課(ke)程描述INTRODUCTION
九大精品樓盤考察
日程安排(pai)SCHEDULE
課程(cheng)大(da)綱Syllabus
九大精品樓盤考察
【行程特色】
深度考察+創新體驗+資源整合+交流對話、為您呈上一場豐盛的建筑大餐!
1、全景透視經典別墅、大宅——整個考察過程將系統圍繞各小區規劃、建筑設計、園林景觀局、住宅戶型設計、建筑細部處理、社區商業策劃等要素展開。
2、追尋項目設計的創作靈感——體驗經典大宅的人文環境和自然景觀。
3、多角度、多層次地深度考察拋析,加強經驗對接、對話,增進了解,開闊視野:
——營銷新理念借鑒:實地觀摩標桿地產的售樓處樣板房設計與景觀體驗區設計
——解讀標桿地產“全面家居解決方案”:實地觀摩標桿地產精裝的樣板間
——實地觀摩標桿地產住宅項目建造過程中的現場標準化管理
6月29日
天津上午龍湖九里晴川、融創運河宸院
下午綠城桃李春風、中冶德賢華府、首創天閱海河
6月30日
天津上午格調平園、首創大運河府
下午中(zhong)鐵(tie)建西派國(guo)印、綠城春熙明月(yue)
龍湖九里晴川
【建筑類別】洋房疊拼【品牌商】龍湖地產
【項(xiang)目(mu)簡介】地塊占地面(mian)(mian)積(ji)(ji)149239.1萬平(ping)米(mi),地上(shang)建筑面(mian)(mian)積(ji)(ji)約173024平(ping)米(mi),項(xiang)目(mu)由(you)經典洋(yang)房(fang)和別墅(shu)組成(cheng)(cheng),為(wei)客戶提供了極(ji)佳的(de)(de)居住感受。同時項(xiang)目(mu)在產品設計上(shang)采用短(duan)進(jin)深大面(mian)(mian)寬(kuan)的(de)(de)設計理(li)念,洋(yang)房(fang)產品面(mian)(mian)積(ji)(ji)約90平(ping)米(mi)、120平(ping)米(mi)、140平(ping)米(mi)、160平(ping)米(mi),疊(die)拼約173㎡,聯排產品面(mian)(mian)積(ji)(ji)約185平(ping)米(mi)、215平(ping)米(mi)的(de)(de)大面(mian)(mian)寬(kuan)的(de)(de)經典產品。并且項(xiang)目(mu)景觀園林設計也(ye)反復推(tui)敲(qiao),多重現代風格景觀園林設計理(li)念、勢(shi)必將成(cheng)(cheng)為(wei)北塘(tang)區域內標桿項(xiang)目(mu)。
綠城桃李春風
【建筑類別】洋房合院【品牌商】綠城集團
【項目簡介】綠城桃李春風項目位于靜海區團泊新城東區澤水北路。項目由三座島嶼組成,規劃為中式合院、中式洋房,桃李春風小洋房,在設計中保留了項目整體的江南中式風格,強調景觀的對稱性和序列感,保留了中國傳統建筑的優雅婉約、園區講究植物與建筑的搭配,一草一木、一石一瓦,還有精心營造的飛檐、拱門、花窗等,每一處景觀、細節都是用心打造,將東方美學沉淀于中式合院,戶戶有園,步步皆景,構筑出粉墻黛瓦、流廊回轉的傳統宅院。
戶(hu)型特點1、全部(bu)采取(qu)的都是大面(mian)寬、短進深(shen)的設計。2、整個(ge)社區全部(bu)采取(qu)墊高處理,地(di)下車庫的水平標高只比(bi)外面(mian)的道路低一點,住宅(zhai)首層的高度(du)相當于(yu)二(er)層。3、絕大部(bu)分(fen)(fen)合院都是兩層結(jie)構,少(shao)部(bu)分(fen)(fen)甚(shen)至只有一層!4、通(tong)過凹(ao)凸有致的樓體(ti)設計,使得建筑變(bian)化(hua)更豐富,避免呆(dai)板,也形成了(le)中庭、前廊(lang)、后院、側(ce)院等充滿情趣的空間。尤其是南入戶(hu)的連廊(lang),顛(dian)覆了(le)很(hen)多人對于(yu)傳統小(xiao)院的想象。5、每戶(hu)占地(di)面(mian)積大,同(tong)樣面(mian)積段,其他排屋是“摞(luo)”起來,而天(tian)津桃李(li)春風是“攤”開去,舒適度(du)自然占優。
