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房地產人員崗位培訓

課程背景
根據建設部第88 號令《商品房銷售管理辦法》中，關于商品房銷售人員應當經過專業培訓，方可從事商品房銷售業務〈第 29 條〉的有關規定，現將繼續承擔對商品房銷售人員職業能力的培訓工作。通過培訓，使商品房銷售人員了解國內外房地產市場的運行規則、現狀與發展趨勢;熟悉與房地產銷售相關的房地產經紀、金融、價格與稅費構成、市場管理及房屋建筑等方面基礎知識；掌握房地產銷售常用的法律法規、行政管理程序及職業道德規范；以及簽署相關合同、廣告宣傳策劃、銷售對象研究與溝通、商品房使用指導等方面技能。
住房(fang)(fang)和(he)城鄉(xiang)建(jian)設(she)部聯合七部門共同印發(fa)(fa)的(de)(de)《關于(yu)加(jia)強(qiang)房(fang)(fang)地產(chan)中(zhong)(zhong)(zhong)介(jie)管(guan)理(li)促進(jin)行(xing)業(ye)健康發(fa)(fa)展(zhan)的(de)(de)意見》，對規范中(zhong)(zhong)(zhong)介(jie)服務(wu)行(xing)為、完善行(xing)業(ye)管(guan)理(li)制(zhi)度、加(jia)強(qiang)中(zhong)(zhong)(zhong)介(jie)市場(chang)監管(guan)三(san)個(ge)部分做(zuo)了明確規定，旨在進(jin)一步加(jia)強(qiang)對房(fang)(fang)地產(chan)中(zhong)(zhong)(zhong)介(jie)的(de)(de)管(guan)理(li)，規范其經(jing)(jing)營行(xing)為，*限度地保(bao)護群眾利益。促進(jin)行(xing)業(ye)健康持續穩(wen)定發(fa)(fa)展(zhan)、制(zhi)定了相關培(pei)訓(xun)(xun)內容。為加(jia)強(qiang)房(fang)(fang)地產(chan)銷(xiao)(xiao)售代(dai)理(li)和(he)房(fang)(fang)地產(chan)經(jing)(jing)紀(ji)機構監管(guan)的(de)(de)要(yao)求，切實提高行(xing)業(ye)從(cong)業(ye)人員的(de)(de)專(zhuan)業(ye)素質、業(ye)務(wu)技能和(he)服務(wu)水(shui)平，規范經(jing)(jing)紀(ji)買賣(mai)行(xing)為和(he)行(xing)業(ye)自律，維護交(jiao)易雙方的(de)(de)合法權益。中(zhong)(zhong)(zhong)房(fang)(fang)嘉業(ye)將繼(ji)續舉辦“全國房(fang)(fang)地產(chan)開發(fa)(fa)企業(ye)營銷(xiao)(xiao)總監、商品房(fang)(fang)銷(xiao)(xiao)售人員崗位培(pei)訓(xun)(xun)及繼(ji)續教育”培(pei)訓(xun)(xun)班，歡迎企業(ye)積極參與(yu)。

課程收益
提高房地產營銷人員工作能力和業務水平；
熟悉房地產相關法律法規；
掌握房屋建筑基本知識(shi)；

課程對象
地產公司總經理、營銷總監、銷售經理、策劃經理、置業顧問。
地產營(ying)銷代理公(gong)司、房(fang)地產中介公(gong)司、渠道(dao)公(gong)司營(ying)銷總(zong)監、營(ying)銷經理、策劃經理、中高(gao)層管理者、銷售骨(gu)干人員；

課程講師
韓老師
經濟學碩士
全國城建培訓中心客座教授
有長達二十年的高校及企業高端教學、培訓經驗。
有十余年的物業管理、房地產、投資企業全面經營管理經驗。
主要講授：商品房銷售、房地產項目管理、建筑工程管理、合同管理、風險管理、成本管理、公司治理、投資與經營等課程以及合同法、經濟法、房地產、物業管理和建筑法律法規等相關課程。
授課(ke)特點：根據授課(ke)內(nei)容將理論與實(shi)際緊密結(jie)合，采(cai)取(qu)以互(hu)動式(shi)(shi)教學為主的授課(ke)方式(shi)(shi)，收(shou)到很好的教學效(xiao)果，受(shou)到師(shi)生的廣泛好評(ping)。

課程內容
1、學習領會房地產市場發展相關要點，解讀房地產市場新政，分析房地產市場發展趨勢；
2、不動產產權登記的相關規定及程序；
3、商品房預銷售示范文本操作務實；
4、商品房買賣合同；
5、房屋網簽備案；
6、商品房預售資金監管；
7、房地產金融知識與房地產稅收知識；
8、商品房營銷策劃；
9、房地產銷售技巧及業務操作職業規范；
10、市場營銷、交易管理；
11、商品房銷售經典案例分析和法律風險防范；
12、關于加強房地產中介管理促進行業健康發展的意見（住房和城鄉建設部等七部門頒布）；
13、規范中介服務行為、加強中介市場監管 ；
14、房地產經紀管理辦法（住房和城鄉建設部 國家發展和改革委員會 人力資源和社會保障部）；
15、城市房地產管理法（全國人大常委會頒布）；
16、商品房屋租賃管理辦法（住房和城鄉建設部 第 6 號令）；
17、房地產中介人員素質提升；
18、房地產經紀相關知識；
19、房地產經紀業務類型及流程；
20、房地產經紀業務操作；
21、房地產經紀業務風險防范；

房地產人員崗位培訓