一、過橋資金的(de)概念：
過(guo)(guo)橋(qiao)(qiao)(qiao)資(zi)(zi)金(jin)是一種短期(qi)資(zi)(zi)金(jin)的(de)融(rong)通，期(qi)限以(yi)六個月(yue)為限，是一種與(yu)長期(qi)資(zi)(zi)金(jin)相對(dui)接(jie)(jie)的(de)資(zi)(zi)金(jin)。提供過(guo)(guo)橋(qiao)(qiao)(qiao)資(zi)(zi)金(jin)的(de)目的(de)是通過(guo)(guo)橋(qiao)(qiao)(qiao)資(zi)(zi)金(jin)的(de)融(rong)通，達(da)到與(yu)長期(qi)資(zi)(zi)金(jin)對(dui)接(jie)(jie)的(de)條(tiao)件，然后以(yi)長期(qi)資(zi)(zi)金(jin)替代過(guo)(guo)橋(qiao)(qiao)(qiao)資(zi)(zi)金(jin)。過(guo)(guo)橋(qiao)(qiao)(qiao)只是一種暫時狀態。
二、過(guo)橋資金的特點：
過(guo)橋(qiao)資(zi)(zi)(zi)(zi)(zi)(zi)(zi)金(jin)(jin)(jin)(jin)又稱搭橋(qiao)資(zi)(zi)(zi)(zi)(zi)(zi)(zi)金(jin)(jin)(jin)(jin)，簡單理解就是為了拿到(dao)(dao)長(chang)期(qi)貸(dai)(dai)款(kuan)的(de)一個橋(qiao)梁，是過(guo)渡(du)(du)期(qi)使用的(de)資(zi)(zi)(zi)(zi)(zi)(zi)(zi)金(jin)(jin)(jin)(jin)。在實際操作中(zhong)，比如一家(jia)(jia)機(ji)構(gou)A拿到(dao)(dao)貸(dai)(dai)款(kuan)項目之后，要等(deng)待資(zi)(zi)(zi)(zi)(zi)(zi)(zi)金(jin)(jin)(jin)(jin)審(shen)批完(wan)成，但是資(zi)(zi)(zi)(zi)(zi)(zi)(zi)金(jin)(jin)(jin)(jin)到(dao)(dao)帳(zhang)之前由于(yu)暫時(shi)缺乏資(zi)(zi)(zi)(zi)(zi)(zi)(zi)金(jin)(jin)(jin)(jin)暫時(shi)沒有(you)能力運作，于(yu)是找另外一家(jia)(jia)機(ji)構(gou)B商量(liang)，讓它幫(bang)忙先(xian)墊付資(zi)(zi)(zi)(zi)(zi)(zi)(zi)金(jin)(jin)(jin)(jin)，等(deng)機(ji)構(gou)A資(zi)(zi)(zi)(zi)(zi)(zi)(zi)金(jin)(jin)(jin)(jin)到(dao)(dao)位后，機(ji)構(gou)B則退出。這(zhe)筆對于(yu)機(ji)構(gou)A的(de)短時(shi)運作資(zi)(zi)(zi)(zi)(zi)(zi)(zi)金(jin)(jin)(jin)(jin)就是所(suo)謂的(de)過(guo)橋(qiao)資(zi)(zi)(zi)(zi)(zi)(zi)(zi)金(jin)(jin)(jin)(jin)，為機(ji)構(gou)A解決(jue)了暫時(shi)的(de)資(zi)(zi)(zi)(zi)(zi)(zi)(zi)金(jin)(jin)(jin)(jin)需求。按照(zhao)投融資(zi)(zi)(zi)(zi)(zi)(zi)(zi)專家(jia)(jia)張雪奎（歡迎定(ding)制張雪奎教(jiao)授中(zhong)小企業(ye)融資(zi)(zi)(zi)(zi)(zi)(zi)(zi)實戰(zhan)課程(cheng)13602758072）教(jiao)授的(de)解釋，過(guo)橋(qiao)資(zi)(zi)(zi)(zi)(zi)(zi)(zi)金(jin)(jin)(jin)(jin)是一種短期(qi)的(de)過(guo)渡(du)(du)性資(zi)(zi)(zi)(zi)(zi)(zi)(zi)金(jin)(jin)(jin)(jin)。因此，過(guo)橋(qiao)資(zi)(zi)(zi)(zi)(zi)(zi)(zi)金(jin)(jin)(jin)(jin)也稱為“過(guo)橋(qiao)融資(zi)(zi)(zi)(zi)(zi)(zi)(zi)”、“過(guo)渡(du)(du)期(qi)融資(zi)(zi)(zi)(zi)(zi)(zi)(zi)”、“缺口(kou)融資(zi)(zi)(zi)(zi)(zi)(zi)(zi)”或“回(hui)轉貸(dai)(dai)款(kuan)”。主要特(te)點(dian)有(you)以下五點(dian)：
1、期限(xian)短(duan)。通常不(bu)超過六個月。
2、含(han)金(jin)量高。對于(yu)資金(jin)運作(zuo)而言，對使用方相當重要，起支撐和(he)撬動的作(zuo)用。
3、資金回報高(gao)。因其重要性，給(gei)予資金提供者的(de)回報相當要高(gao)。
4、資(zi)金(jin)成(cheng)本高。資(zi)金(jin)使(shi)用時間段，急迫性強，抵押物一般(ban)不足，因此實際操(cao)作中利率(lv)一般(ban)上浮50—250%之間。
5、風險較(jiao)容易(yi)控(kong)制(zhi)。由于過橋(qiao)資(zi)金不是長期占用資(zi)金，只(zhi)是一種臨(lin)時(shi)需(xu)要，往往有后續資(zi)金來替代(dai)，因此風險較(jiao)易(yi)控(kong)制(zhi)。
三(san)、過橋資金的分類(lei)應用與案例
1、銀行(xing)還舊(jiu)借(jie)新類資金(jin)業務：這種業務專為解決(jue)企(qi)業在銀行(xing)貸款(kuan)(kuan)到期需續期，但自(zi)己(ji)又沒有資金(jin)歸還原(yuan)貸款(kuan)(kuan)的(de)問題(ti)。因此，企(qi)業必須臨時拆(chai)借(jie)資金(jin)，歸還舊(jiu)貸款(kuan)(kuan)，再貸出(chu)新貸款(kuan)(kuan)，用(yong)以歸還臨時拆(chai)借(jie)的(de)資金(jin)。
【案例】＂還舊借(jie)新＂資金(jin)拆(chai)借(jie)業務