融創運河宸院
【建筑類別】洋房小高層【品牌商】融創中國
【項目簡介】融創(chuang)運河宸院是融創(chuang)“宸院系”產(chan)品首映天(tian)津(jin)(jin)之(zhi)(zhi)作,位(wei)于北辰(chen)區(qu)雙街鎮京(jing)津(jin)(jin)快速(su)路與九(jiu)園公(gong)路交匯處,京(jing)津(jin)(jin)冀發展(zhan)帶天(tian)津(jin)(jin)北門戶。近(jin)鄰地鐵4號線郞園站(規劃中(zhong))交通便利,緊(jin)臨(lin)北運河及(ji)三大城市區(qu)公(gong)園,區(qu)域生態環境極佳(jia)。項目為生態型(xing)宜居(ju)住區(qu),周邊(bian)擁有醇(chun)熟(shu)商業、教育、醫(yi)療等配套(tao),涵蓋花園洋房、小高、高層多種(zhong)產(chan)品,建筑面(mian)積約在99-127㎡之(zhi)(zhi)間(jian)(jian),戶型(xing)方正、采光通風(feng)俱佳(jia),全裝入戶,滿足多種(zhong)置業需求,為您打造(zao)舒適的生活空(kong)間(jian)(jian)。
中冶德賢華府
【建筑類別】洋房高層【品牌商】中冶置業
【項目簡介】項目立志打造天津市*、最*的高端住宅。項目總建筑面積約21.06萬平米。項目分為兩個住宅地塊和一個教育地塊。共打造3棟洋房和11棟高層。B地塊配套建設一所小學。
建筑立(li)面設(she)計(ji)采(cai)用新典雅(ya)主(zhu)(zhu)義(yi)風(feng)格,運用現(xian)(xian)代的材質(zhi)及(ji)(ji)技術演繹古典風(feng)范,致力展現(xian)(xian)建筑的“莊(zhuang)重(zhong)”、“精美”、“時代感”。園(yuan)林規劃上采(cai)用四級入戶,八(ba)重(zhong)功能(neng)空間。主(zhu)(zhu)入口、禮賓門庭布置(zhi)流(liu)水花(hua)缽及(ji)(ji)疊水景墻,營(ying)造尊貴奢華(hua)感受(shou)。會客(ke)花(hua)園(yuan)、雨水花(hua)園(yuan)、社(she)區(qu)劇(ju)場區(qu)、萌寵樂園(yuan)、童夢(meng)天地、長者空間、環(huan)形慢跑(pao)道、活動球(qiu)場、迷你*球(qiu)場等空間設(she)置(zhi)滿(man)足業主(zhu)(zhu)日常休閑。搭配種植(zhi)的名貴樹種及(ji)(ji)林間雕塑小(xiao)品,彰顯(xian)業主(zhu)(zhu)低(di)調奢華(hua)的氣質(zhi)。
首創天閱海河
【建筑類別】小高層高層超高層【品牌商】首創置業
【項目簡介】首創天閱海河,“天閱系”是首創高品質系列,產品定位以國際化視野,引領中國未來高品質生活的發展趨勢。首創天閱海河項目是天閱系產品在全國第三個項目,首創天閱海河項目位于北天津的,天津海河、北運河及子牙河三灣交界處,獨享灣區的稀缺資源。作為6號線上蓋的超級綜合體項目,約9萬㎡商業滿足業主生活。同時,借鑒港鐵模式,創新運用“+連廊形式”無縫串聯社區各業態,以一種革命式的全新“天閱從容生活”模式引領天津市場。近2千㎡連廊全貫通社區每一戶住戶,無縫對接社區、商業、多維業態的地上/地下空間。
