營銷邏輯
9、學習掌握*物(wu)業的貼心服務體系(xi)和標準化管理(li)

[活動特色]
1、建立房企之間的直接對話，0距離溝通，促進行業翹楚間的智慧碰撞!
3、專業人士全程陪同講解，多維度剖析項目規劃、外立面、戶型、示范區、園林景觀、施工工
2、實地考察金沙東院、天悅、天和、壹號院四大精品項目，深度學習!
藝、交付樣(yang)板間等，一鏡到(dao)底

[課程內容]
“小而美”企業煉成記-小縣城起步的“草根”，憑什么16年后成為行業“蟲草”貴族?
驚艷的產品力一一家爭相被全國房企觀摩學習的深耕三四線城市現象級房企一縣城的價格，卻呈
現一線的品質效果一除了產品還有服務和體驗。
穩健金沙有三寶--建筑、景觀、物業好;倡導不看工地不買房、把產品當作品、實景圖比效果圖更
美、“上一個項目是下一個項目的廣告”，提質增配提高交付力，為業主創造意外驚喜...
經典考察項目:金沙東院、金沙壹號院、金沙天和、金沙天悅
思考:如何用三線的房價，打造一線的品質，實現高品質與低成本的平衡?
偉大的小企業--業界競相追捧學習的中原精細化地(di)產“扛旗(qi)者”;

行程安排
日期
12月13日
12月14日
(周六)
上午
下午
時間
時間
08:30
9:00-12:00
12:00-14:00
14:00-17:00
具體安排
出發前往商丘、入住酒店
酒店集合出發
項目參觀
(金沙東院、金沙天悅、金沙天和、金沙壹號院)
午餐、休息
專題分享交流:
主題1:《房企生存之道一一金沙核心競爭力》
地點
商丘
酒店
金沙團隊
金沙高管
主題2:《景觀溢價落地方法解析-剖析金沙項目景觀營造》
12月15日
(周日)
上午
下午
08:50
9:00-11:00
簽到
專題分享交流:
主題3:《設計如何賦能住宅產品價值提升》
專題分享交流:
11:00-12:00
主題 4:《從地庫設計到產品設計，共創區域標桿》
酒店
會議室
會議室
12:00-13:30
13:30-16:00
16:00
午餐、退房
專題分享交流:
主題5:《金沙工程管理施工實務與落地辦法》
會議室
結束返程

金沙經營策略課程