如今，在(zai)(zai)資(zi)金(jin)(jin)(jin)市(shi)場上有一(yi)種(zhong)(zhong)特殊的業(ye)(ye)(ye)務(wu)，叫做(zuo)＂還(huan)(huan)舊(jiu)借(jie)(jie)新(xin)(xin)(xin)＂資(zi)金(jin)(jin)(jin)拆(chai)(chai)借(jie)(jie)．這(zhe)種(zhong)(zhong)業(ye)(ye)(ye)務(wu)，專為解決(jue)企(qi)業(ye)(ye)(ye)在(zai)(zai)銀(yin)行(xing)貸(dai)(dai)款(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)到期需續期，但自己又(you)沒有資(zi)金(jin)(jin)(jin)歸(gui)還(huan)(huan)，因(yin)(yin)此，必須臨(lin)時拆(chai)(chai)借(jie)(jie)資(zi)金(jin)(jin)(jin)，歸(gui)還(huan)(huan)老貸(dai)(dai)款(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)，再(zai)貸(dai)(dai)出(chu)新(xin)(xin)(xin)貸(dai)(dai)款(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)，用(yong)以歸(gui)還(huan)(huan)臨(lin)時拆(chai)(chai)借(jie)(jie)的資(zi)金(jin)(jin)(jin)。原來商業(ye)(ye)(ye)銀(yin)行(xing)對(dui)(dui)這(zhe)種(zhong)(zhong)情(qing)況，往往采取展期的辦法；但鑒于人民銀(yin)行(xing)貸(dai)(dai)款(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)管理辦法對(dui)(dui)于貸(dai)(dai)款(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)展期的規定(ding)，展期原則上不(bu)(bu)能超過原貸(dai)(dai)款(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)期限的一(yi)半。因(yin)(yin)此，商業(ye)(ye)(ye)銀(yin)行(xing)在(zai)(zai)企(qi)業(ye)(ye)(ye)貸(dai)(dai)款(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)到期后(hou)往往要(yao)求企(qi)業(ye)(ye)(ye)歸(gui)還(huan)(huan)原貸(dai)(dai)款(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)，再(zai)貸(dai)(dai)出(chu)新(xin)(xin)(xin)貸(dai)(dai)款(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)，讓企(qi)業(ye)(ye)(ye)繼續使用(yong)資(zi)金(jin)(jin)(jin)．如此，企(qi)業(ye)(ye)(ye)在(zai)(zai)無足額資(zi)金(jin)(jin)(jin)情(qing)況下(xia)，就不(bu)(bu)得不(bu)(bu)去資(zi)金(jin)(jin)(jin)市(shi)場高息拆(chai)(chai)借(jie)(jie)一(yi)筆資(zi)金(jin)(jin)(jin)來周轉一(yi)下(xia)。做(zuo)＂還(huan)(huan)舊(jiu)借(jie)(jie)新(xin)(xin)(xin)＂資(zi)金(jin)(jin)(jin)拆(chai)(chai)借(jie)(jie)，風險很(hen)大，因(yin)(yin)此，收益也高．通常都要(yao)收取１％的手續費．風險點在(zai)(zai)于銀(yin)行(xing)很(hen)可(ke)能收回貸(dai)(dai)款(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)后(hou)，如果不(bu)(bu)再(zai)發放新(xin)(xin)(xin)的貸(dai)(dai)款(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)．那(nei)樣(yang)拆(chai)(chai)借(jie)(jie)資(zi)金(jin)(jin)(jin)有去無回，將陷入一(yi)場無休止的追(zhui)索(suo)討債中(zhong)。
2、銀行授信(xin)額度期(qi)限內回(hui)(hui)圈周轉所衍生(sheng)(sheng)的(de)(de)還舊借(jie)新業(ye)務包括(kuo)企業(ye)開立銀行承(cheng)兌匯票(piao)的(de)(de)保證(zheng)金墊付，貿易融資(zi)授信(xin)額度貸款的(de)(de)保證(zheng)金墊付及期(qi)限內回(hui)(hui)圈使(shi)用授信(xin)額度所產生(sheng)(sheng)的(de)(de)定期(qi)償(chang)還貸款業(ye)務。
【案例】注冊資金融資
注冊資金融資在一些大城市已經很普遍.如果你要想注冊一家大型的投資公司,注冊資金達幾千萬元,甚至上億元,你又無法一下從母公司抽出這么多資金,那你只好選擇融資去注冊。即便是注冊100萬元注冊資金的公司，你因要從銀行取出現金，然后存入銀行，取現的手續也是相當麻煩。再加上工商、稅務、公安、技術監督等部門的手續也相當多，所以，一般人都選擇專門從事這一行的中介去操作。可以說，在部分城市80%的公司注冊是通過融資來解決。一些社會游資專門從事注冊融資這一行業,他們往往與銀行、會計師事務所等部門有較好的關系，工商注冊的程序駕輕路熟，往往一周之內便可辦好所有手續。注冊資金的多少，與公司所有人承擔的風險大有關系。在貸款、對外融資以及貿易過程中，對方往往看重公司的注冊資金。因此，一些注冊資金偏小的企業，就會設法增資擴股。這又為注冊融資這一行當增加了新的業務渠道。更有一種業務，那便是外資注冊資金到位換照。一般的中外合資公司成立后，因外資遲遲不能到位，所以公司無法開展業務。公司的實收資本為零。為了開展業務，就必須想方設法驗資換照。有港澳社會游資見有利可圖，便專為這類公司打資金。注冊資金融資，在法律上講，有抽逃公司注冊資金之嫌。但法律上講，并不禁止融資注冊公司。問題是成立公司之后，注冊資金不能抽走，使之成為一個空殼公司。融資注冊之后，股東必須近快將注冊資金以現金或相等的資產注入公司，使注冊資金“充實”。只有這樣，公司才是正規合法。
3、房地產類過橋資金業務