首創天閱海河項目主(zhu)打舒適、健康、精致、智(zhi)慧(hui)、無限5大(da)產品價值點(dian),在4C科技系(xi)(xi)統,5S精裝體系(xi)(xi)、8M景觀體系(xi)(xi)、4T技術(shu)體系(xi)(xi),四大(da)產品研(yan)發體系(xi)(xi)之下不斷(duan)迭代(dai)更新(xin)。
綠城春熙明月
【建筑類別】洋房高層【品牌商】綠城地產
【項(xiang)目簡(jian)介】綠城(cheng)(cheng)春熙明月位于(yu)天津·靜(jing)海新城(cheng)(cheng)區(qu)(qu)北華路(lu)與瑞(rui)和道(dao)(dao)交(jiao)口,由綠城(cheng)(cheng)中國(guo)匠心(xin)打造(zao),精心(xin)打造(zao)約90-140㎡法(fa)式多層(ceng)及二代高層(ceng)產品(pin)。項(xiang)目北至(zhi)北華路(lu),南至(zhi)北盛路(lu),西至(zhi)瑞(rui)和道(dao)(dao),東(dong)至(zhi)文(wen)華道(dao)(dao)。擇址(zhi)靜(jing)海新城(cheng)(cheng)心(xin),匯聚(ju)城(cheng)(cheng)市理(li)想配套,交(jiao)通便捷(jie)暢通。構筑(zhu)(zhu)24.9萬㎡低密法(fa)式人(ren)文(wen)住區(qu)(qu),打造(zao)一(yi)軸一(yi)環雙庭四園(yuan)的情境(jing)社區(qu)(qu),涵蓋活(huo)動草(cao)坪、夜光(guang)跑道(dao)(dao)、全(quan)齡化功(gong)能活(huo)動區(qu)(qu)及組團式庭院等,演(yan)繹四重尊崇歸家禮序,構筑(zhu)(zhu)全(quan)齡式共享功(gong)能園(yuan)區(qu)(qu)。綠城(cheng)(cheng)·春熙明月生活(huo)美學館(guan),融合藝術(shu)(shu)、科技、趣味、自然(ran)(ran)于(yu)一(yi)體。遠看(kan)儼(yan)然(ran)(ran)一(yi)座(zuo)天人(ren)合一(yi)的建筑(zhu)(zhu)藝術(shu)(shu)品(pin),生活(huo)館(guan)內部有機融化空(kong)間的界(jie)面,以高級(ji)灰(hui)、白色、大理(li)石為主(zhu)色調,整體簡(jian)約而不失格調,布局錯落有致。
中鐵建西派國印
【建筑類別】高層洋房【品牌商】中國鐵建
【項目簡介】西派國印項目為中國鐵建地產產品系“西派系”4.0升級產品,也是全國第九座西派產品。項目包括105平米-130平米高層產品和135平米-160平米洋房產品兩大組團,全系產品均為三開間大尺度、全陽通透的三居產品,且建筑設計、園林設計、精裝設計均由大師執筆,將新中式設計手法和科技給人帶來的便捷與舒適完美融合。
中國鐵建(jian)*系(xi)(xi)筑(zhu)作——西派(pai)國印(yin),雄踞天津內環(huan)之上,以(yi)精湛(zhan)的西派(pai)系(xi)(xi)專屬建(jian)筑(zhu)技藝,匠心(xin)營宅,禮(li)獻津門城市(shi)(shi)人居。一(yi)直以(yi)“城市(shi)(shi)塔尖人物(wu)”為(wei)定位客群(qun),致力于(yu)為(wei)城市(shi)(shi)峰層人物(wu)提(ti)供專屬、健康、環(huan)保、智(zhi)慧、圈(quan)層化的世家(jia)生活style,九重維度、九大理(li)念,西派(pai)國印(yin)“私享(xiang)家(jia)”,承載著生活最(zui)理(li)想的模樣,在這個城市(shi)(shi)與您不期而遇。
