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中國企業培訓講師
后營改增時代房地產建安企業票據風險管理與案例分析專題
 
講師:魏(wei)禾 瀏覽次(ci)數(shu):297

課程(cheng)描(miao)述INTRODUCTION

· 稅務經理

培訓講師:魏禾    課程價格:¥元/人    培訓天數:2天   

日(ri)程安排(pai)SCHEDULE



課程大綱Syllabus

稅務票據培訓

【專題背景】
在地球上,中國是*一個“以票管稅”的國家。稅務總局發票大檢查馬上就來了,發票處理不合規帶來的稅收風險不可不防!   
“以票(piao)管(guan)稅(shui)”理(li)念不(bu)(bu)僅是稅(shui)務(wu)(wu)(wu)管(guan)理(li)的重要抓手,也(ye)(ye)是房地產建(jian)筑企業財(cai)務(wu)(wu)(wu)人員進(jin)行稅(shui)務(wu)(wu)(wu)處理(li)的核心原則(ze)。發票(piao)是稅(shui)前扣除的*憑證,不(bu)(bu)光是稅(shui)務(wu)(wu)(wu)人員的心中的“不(bu)(bu)二法則(ze)”,其輻射效應也(ye)(ye)使得發票(piao)成為了財(cai)務(wu)(wu)(wu)人員的“命根”,這(zhe)(zhe)真(zhen)(zhen)的對(dui)(dui)(dui)嗎(ma)?     近(jin)幾(ji)年,隨著稅(shui)務(wu)(wu)(wu)系統對(dui)(dui)(dui)大數(shu)據(ju)的不(bu)(bu)斷升(sheng)級與運用,發票(piao)管(guan)理(li)也(ye)(ye)是不(bu)(bu)斷的升(sheng)級換代,票(piao)面(mian)信(xin)息全采集、電(dian)子發票(piao)、網絡(luo)發票(piao)、商(shang)品和服務(wu)(wu)(wu)編(bian)碼等發票(piao)領域的“新生代”迅速崛起,對(dui)(dui)(dui)于這(zhe)(zhe)些,你真(zhen)(zhen)的了解嗎(ma)?   

【課程收益】   
本(ben)次課程(cheng)(cheng)立(li)足于(yu)稅(shui)(shui)務機(ji)(ji)關票(piao)據管(guan)理的(de)“新常態(tai)”,緊跟“發票(piao)的(de)美(mei)好時代(dai)”,著眼于(yu)企業常見(jian)的(de)票(piao)據疑難(nan)問題處(chu)理;特別(bie)是全面營改(gai)增后涉(she)票(piao)業務如何進行準確的(de)稅(shui)(shui)務處(chu)理;相(xiang)信(xin)通過(guo)本(ben)次課程(cheng)(cheng)的(de)學習(xi),將使您對票(piao)據管(guan)理的(de)理念(nian)和(he)實戰(zhan)水(shui)平(ping)都得到質的(de)提升,真(zhen)正的(de)識別(bie)票(piao)據風險,成(cheng)功應對“票(piao)據危機(ji)(ji)”!

【課程對象】 
各(ge)房地產,建筑(zhu)企(qi)業領導(dao),財(cai)務(wu)部門負(fu)責(ze)人、會計主(zhu)管、會計核算人員、稅務(wu)主(zhu)辦、(具有一年(nian)以上工(gong)作經驗)稅務(wu)、會計師事務(wu)所及各(ge)財(cai)務(wu)咨(zi)詢(xun)公(gong)司的人員。

【課程大綱】
第一節:財務猿,要清醒的認識發票管理的“新常態”
收錢,才開發票,你是不是真的這么干了?
網絡發票,究竟是什么東東?
電子發票時代真的來臨了嗎?發票無紙化是真的?
營改增后的差額開票功能,你了解嗎?差額開票,全額or差額交稅?
商品和服務編碼和發票管理之間,有什么不可告人的秘密?
納稅信用等級如何評定?A級和B級納稅人,真的取消發票認證了嗎?營改增納稅人,如何進行發票認證?
零稅率發票,是你想開就能開嗎?
營改增后,個人應稅服務能否申請代開專票?
代開發票,是你想代開就能代開嗎?
簡易計稅行為,真的可以開具專票嗎?
全面營改增后發票開具如何銜接?
不得開具專票的行為有哪些?
可以抵扣增值稅的票據有哪些?
即將來臨的發票大檢查,到底是怎么回事?
異(yi)地(di)預繳增值稅,城建稅和教育費附加如何處理?

第二節:“普通發票”,真的很普通嗎?
增值稅普通發票,開具時是否需要填寫納稅人識別號等信息?
普通發票,開具為“貨物一批”,自行開具手寫清單是否可以?
代開普通發票,需要蓋什么章?
收款方和開票方不一致的普通發票,稅前扣除可以嗎?
發票查驗提示:流向一致,這就是真票嗎?
普通發票為何也是發票違法行為的重災區?常見的違法行為有哪些呢?7.能否申請稅務機關給查驗發票真偽?
稅務機關是如何查驗發票的真偽呢?
普通發(fa)票(piao)是(shi)(shi)否存在虛開的罪名?立案標準和刑罰是(shi)(shi)如何規(gui)定(ding)的?是(shi)(shi)否有善惡之(zhi)分?