在(zai)房地(di)(di)產金融(rong)領(ling)域(yu)，過橋貸(dai)(dai)款(kuan)機制也被廣泛運(yun)用(yong)(yong)于(yu)開(kai)(kai)發(fa)商(shang)融(rong)資(zi)。由于(yu)開(kai)(kai)發(fa)商(shang)在(zai)拍賣獲取(qu)地(di)(di)塊后(hou)，尚未完全(quan)付清土(tu)地(di)(di)出讓金，就無(wu)法取(qu)得國(guo)有土(tu)地(di)(di)使用(yong)(yong)權(quan)證，進(jin)而無(wu)法通(tong)過抵押土(tu)地(di)(di)向商(shang)業(ye)銀行(xing)融(rong)資(zi)。利(li)用(yong)(yong)金融(rong)領(ling)域(yu)過橋貸(dai)(dai)款(kuan)機制，開(kai)(kai)發(fa)商(shang)通(tong)過向非銀行(xing)的金融(rong)機構進(jin)行(xing)資(zi)金借(jie)貸(dai)(dai)，以此借(jie)款(kuan)付清土(tu)地(di)(di)出讓款(kuan)，并利(li)用(yong)(yong)隨后(hou)將(jiang)土(tu)地(di)(di)抵押給商(shang)業(ye)銀行(xing)的貸(dai)(dai)款(kuan)償付這部分過橋貸(dai)(dai)款(kuan)，形成“拆東墻(qiang)補西(xi)墻(qiang)”的格局，避免資(zi)金鏈的斷裂。
（1）補(bu)交地價類房(fang)地產企業使用過(guo)橋資(zi)金補(bu)交地價款，再用相關(guan)土地使用證申請(qing)銀(yin)行貸(dai)款用于償還過(guo)橋資(zi)金；
（2）再抵押衍生的過橋資金(jin)業(ye)務假如某一(yi)企(qi)(qi)業(ye)的房(fang)產(chan)在A銀(yin)行抵押的成數較低(di)，B銀(yin)行愿意給(gei)予較高的抵押成數，使企(qi)(qi)業(ye)能夠獲得(de)更多的貸款。于是企(qi)(qi)業(ye)需要(yao)先(xian)償還A銀(yin)行的貸款，從而產(chan)生過橋資金(jin)的需求。
（3）贖樓業務在(zai)房產(chan)買(mai)賣(mai)中(zhong)，因大部分房產(chan)都(dou)處于(yu)按(an)揭狀(zhuang)態，在(zai)過(guo)戶前需(xu)(xu)把房產(chan)證(zheng)從銀行贖出才能完成過(guo)戶。因而在(zai)房產(chan)交易活躍時產(chan)生大量的贖樓資金的需(xu)(xu)求。
; 【案(an)例】支持(chi)北京CJ3房(fang)地產公司資金過(guo)橋案(an)例
案(an)例背景：北(bei)京CJ3房地產開發有(you)限(xian)公(gong)司(si)成(cheng)(cheng)立(li)于2007年，注(zhu)冊資(zi)本：10000萬(wan)元。北(bei)京CJ3房地產開發有(you)限(xian)公(gong)司(si)由原來(lai)隸屬于CJ集(ji)團的(de)國有(you)企(qi)業(ye)轉變為民營企(qi)業(ye)，業(ye)務遍及北(bei)京及部分外省市，以建(jian)筑類(lei)起(qi)家(jia)的(de)CJ3公(gong)司(si)逐漸向地產行業(ye)轉變，其位于回龍觀地區的(de)房產項目(mu)(mu)，一經推出(chu)，銷(xiao)售(shou)良好，公(gong)寓項目(mu)(mu)目(mu)(mu)前已完(wan)成(cheng)(cheng)95%的(de)銷(xiao)售(shou)量(liang)，底商也正熱銷(xiao)。同時企(qi)業(ye)競(jing)拍成(cheng)(cheng)功的(de)通州地塊(kuai)，樓面價為8000元/平米，加上(shang)建(jian)安成(cheng)(cheng)本，預(yu)計銷(xiao)售(shou)價格(ge)能達到(dao)15000元/平米。
由于通(tong)(tong)州(zhou)新(xin)城的開(kai)發以及經濟的穩定發展(zhan)(zhan)，房(fang)產(chan)剛性(xing)需求旺盛，未來通(tong)(tong)州(zhou)房(fang)地產(chan)行業(ye)應有一個(ge)良(liang)好的發展(zhan)(zhan)預期。若該公司通(tong)(tong)州(zhou)項(xiang)目(mu)能順利開(kai)盤，能為企業(ye)發展(zhan)(zhan)帶來良(liang)好的前景(jing)。
融資(zi)需求(qiu)(qiu)：憑借多年來優秀的經營(ying)業(ye)績及良好的經營(ying)信譽(yu)使該(gai)(gai)(gai)(gai)企(qi)(qi)業(ye)于2010年3月(yue)17日，通(tong)(tong)過(guo)(guo)掛牌交(jiao)易方式以成交(jiao)價(jia)4.7億(yi)(yi)元摘得(de)位(wei)于通(tong)(tong)州(zhou)區(qu)新(xin)區(qu)的一(yi)塊國有(you)建設(she)用(yong)地(di)使用(yong)權。北(bei)京(jing)市國土(tu)(tu)資(zi)源局(ju)通(tong)(tong)州(zhou)分(fen)局(ju)要求(qiu)(qiu)企(qi)(qi)業(ye)在20個(ge)工作日內交(jiao)齊土(tu)(tu)地(di)出讓(rang)補償(chang)款,企(qi)(qi)業(ye)經過(guo)(guo)一(yi)番努(nu)力籌已達到自有(you)資(zi)金(jin)4.3億(yi)(yi)元,仍缺4000萬元,企(qi)(qi)業(ye)急需交(jiao)齊土(tu)(tu)地(di)轉讓(rang)款來確保(bao)(bao)新(xin)項目(mu)的啟動，否則將會面臨該(gai)(gai)(gai)(gai)項目(mu)流(liu)產(chan)的危機(ji)和競地(di)保(bao)(bao)證金(jin)損失。項目(mu)報道(dao)銀(yin)行，銀(yin)行同(tong)意該(gai)(gai)(gai)(gai)企(qi)(qi)業(ye)土(tu)(tu)地(di)出讓(rang)金(jin)付清之后(hou)給(gei)予(yu)貸款。但目(mu)前由于抵押物不(bu)足銀(yin)行規定不(bu)能貸款，于是銀(yin)行推(tui)薦該(gai)(gai)(gai)(gai)企(qi)(qi)業(ye)通(tong)(tong)過(guo)(guo)投資(zi)銀(yin)行申請過(guo)(guo)橋(qiao)貸款。
投資(zi)銀行了解到企業融資(zi)需求(qiu)和經營特點(dian)，即對企業的(de)經營情況及資(zi)金(jin)需求(qiu)展開評(ping)估與(yu)分析，為(wei)企業度身訂制了短期(qi)資(zi)金(jin)融資(zi)方(fang)案。此(ci)筆(bi)短資(zi)用款(kuan)需求(qiu)4000萬元(yuan)，用款(kuan)日期(qi)4月(yue)8日，期(qi)限90天，計劃還款(kuan)日期(qi)不(bu)遲于2010年(nian)7月(yue)8日。
