国产极品粉嫩福利姬萌白酱_伊人WWW22综合色_久久精品a一国产成人免费网站_法国啄木乌AV片在线播放

工程變更控制課程

一、工程變更及處理
（一）工程變更概述
1.工程變更的概念
2.工程變更的內容（設計變更，其他變更）
變更實例：
案例一 投標時對材料單價調查不細致
案例二 投標過程中工程量復核不細致
案例三 投標報價時圖紙復核不細致和調整單項報價出現的問題
案例四 充分利用合同條款變更
案例五 合理利用環保概念進行變更
案例六 運用了施工安全風險因素提出變更
案例七 運用交通安全風險因素提出變更
案例八 合理利用地方職能部門權利
案例九 提前預測給項目帶來的收益
案例十  報價不平衡引起的利潤損失，通過清單調整*限度彌補損失，雖然進行調整但仍有損失
總結：
（1）投標前注意事項
（2）施工過程中應注意的問題
3.變更各階段的時間要求
（二）工程變更的確認與處理程序
1.工程變更的確認
2.工程設計變更的處理流程
案例分析

二、工程變更價款組成（分、措、其、規、稅）及確定
（一）、工程變更價款的確定---分部分項工程費的確定
1.工程變更工程量的確定
2.工程變更綜合單價的確定（三類工程變更綜合單價確定方法的適用條件 ）
（1）合同中已有適用子目的綜合單價的確定（表現形式、確定方法、案例、注意事項）
（2）合同中有類似子目的綜合單價的確定（相關文件規定、表現形式、確定方法、案例）
（3）合同中無適用或類似子目的綜合單價的確定（相關文件規定、表現形式、確定方法、案例）
3. 工程變更估價的確定程序
（二）、工程變更價款的確定---措施項目費的確定
1.相關文件規定
2.確定方法
3.確定程序
（三）、工程變更合同價款的確定
（1）工程變更后合同價款的確定程序
（2）工程變更后合同價款的確定方法
案例

三、工程索賠與變更的關系及變更索賠費用計算
（一）工程索賠與變更的關系
1.工程變更索賠的概念
2.索賠的依據、內容
（二）變更索賠費用計算
1.變更索賠費用計算的原則
2.變更索賠費用組成
3.索賠費用的分項計算法
4.案例

四、變更索賠的技巧
1、從《施工技術規范》規定上尋找工程費用變更
2、從《合同》條款上尋找工程費用變更
3、利用簽證增加合同價款收入的措施
（1）現場簽證的主要內容
（2）現場簽證的法理分析
（3）工程變更與現場簽證的區別
（4）常見的簽證項目
（5）承包商如何利用簽證創收
（6）承(cheng)包商在(zai)現(xian)場簽(qian)證(zheng)中的(de)注(zhu)(zhu)意事(shi)項(xiang)（合同為(wei)準；與(yu)預算(suan)定額中規定相重(zhong)復(fu)的(de)簽(qian)證(zheng)項(xiang)目，不應再要求簽(qian)證(zheng)；現(xian)場簽(qian)證(zheng)內容要明確(que)，項(xiang)目要齊(qi)(qi)全；注(zhu)(zhu)意時限要求；簽(qian)證(zheng)手續要齊(qi)(qi)全；現(xian)場簽(qian)證(zheng)案例）

五、變更索賠需要注意的問題
1.保留變更報價書、簽證等可作為結算依據的證據
2.按(an)照合同要求進行變更，在(zai)合同規定的時(shi)間內提(ti)出(chu)變更價款

工程變更控制課程