第三節:增值稅專用發票,真的很“專橫”!
增值稅專用發票,如何開具才符合要求?
代開增值稅專用發票,如何蓋章?
機動車銷售統一發票,如何蓋章才是對的?
增值稅專用發票,銷貨清單如何填制?
增值稅專用發票,如何作廢?
增值稅專用發票,逾期認證,怎么辦?
增值稅專用發票,如何開具紅字發票?
增值稅專用發票的滯留票,有何風險?
增值稅專用發票的失控票,如何采取補救措施?
銷售折扣、折讓如何開具專票?
增值稅專用發票能否用手寫銷貨清單?
善意取得虛開專票,怎么認定?
善意取得虛開專票,是否加收滯納金?
善意取得虛開專票,能否稅前扣除成本?
惡意取得虛開專票,有幾種情形?
惡意取得虛開專票,立案標準和刑罰裁量如何規定的?
虛開(kai)專票,一場永遠結(jie)束不了的(de)戰爭(zheng)!

第四節:后營改增時代票據問題實戰,你準備好了嗎?
不動產投資,是否必須以發票作為稅前扣除折舊的憑據?
認定為一般納稅人前取得的專票能否抵扣進項稅?
新建不動產未辦理工程款結算,未取得發票,能否稅前扣除折舊?
匯算期前取得發票,這個發票開票日期有說法嗎?
獨立董事的津貼、補貼是否需要發票扣除?
營改增后物業公司代收水電費如何處理?
“三流”問題,真的是一把穿心利劍嗎?
全面營改增后,民間借貸真的要視同銷售嗎?
“私車公用”,車輛費用發票名頭如何開具?
高速公路及過路過橋費如何抵扣增值稅進項稅?
勞務派遣費用能否全額抵扣增值稅進項稅?
總分公司是一家,發票能否通用?
總公司統一支付貨款,分公司取得專票抵扣,可以嗎?
買一贈一,到底如何開具發票?
修建廠房,營改增前已經完工,營改增后付款能否抵扣?
發票能否改一個財務章,再蓋一個發票章?
第一次蓋發票章,沒蓋清楚,能否再蓋一個?
無運輸工具的承運業務,開具貨運代理發票還是運輸發票?
貨物運輸專用發票,其生命的終點你必須知道!
餐桌會議,真的是會議費嗎?
全面營改增前,會議費應該憑何種發票稅前扣除?
會議費中的餐費,到底能不能抵扣?
酒店行業購進的農產品,如何抵扣進項稅?
酒店行業贈送早餐行為,如何計稅、開票?
酒店提供單獨收費的服務、貨物,如何計稅開票?
餐飲企業在提供餐飲服務同時提供的煙酒銷售,如何開具發票?
商業預付卡,能否憑專票一次性抵扣?
餐飲消費不得抵扣進項,加班人員的外賣支出能否抵扣?
不能抵扣進項稅的行為,如集體福利、個人消費等取得專票,怎么處理?30.統借統貸行為的認定及發票的開具問題。
自然人股東將資金無償借給企業使用,是否需要視同銷售?
房地產開發企業如何開具預收款“發票”?
33.房地產開發企業營改增前繳納一部分營業稅,開具營業稅發票,營改增后繳納增值稅,開具增值稅發票,“一房兩票”,如何解決
34.二手房銷售和個人出租住房,代開發票找地稅還是國稅?
35.房地產開發企業收取客戶的違約金,都需要繳納增值稅嗎?
36.房地產開發企業開工前解除和建安企業合同而支付的違約金,建安企業能否開具專票?
37.房地產開發企業未履行場地通平義務,延誤建安企業入場施工,支付違約金建安企業能否開具專票?
38.租賃車體、墻體用于廣告宣傳,應該取得何種發票?
39.出租不動產選擇簡易計稅,但出租合同約定要開具11%專票,可以嗎?40.“退票費”是不是必須有發票才行呢?
41.“飛機票”究竟以何種票據稅前扣除?
42.購入不動產分次取得專票,如何抵扣增值稅?
43.房屋出租的同時將*空調一并出租,如何開具發票?
44.廠房出租的同時將機器設備一并出租,如何開具發票?
45.場地租賃行為,以何種稅目開具增值稅發票?
46.銷售不動產選擇簡易計稅,扣除原價的憑據如何規定的?
47.房地產開發企業銷售開發產品差額交稅,是差額開票還是全額開票?
48.建安企業選擇簡易計稅,差額交稅,是差額開票還是全額開票?
49.境外單位(wei)向在(zai)境內(nei)單位(wei)提供服務,境內(nei)單位(wei)能否抵扣增值稅(shui)進(jin)項稅(shui)?

第五節:“小眾票據”的涉稅處理分析
會費、會員費、會員權,分別取得何種票據稅前扣除?
銀行開具的結息單能否作為稅前扣除的依據?財務公司和保險公司、信托公司開具的結息單能否作為稅前扣除的憑據?
應付票據的貼現息能否稅前扣除?
應收票據的貼現費用能付抵扣增值稅進項稅?
銀行支票的背書,是否違背三流一致原則?
工會經費稅前扣除的憑據是什么?
公益性捐贈需要取得何種票據在稅前扣除?
職工福利費都是必須取得發票嗎?職工食堂食材稅前扣除問題分析。
房地產企業土地價款的抵減,應依據何種憑據?
臨時工工資稅前扣除的憑據如何制作?
保(bao)險公司(si)在收取保(bao)險費時代收的車船稅如(ru)何填列在增(zeng)值稅發票上?

稅務票據培訓


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