融資方案：為了確保企業的正常運作，爭取更大的經營利潤空間，投資銀行對該企業進行深入調查，發現其運轉正常，銷售穩定，而且作為房地產企業，其具有良好的發展潛力。結合企業已進入銷售樓盤剩余待銷售面積的回款預期,考慮到支持企業新競購地塊開發貸的信托機構有較強的支持愿望，投資銀行決定以短期融資的形式解決企業當前面臨的現金流壓力，設定了“公司法人、總經理承擔個人無限連帶責任；北京CJ3房地產開發有限公司、北京YD房地產開發有限公司承擔第三方連帶責任、辦理企業法人名下現值4000萬元的3套房產抵押”三項擔保條件，于2010年4月8日為該客戶正式投放了4000萬使用期60-90天的短期資金，企業將在借款期內通過信托機構發放的開發款（即第一還款來源）或企業現銷項目的收款（即第二還款來源）陸續歸還投資銀行。通過這一業務合作，企業及時交齊了土地出讓金，有效地保證了新項目按計劃推進。通過投資銀行提供的短期資金業務，使得企業抓住了又一次發展機遇。目前，新項目按照總體規劃分步實施，企業已辦出土地證，用于項目開發的資金來源也如期獲得銀行的審批，3億的項目開發資金到位，企業已做好開工前的準備，新機遇的獲得使企業又處在了新一輪大發展的起點。
4、票據融資類資金業務（一）開具承兌匯票保證金（二）開立信用證保證金。
【案(an)例】擺帳過橋資金被騙
擺賬(zhang)就(jiu)是指銀主將資金以客(ke)戶(hu)(hu)的(de)名義存(cun)入(ru)銀行，暫時擺放到客(ke)戶(hu)(hu)的(de)賬(zhang)上，充當客(ke)戶(hu)(hu)的(de)資產(chan)，客(ke)戶(hu)(hu)按照合(he)同付給銀主一定的(de)息差。客(ke)戶(hu)(hu)利(li)用存(cun)入(ru)銀行資金獲取信任或(huo)當作開(kai)立信用證、開(kai)具承兌匯票的(de)保證金。
杭(hang)州(zhou)的何(he)金(jin)(jin)(jin)入(ru)高利貸(dai)(dai)這(zhe)行3年，運(yun)作(zuo)一(yi)只數千萬元的“信貸(dai)(dai)基(ji)金(jin)(jin)(jin)”。基(ji)金(jin)(jin)(jin)的一(yi)名客戶(hu)—杭(hang)州(zhou)一(yi)家服裝企業(ye)老板，向基(ji)金(jin)(jin)(jin)借了370萬元高利貸(dai)(dai)，作(zuo)為銀行到期還貸(dai)(dai)的過(guo)(guo)橋資金(jin)(jin)(jin)。由(you)于(yu)企業(ye)資金(jin)(jin)(jin)鏈斷裂，借高利貸(dai)(dai)過(guo)(guo)多，幾天后此人從(cong)銀行續(xu)貸(dai)(dai)出500萬元便人間(jian)蒸發，名下資產早以離婚等安排悄然轉(zhuan)移。如(ru)果這(zhe)370萬元最后追不回來(lai)，放(fang)貸(dai)(dai)者何(he)金(jin)(jin)(jin)需要向“信貸(dai)(dai)基(ji)金(jin)(jin)(jin)”股東們賠付20萬元。眼下杭(hang)州(zhou)城從(cong)事(shi)高利貸(dai)(dai)業(ye)務(wu)的投資公(gong)司、擔(dan)
保公司(si)、典(dian)當(dang)行(xing)、寄售行(xing)、地下(xia)錢(qian)莊(zhuang)等，據何金估(gu)計不下(xia)2000家(jia)。
由(you)于(yu)企業(ye)的跑路潮，許多過橋資金貸出后，老板人間蒸發，資金也打水漂了。
5、資(zi)產過橋業(ye)務：拍賣(mai)物業(ye)借助過橋資(zi)金獲得(de)資(zi)格。
6、大(da)小(xiao)非過橋減持：（一(yi)）戰略(lve)投資(zi)者(zhe)進(jin)行分倉或換(huan)股(gu)（二）機構借助(zhu)大(da)宗交易套(tao)利
【案例(li)】“莊(zhuang)家”酣戰(zhan)大(da)宗交易(yi)過(guo)橋(qiao)資金(jin)主動出擊
莊家，股(gu)票市(shi)場最為(wei)敏感的(de)字眼。自上證綜(zong)指(zhi)從2008年6124點一(yi)(yi)路跌破2000點后(hou)，一(yi)(yi)種(zhong)新的(de)“坐莊模式”在(zai)熊(xiong)市(shi)中悄然興(xing)起(qi)。一(yi)(yi)股(gu)股(gu)神秘(mi)資金通(tong)過交易(yi)所大宗(zong)交易(yi)平臺(tai)接盤“大小非(fei)”和“大小限”籌碼，主動出(chu)擊，制造出(chu)種(zhong)種(zhong)獲利機會。
根(gen)據滬深證(zheng)券交易所(suo)去年2008年4月發布的“大(da)小非解禁指導意見”，凡(fan)是1個月內要通(tong)過(guo)二級市場拋售超過(guo)1%的股(gu)份，都必須以大(da)宗交易方式進行。不過(guo)，若(ruo)通(tong)過(guo)大(da)宗交易平臺實行“過(guo)橋減(jian)持”，可以輕松繞過(guo)上述(shu)限制。
記(ji)者(zhe)采訪中范(fan)先生(sheng)介(jie)紹說，“過(guo)橋減持(chi)”，通(tong)(tong)(tong)常(chang)的(de)做法是“大小非”將超過(guo)1%的(de)股份（比如3%），通(tong)(tong)(tong)過(guo)大宗交(jiao)易方式轉讓給(gei)買(mai)方，買(mai)方通(tong)(tong)(tong)過(guo)一(yi)個或多(duo)個賬(zhang)戶(hu)接盤，由(you)于轉讓后(hou)的(de)股份性質(zhi)已經改變，不(bu)會(hui)受到1%的(de)拋售(shou)限(xian)制。當股票到賬(zhang)后(hou)，買(mai)家可以立即將通(tong)(tong)(tong)過(guo)大宗交(jiao)易接來的(de)這(zhe)部分籌碼，通(tong)(tong)(tong)過(guo)二(er)級市場拋售(shou)。這(zhe)樣(yang)一(yi)來，1%的(de)減持(chi)限(xian)制也就不(bu)起作用了。
作為原君(jun)安(an)證券的(de)業(ye)務(wu)能手，范先生(sheng)和他(ta)的(de)團隊(dui)自然(ran)是(shi)諳熟(shu)此道(dao)。盡(jin)管(guan)有關部(bu)門(men)表示(shi)：“不得利用大宗交(jiao)易系統(tong)業(ye)務(wu)從事(shi)內幕(mu)交(jiao)易、操縱市場等行為”，但只(zhi)要有利可圖，這種刀(dao)口(kou)舔血的(de)買(mai)賣(mai)具有很強的(de)吸(xi)引力。
“今年共操作了(le)(le)七(qi)八筆，絕大部分(fen)取得了(le)(le)收(shou)益，但7月底的(de)(de)一筆交易沒有賺到錢，好(hao)日(ri)子(zi)看來已經到頭了(le)(le)。”對于(yu)是否簽這筆買賣，范先生心存憂慮。根據范先生的(de)(de)粗略估算，一般每筆交易的(de)(de)利(li)潤率(lv)至少(shao)在(zai)2%以上，最成功的(de)(de)一次超過了(le)(le)10%。“不(bu)到一周時(shi)間，這樣的(de)(de)收(shou)益率(lv)對于(yu)上億(yi)的(de)(de)資金來說(shuo)很不(bu)容易了(le)(le)！”