格調平園
【建筑類別】小高層【品牌商】泰達建設集團
【項(xiang)(xiang)目(mu)簡介】“格(ge)調(diao)(diao)”是泰達建設(she)集(ji)團開(kai)發的(de)系列項(xiang)(xiang)目(mu)品(pin)牌(pai)(pai)。格(ge)調(diao)(diao)品(pin)牌(pai)(pai)始終堅(jian)持(chi)“創(chuang)新(xin)、誠信、精品(pin)”的(de)經營理(li)念(nian)。從(cong)建筑(zhu)規劃、戶型設(she)計、園(yuan)林(lin)設(she)計、服(fu)務細節等各(ge)個(ge)方(fang)面,始終堅(jian)持(chi)價值創(chuang)新(xin)。十多年如一日地堅(jian)守“無理(li)由退(tui)房”,體現了格(ge)調(diao)(diao)品(pin)牌(pai)(pai)對于誠信的(de)重視(shi)。將每一個(ge)項(xiang)(xiang)目(mu)都視(shi)為作品(pin)而不僅(jin)僅(jin)是產品(pin)來完成,努力(li)讓顧客(ke)感到物有所值甚至物超所值。格(ge)調(diao)(diao)平園(yuan)是格(ge)調(diao)(diao)品(pin)牌(pai)(pai)在(zai)(zai)生態宜居大梅江板(ban)塊打造的(de)低(di)密住居。在(zai)(zai)施(shi)工、產品(pin)、服(fu)務等方(fang)面均延續格(ge)調(diao)(diao)品(pin)牌(pai)(pai)的(de)“誠信、創(chuang)新(xin)、精品(pin)”精神。一期包含3棟9層(ceng)(ceng)到頂(ding)(ding),1棟10層(ceng)(ceng)到頂(ding)(ding),8棟11層(ceng)(ceng)到頂(ding)(ding)的(de)小高層(ceng)(ceng)。容積率為1.57。
首創大運河府
【建筑類別】高層【品牌商】首創置業
【項目簡介】大運河府由首創置業、招商蛇口、中國金茂、仁恒置業四大品牌聯袂巨獻。項目坐落于北辰區北辰道與北運河交口西南側,緊鄰大運河景觀帶。因鏈接北京,輻射市內的交通便捷,在國家京津冀一體化的主體戰略下,擁有著得天獨厚的優勢。
大運(yun)(yun)河(he)府詮釋下的(de)理(li)想人居(ju)生(sheng)活,臨長達一(yi)(yi)公里的(de)運(yun)(yun)河(he)沿岸,讓浩淼(miao)運(yun)(yun)河(he)裝點窗外風景,約60000㎡北運(yun)(yun)河(he)景觀(guan)帶(dai),約76000㎡北辰公園、內部(bu)園林三園環抱,采擷濃蔭,用(yong)一(yi)(yi)座理(li)想人居(ju)建筑(zhu),匯(hui)就一(yi)(yi)幅距(ju)守繁華、文(wen)脈(mo)與生(sheng)態(tai)的(de)美好生(sheng)活藍圖。大運(yun)(yun)河(he)府示范(fan)區,承(cheng)襲中國建筑(zhu)經典三進院(yuan)結構和三大景觀(guan)節點。府門(men)一(yi)(yi)開,美景盛放,群(qun)賢蜂擁,共(gong)賞至美園林景致。
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