“容我再考(kao)慮考(kao)慮。”范(fan)先(xian)生對(dui)助手說，“弄不好會接個燙(tang)手山芋。”“中信的小馬(ma)昨天打電話過(guo)(guo)來，他們(men)營業部有三筆累計2億元的過(guo)(guo)橋資金(jin)，利息(xi)比較低，資金(jin)周(zhou)轉期為一周(zhou)。”助手對(dui)范(fan)先(xian)生說。
在大宗(zong)交(jiao)易(yi)(yi)中，“過(guo)橋資(zi)(zi)金”與“過(guo)橋減持”相(xiang)輔相(xiang)成。通(tong)俗地講(jiang)，“過(guo)橋資(zi)(zi)金”是幫助買(mai)家(jia)一(yi)起“坐莊”的資(zi)(zi)金。一(yi)位(wei)大宗(zong)交(jiao)易(yi)(yi)行家(jia)向中國證券報記者解釋說，簡單而(er)言(yan)，過(guo)橋資(zi)(zi)金就(jiu)是買(mai)方向別(bie)人(ren)借(jie)一(yi)筆(bi)錢和(he)賬(zhang)戶，約定在某筆(bi)大宗(zong)交(jiao)易(yi)(yi)中同時(shi)接股票，短期(qi)內(nei)集中出貨后(hou)結算資(zi)(zi)金和(he)利息。通(tong)常情(qing)況下，過(guo)橋資(zi)(zi)金在熟人(ren)之間發生，這有利于“團隊(dui)作戰”。
發生在7、8月份的多筆大宗交易中。7月13日，大連控股(600747)5055.6萬股限售股解禁，當日，申銀萬國證券上海余姚路營業部的客戶資金以9折價6.16元接走1000萬股。7月14日，光大證券總部的兩個賬戶以9折價6.23元分別接走2130萬股和870萬股。蹊蹺的是，接盤前后大連控股股價出現異動，從7月9日的6.28元飆升至7月16日的漲停價7.91元——該股本輪反彈的最高價。此后，該股一路下挫。7月17日，大連控股放量大跌，但當日最低價仍高達7.12元/股。交易結果顯示，賣出大連控股股票數量最大的兩家營業部分別為光大證券上海浦東南路營業部和申銀萬國上海余姚路營業部，金額分別達2.1億元和6200萬元，從賣出金額推算，恰好與此前通過兩家券商的席位買入的股份相當。
圈內人士透露，由于過橋資金主動出擊的原因，籌碼在同一券商的兩家營業部之間流轉是一種常見現象。因此，光大證券總部接盤的極有可能與上海浦東南路營業部賣出的是同一股資金。若果真如此，7月13日和14日接走的共4000萬股籌碼，全部實現獲利。
7、一些常見的(de)過(guo)(guo)橋資金(jin)需求(qiu)包(bao)括注(zhu)冊公司的(de)資金(jin)需求(qiu)，管理層收購或(huo)股權(quan)收購產生的(de)過(guo)(guo)橋資金(jin)需求(qiu)等。
【案例】“百萬電力”過橋貸款助(zhu)力施(shi)正(zheng)榮(rong)收(shou)購
2005年(nian)初，為了(le)滿足海(hai)外上市的(de)(de)(de)需要(yao)，在(zai)無(wu)錫(xi)(xi)市領(ling)導的(de)(de)(de)動員(yuan)下(xia)，當(dang)初出(chu)資的(de)(de)(de)國有(you)(you)(you)(you)企(qi)業(ye)退出(chu)，正是由于國有(you)(you)(you)(you)資本(ben)的(de)(de)(de)配合退出(chu)，使外資機(ji)(ji)構(gou)(gou)得(de)(de)以(yi)順利入股(gu)(gu)(gu)(gu)尚(shang)德(de)(de)控股(gu)(gu)(gu)(gu)，為尚(shang)德(de)(de)的(de)(de)(de)上市掃清了(le)路障。國內企(qi)業(ye)海(hai)外上市最重(zhong)要(yao)的(de)(de)(de)準(zhun)備工作之一(yi)就是引進海(hai)外戰略投資機(ji)(ji)構(gou)(gou)。對(dui)這些海(hai)外機(ji)(ji)構(gou)(gou)來(lai)說(shuo)，國有(you)(you)(you)(you)企(qi)業(ye)的(de)(de)(de)管理制度(du)和公司(si)治理結(jie)構(gou)(gou)往往令他們(men)對(dui)公司(si)發(fa)展抱有(you)(you)(you)(you)懷疑態度(du)，而一(yi)個由施(shi)正榮(rong)個人控股(gu)(gu)(gu)(gu)的(de)(de)(de)股(gu)(gu)(gu)(gu)權(quan)(quan)結(jie)構(gou)(gou)顯然有(you)(you)(you)(you)吸引力(li)得(de)(de)多。對(dui)施(shi)來(lai)說(shuo)，海(hai)外上市獲(huo)得(de)(de)企(qi)業(ye)的(de)(de)(de)絕(jue)對(dui)控股(gu)(gu)(gu)(gu)權(quan)(quan)完全符合自身的(de)(de)(de)利益。2005年(nian)1月11日(ri)，意在(zai)幫助施(shi)正榮(rong)取(qu)得(de)(de)控制權(quan)(quan)的(de)(de)(de)“尚(shang)德(de)(de)BVI”公司(si)成(cheng)立，該(gai)公司(si)由施(shi)正榮(rong)持(chi)有(you)(you)(you)(you)60%，由“百萬電(dian)力(li)”（MillionPowerFinanceLtd.）持(chi)有(you)(you)(you)(you)40%，法定股(gu)(gu)(gu)(gu)本(ben)50000美(mei)元(yuan)，分為50000股(gu)(gu)(gu)(gu)。根據招(zhao)股(gu)(gu)(gu)(gu)資料(liao)，“百萬電(dian)力(li)”同(tong)樣注冊于BVI，其擁有(you)(you)(you)(you)者(zhe)叫(jiao)DavidZhang。根據這份《過(guo)橋貸款(kuan)協議》DavidZhang等(deng)人通過(guo)殼公司(si)“百萬電(dian)力(li)”，向“尚(shang)德(de)(de)BVI”提供6700萬港元(yuan)的(de)(de)(de)貸款(kuan)，作為“尚(shang)德(de)(de)BVI”收(shou)購(gou)“無(wu)錫(xi)(xi)尚(shang)德(de)(de)”國有(you)(you)(you)(you)股(gu)(gu)(gu)(gu)權(quan)(quan)的(de)(de)(de)保證金之用(yong)。協議約定，“百萬電(dian)力(li)”對(dui)“尚(shang)德(de)(de)BVI”的(de)(de)(de)債權(quan)(quan)可以(yi)轉換成(cheng)在(zai)“尚(shang)德(de)(de)BVI”的(de)(de)(de)股(gu)(gu)(gu)(gu)權(quan)(quan)。
“百(bai)萬(wan)(wan)(wan)電力”這(zhe)項過(guo)橋資(zi)(zi)金是“無錫(xi)(xi)尚德(de)”啟動海外上(shang)市的(de)(de)(de)第一(yi)筆(bi)關鍵資(zi)(zi)金，主要風險在于(yu)國有(you)股(gu)(gu)(gu)能否順利(li)(li)轉讓(rang)。如果轉讓(rang)成功(gong)，其將獲得(de)極高的(de)(de)(de)收益(yi)率(lv)，所提供的(de)(de)(de)6700萬(wan)(wan)(wan)港元(yuan)(yuan)可(ke)以在不超(chao)(chao)過(guo)半(ban)年(nian)內轉換(huan)成25%的(de)(de)(de)“尚德(de)BVI”股(gu)(gu)(gu)權(quan)(quan)，對(dui)應(ying)持有(you)“無錫(xi)(xi)尚德(de)”25%股(gu)(gu)(gu)權(quan)(quan)。根據“尚德(de)控股(gu)(gu)(gu)”《招股(gu)(gu)(gu)說明(ming)書》披露數(shu)據，“無錫(xi)(xi)尚德(de)”截(jie)至(zhi)2004年(nian)末的(de)(de)(de)凈(jing)資(zi)(zi)產為(wei)2739.6萬(wan)(wan)(wan)美元(yuan)(yuan)，25%的(de)(de)(de)股(gu)(gu)(gu)權(quan)(quan)對(dui)應(ying)的(de)(de)(de)凈(jing)資(zi)(zi)產為(wei)684.9萬(wan)(wan)(wan)美元(yuan)(yuan)，與該項過(guo)橋貸(dai)(dai)款額基本相當，而施(shi)正榮對(dui)“無錫(xi)(xi)尚德(de)”2005年(nian)的(de)(de)(de)盈利(li)(li)預測是4500萬(wan)(wan)(wan)美元(yuan)(yuan)，25%的(de)(de)(de)股(gu)(gu)(gu)權(quan)(quan)相應(ying)可(ke)以分得(de)的(de)(de)(de)當年(nian)利(li)(li)潤達1125萬(wan)(wan)(wan)美元(yuan)(yuan)，即“百(bai)萬(wan)(wan)(wan)電力”當年(nian)的(de)(de)(de)投資(zi)(zi)回報率(lv)就可(ke)超(chao)(chao)過(guo)100%。事實上(shang)，僅(jin)僅(jin)4個月(yue)以后的(de)(de)(de)2005年(nian)5月(yue)，“尚德(de)BVI”在向高盛(sheng)等外資(zi)(zi)機構(gou)出讓(rang)股(gu)(gu)(gu)份時，高盛(sheng)等投資(zi)(zi)者出資(zi)(zi)8000萬(wan)(wan)(wan)美元(yuan)(yuan)所獲得(de)的(de)(de)(de)股(gu)(gu)(gu)份僅(jin)約(yue)占“尚德(de)BVI”已發行股(gu)(gu)(gu)本的(de)(de)(de)27.8%。若(ruo)國有(you)股(gu)(gu)(gu)東不肯轉讓(rang)呢?《過(guo)橋貸(dai)(dai)款協(xie)議(yi)》規定，貸(dai)(dai)款期限僅(jin)半(ban)年(nian)，到(dao)期后“尚德(de)BVI”必須將貸(dai)(dai)款連本帶息(xi)一(yi)起歸還“百(bai)萬(wan)(wan)(wan)電力”，否則(ze)每天按(an)0.03%繳納(na)過(guo)期罰(fa)金，施(shi)正榮還用自己所持有(you)的(de)(de)(de)31.389%的(de)(de)(de)“無錫(xi)(xi)尚德(de)”股(gu)(gu)(gu)份為(wei)此提供抵押擔保。一(yi)筆(bi)過(guo)橋貸(dai)(dai)款，在短短的(de)(de)(de)一(yi)年(nian)之內竟然獲得(de)10倍利(li)(li)潤，也算是奇跡了。
四、申辦過橋資(zi)金需提供(gong)資(zi)料
1、企業(ye)及法(fa)人基本資料（包括(kuo)營業(ye)執(zhi)照、公司簡(jian)介(jie)、法(fa)人身份證、法(fa)人簡(jian)歷(li)、企業(ye)主(zhu)要(yao)榮譽證書）；
2、相關信(xin)用(yong)資料(liao)（包括企(qi)業貸款(kuan)卡資訊(xun)(xun)、企(qi)業基本信(xin)用(yong)報告、深圳信(xin)用(yong)網資訊(xun)(xun)、個人信(xin)用(yong)報告等。）
3、有(you)關財務方(fang)面的資料(liao)（近(jin)兩(liang)年審計(ji)報(bao)告和近(jin)期財務報(bao)表、近(jin)三個月(yue)銀行(xing)對帳(zhang)單等）。
4、房地產證(zheng)、設(she)備清單(dan)等。
5、相關銀行(xing)資料(liao)（與該單業務有關的銀行(xing)批復、銀行(xing)借款合同(tong)、授信(xin)合同(tong)、保(bao)證合同(tong)等）；
6、其(qi)他(ta)（與該單業務專案(an)審批有(you)關的資(zi)料）。
五、業務辦理流(liu)程：
1、初(chu)(chu)審：經辦部門為業務部。借(jie)(jie)(jie)款(kuan)人(ren)向我公司提出借(jie)(jie)(jie)款(kuan)申請，業務部根據借(jie)(jie)(jie)款(kuan)人(ren)提供的材料對借(jie)(jie)(jie)款(kuan)用途、用款(kuan)周期(qi)及還款(kuan)來(lai)源、路徑等基本情況進(jin)行了解和初(chu)(chu)審，符合(he)借(jie)(jie)(jie)款(kuan)要(yao)求(qiu)的給予辦理審批及放款(kuan)手續。
2、核查(cha)(cha)：業(ye)務部初審通(tong)過后，風險管(guan)理部隊借(jie)(jie)款(kuan)(kuan)人(ren)(ren)進行(xing)核查(cha)(cha)。（1）查(cha)(cha)驗信用(yong)記錄：個人(ren)(ren)客(ke)戶(hu)的(de)(de)通(tong)過銀行(xing)查(cha)(cha)借(jie)(jie)款(kuan)(kuan)人(ren)(ren)（已婚的(de)(de)包括配偶）信用(yong)記錄是否(fou)不良(liang)，企(qi)業(ye)客(ke)戶(hu)的(de)(de)通(tong)過中國企(qi)業(ye)網(wang)查(cha)(cha)詢(xun)借(jie)(jie)款(kuan)(kuan)企(qi)業(ye)是否(fou)正常經營，通(tong)過中國法院網(wang)查(cha)(cha)詢(xun)借(jie)(jie)款(kuan)(kuan)人(ren)(ren)是否(fou)有(you)訴訟；房屋抵押需實(shi)(shi)地落(luo)實(shi)(shi)抵押物(wu)情況(kuang)并(bing)且詢(xun)問中介房產價值。（2）查(cha)(cha)驗借(jie)(jie)款(kuan)(kuan)人(ren)(ren)貸(dai)(dai)款(kuan)(kuan)銀行(xing)批貸(dai)(dai)情況(kuang)（原件）或擔保公司(si)擔保的(de)(de)落(luo)實(shi)(shi)情況(kuang)（我(wo)公司(si)認可中關村、首創擔保公司(si)）。
3、辦公證：到(dao)公證處辦理(li)借(jie)款、委托、身份證公證。
4、內部審(shen)批(pi)：將(jiang)借款人相關(guan)材料準備(bei)齊全后，報相關(guan)部門進(jin)行審(shen)批(pi)，各部門領導在《調查(cha)審(shen)批(pi)表(biao)》中簽署審(shen)批(pi)意見。
5、簽合(he)同：法務(wu)部安排并見(jian)證借款人簽訂(ding)借款合(he)同、居間服務(wu)協議、房屋買賣合(he)同、購房款收據(ju)、未出(chu)租證明等相(xiang)關材料(liao)。
6、用(yong)款申請(qing)：審核通過后填寫《支出憑證》向公司財(cai)務部(bu)提出用(yong)款申請(qing)，確定過橋資(zi)金(jin)金(jin)額和時間及(ji)逾(yu)期罰息的(de)費率。
七、需要注意(yi)重點事項：
1、涉及個(ge)人業(ye)務(wu)：（1）個(ge)人取得(de)新的(de)(de)銀(yin)(yin)(yin)(yin)(yin)行(xing)(xing)(xing)消費、經營(ying)性貸(dai)款(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)，且抵(di)(di)押(ya)(ya)(ya)(ya)的(de)(de)房(fang)(fang)(fang)(fang)屋在原銀(yin)(yin)(yin)(yin)(yin)行(xing)(xing)(xing)有(you)貸(dai)款(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)未結清，需要(yao)過(guo)橋(qiao)(qiao)資(zi)金(jin)提(ti)前還(huan)(huan)(huan)(huan)款(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)的(de)(de)，業(ye)務(wu)部要(yao)到銀(yin)(yin)(yin)(yin)(yin)行(xing)(xing)(xing)核實(shi)批貸(dai)情(qing)況，收(shou)(shou)押(ya)(ya)(ya)(ya)借款(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)人的(de)(de)還(huan)(huan)(huan)(huan)款(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)卡(ka)(ka)、房(fang)(fang)(fang)(fang)產證、身(shen)份(fen)證及銀(yin)(yin)(yin)(yin)(yin)行(xing)(xing)(xing)貸(dai)款(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)卡(ka)(ka)，為其(qi)歸(gui)還(huan)(huan)(huan)(huan)原銀(yin)(yin)(yin)(yin)(yin)行(xing)(xing)(xing)貸(dai)款(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)，辦(ban)理解(jie)押(ya)(ya)(ya)(ya)手續，并到新的(de)(de)貸(dai)款(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)銀(yin)(yin)(yin)(yin)(yin)行(xing)(xing)(xing)辦(ban)理抵(di)(di)押(ya)(ya)(ya)(ya)手續后在柜(ju)臺扣劃(hua)回過(guo)橋(qiao)(qiao)資(zi)金(jin)。（2）個(ge)人出售自有(you)未結清銀(yin)(yin)(yin)(yin)(yin)行(xing)(xing)(xing)貸(dai)款(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)的(de)(de)房(fang)(fang)(fang)(fang)屋，而買(mai)方(fang)又是(shi)貸(dai)款(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)購(gou)房(fang)(fang)(fang)(fang)，賣(mai)方(fang)需要(yao)過(guo)橋(qiao)(qiao)資(zi)金(jin)提(ti)前還(huan)(huan)(huan)(huan)款(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)的(de)(de)，業(ye)務(wu)部應先到買(mai)方(fang)貸(dai)款(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)銀(yin)(yin)(yin)(yin)(yin)行(xing)(xing)(xing)核實(shi)批貸(dai)情(qing)況，落實(shi)銀(yin)(yin)(yin)(yin)(yin)行(xing)(xing)(xing)放(fang)款(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)金(jin)額是(shi)否(fou)覆蓋(gai)過(guo)橋(qiao)(qiao)資(zi)金(jin)。收(shou)(shou)押(ya)(ya)(ya)(ya)借款(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)人房(fang)(fang)(fang)(fang)產證、身(shen)份(fen)證、銀(yin)(yin)(yin)(yin)(yin)行(xing)(xing)(xing)還(huan)(huan)(huan)(huan)款(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)卡(ka)(ka)及獲得(de)賣(mai)房(fang)(fang)(fang)(fang)款(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)的(de)(de)銀(yin)(yin)(yin)(yin)(yin)行(xing)(xing)(xing)賬(zhang)戶(hu)，辦(ban)理銀(yin)(yin)(yin)(yin)(yin)行(xing)(xing)(xing)提(ti)前還(huan)(huan)(huan)(huan)款(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)手續、解(jie)押(ya)(ya)(ya)(ya)手續，待買(mai)方(fang)銀(yin)(yin)(yin)(yin)(yin)行(xing)(xing)(xing)做完(wan)抵(di)(di)押(ya)(ya)(ya)(ya)登記房(fang)(fang)(fang)(fang)款(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)后，扣劃(hua)回過(guo)橋(qiao)(qiao)資(zi)金(jin)。（3）落實(shi)客(ke)戶(hu)銀(yin)(yin)(yin)(yin)(yin)行(xing)(xing)(xing)貸(dai)款(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)情(qing)況，銀(yin)(yin)(yin)(yin)(yin)行(xing)(xing)(xing)批貸(dai)的(de)(de)可(ke)能有(you)多大把握，銀(yin)(yin)(yin)(yin)(yin)行(xing)(xing)(xing)批貸(dai)后，通知(zhi)客(ke)戶(hu)還(huan)(huan)(huan)(huan)舊(jiu)借款(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)，我(wo)公司專人負責跟蹤客(ke)戶(hu)打款(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)，此款(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)是(shi)否(fou)用于還(huan)(huan)(huan)(huan)銀(yin)(yin)(yin)(yin)(yin)行(xing)(xing)(xing)舊(jiu)借款(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)，銀(yin)(yin)(yin)(yin)(yin)行(xing)(xing)(xing)通知(zhi)做抵(di)(di)押(ya)(ya)(ya)(ya)登記，核實(shi)放(fang)款(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)時間，了解(jie)、控制、調查客(ke)戶(hu)放(fang)款(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)的(de)(de)路徑收(shou)(shou)押(ya)(ya)(ya)(ya)放(fang)款(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)卡(ka)(ka)（修改(gai)密碼(ma)），放(fang)款(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)后劃(hua)回國(guo)橋(qiao)(qiao)資(zi)金(jin)。
2、涉及(ji)企(qi)(qi)業(ye)客(ke)戶：企(qi)(qi)業(ye)取得銀(yin)行(xing)經營(ying)性貸款(kuan)(kuan)(kuan)，在按銀(yin)行(xing)要(yao)(yao)(yao)求(qiu)還舊(jiu)貸新時(shi)(shi)需(xu)要(yao)(yao)(yao)過橋資金(jin)還款(kuan)(kuan)(kuan)的，業(ye)務(wu)部到借(jie)款(kuan)(kuan)(kuan)企(qi)(qi)業(ye)的貸款(kuan)(kuan)(kuan)銀(yin)行(xing)核實(shi)貸款(kuan)(kuan)(kuan)情況，了(le)解銀(yin)行(xing)再放款(kuan)(kuan)(kuan)時(shi)(shi)間，貸銀(yin)行(xing)放款(kuan)(kuan)(kuan)時(shi)(shi)扣劃回過橋資金(jin)。企(qi)(qi)業(ye)在經營(ying)過程中需(xu)要(yao)(yao)(yao)過橋資金(jin)周(zhou)轉的業(ye)務(wu)部通過家訪要(yao)(yao)(yao)核實(shi)該企(qi)(qi)業(ye)是否合(he)法正(zheng)常經營(ying)、經營(ying)場所(suo)地址，落實(shi)有(you)無(wu)抵押(ya)物(wu)的，如沒(mei)有(you)抵押(ya)或抵押(ya)物(wu)不能(neng)足(zu)額，可采用(yong)企(qi)(qi)業(ye)法人作借(jie)款(kuan)(kuan)(kuan)人，企(qi)(qi)業(ye)做擔(dan)保的方式(shi)借(jie)款(kuan)(kuan)(kuan)。（法人和公司的證件提供原(yuan)件及(ji)復印件）
3、收押證件(jian)：收押銀行借款(kuan)合同、舊的銀行還款(kuan)卡、房產(chan)證、身份證、銀行放款(kuan)卡（更(geng)改密碼）、第三方擔保(bao)的擔保(bao)物或保(bao)函。
收(shou)押借款(kuan)企業的(de)法人(ren)身份證、單(dan)位公(gong)章(zhang)(zhang)、財務(wu)章(zhang)(zhang)、人(ren)名章(zhang)(zhang)、支票(piao)、公(gong)司網銀(yin)和密碼(ma)（更改密碼(ma)），或企業提供第三方(fang)收(shou)款(kuan)賬戶的(de)單(dan)位公(gong)章(zhang)(zhang)、財務(wu)章(zhang)(zhang)、人(ren)名章(zhang)(zhang)、支票(piao)、公(gong)司網銀(yin)和密碼(ma)（更改密碼(ma)）、及第三方(fang)擔保的(de)擔保物或保函。
4、歸(gui)檔：由法(fa)務部負責借(jie)款人收押材料的歸(gui)檔，以備今后業(ye)務需要時調閱。
5、還款后退客戶錢其收押的各種證件及相關文件，并銷毀客戶簽定的各種文件。
轉載：//citymember.cn/zixun_detail/550.html