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日本建筑考察

【序言】                                     
  根據中(zhong)國工(gong)匠精神，我們到日本

【課程受益】
掌握日本建筑的基本理論和實踐應用方法
掌握日本建筑節點構造設計、合理選材、關鍵工法的施工過程控制和操作技巧
掌握日本建筑工程性價比控制技巧
掌握防日本建筑工程適用性比較鑒別技術
了解日本建筑學科共有技術和前沿技術
借鑒日本建筑企業的工程設計和操作原理
掌握日本(ben)建(jian)筑通用(yong)構造的工(gong)法(fa)

【學員需求】
本課程適合各類房地產企業組織內訓。
房地(di)產企業(ye)總(zong)(zong)經(jing)理(li)(li)、工(gong)(gong)(gong)程(cheng)老總(zong)(zong)、總(zong)(zong)工(gong)(gong)(gong)、設(she)計老總(zong)(zong)、設(she)計管理(li)(li)人(ren)員、項目(mu)總(zong)(zong)經(jing)理(li)(li)、工(gong)(gong)(gong)程(cheng)管理(li)(li)和工(gong)(gong)(gong)程(cheng)技術的部門(men)骨干、客戶(hu)服務(wu)人(ren)員、維(wei)修服務(wu)人(ren)員等；項目(mu)部技術和管理(li)(li)人(ren)員；民用與公共建筑設(she)計單位(wei)總(zong)(zong)建筑師、建筑設(she)計師；建設(she)監理(li)(li)單位(wei)總(zong)(zong)監、監理(li)(li)工(gong)(gong)(gong)程(cheng)師。

【課題大綱】
日本建筑考察報告(1.0天)
一、 安全管理
晨會、午會、晚會
現場人員著裝要求
新人入場教育

二、 可視化管理
專業分包制作施工圖
工序、檢查時間、檢查人
清掃情況確認
預檢資料：模板檢查記錄
鋼筋試驗、數量、規格、焊接
現場日管理流程
書(shu)籍、日報、日志、交貨

三、 項目管理
組織架構--開發商
開發商作業所人員分工
開發商計劃管理
總承包管理

四、 過程管理
專業化PC施工
模板制作施工
混凝土澆筑
設備專業安裝
結構抗震設施
垂直運輸與吊裝
專業安裝施工
收納柜安裝施工
廚衛間施工安裝
專業放線公司
其他安裝施工

五、 工具管理
工具標準化
工具實用性強
工具品類齊全
專(zhuan)業工具適用、靈巧

六、 成品保護
鋼板鋪路、避險洞口
隔音房、安全通道
進門脫鞋、抽煙房
管道帶地漏、避水電插座
空調、陽臺欄桿、新風系統
管道、電器、消防管
地暖、外門窗、木門系統
瓷片、變形縫、
立(li)柱主(zhu)筋、現場保(bao)潔(jie)

七、 房屋驗收
標示識別：青、綠、黃、紅
代表自檢、第三方檢
代表設計監理檢、業主檢
隱檢資料、
檢查資料
停車場劃線標準

八、 中國為何較少出品質產品
日本原裝，品質保障！
日中安全文明管理思路
日本和中國對比 建筑現場
日中細節決定成敗，工藝特點不一樣
中國建筑正在崛起

九、 日本建筑的爭議
門內外宣傳不影響市容貼近工程實況
外墻欄桿預埋留洞固定欄桿底部
浴盆不用砌體排水順利有利維修！
PC二次現澆較少模具、不會有裂縫
PC二次現澆濕作業少，環保衛生
腳手架二次提升輕便、省時、安全
二次現澆支模在樓板上立模，準、穩
腳手架加固--輕便、省時、安全
支撐不用墊塊輕便、省時、方便
為什么把室外空調機放在陽臺上？
外墻內保溫室內會不會出現有冷橋？
外墻螺桿洞修補用塑料會有裂縫漏水？
外墻陽臺層層留避險洞國內是否安全？
室(shi)內的管線都是明走(zou)室(shi)內會(hui)不會(hui)占用空間

【講師背景】
黃老師 ：原新疆博州建設企業董事長；中海地產工程工程質量負責人；『百銳地產學堂』專職講師
二十世紀八十年代起，就職于新疆博爾塔拉蒙古自治州建筑公司，長期從事建筑技術工作，曾任州建筑公司董事長，并兼任總經理；在建筑預算、投標招標、建筑施工方面有所建樹，并撰定了《論新疆奎屯地區建筑物普遍產生裂縫的成因及防治措施》，《論施工組織設計對建筑施工的重大作用》等論文。
98年進入中海地產公司工作。曾任職地盤監理；地盤主管工程師；后調入公司質量管理部，負責公司售出樓盤的投訴和維修任務；因成績突出，曾獲2001年總經理特別獎。后調入客戶服務部，主管公司各樓盤的投訴和維修工作、研究和編制房地產維修案例，主辦房地產維修材料和造價等工作。
08年加入百銳，擔任百銳研究員、工程模塊核心講師。主導研發“工法樣板與三層會驗”教練服務產品，指導數家企業打造品質樣板，幫助企業爭取實現“零滲漏”
十年來，在全國數百家企業進行走訪、咨詢、講學，獲得了客戶好評。
課程系列內容：
工程管理篇：建筑構造設計與關鍵工法培訓
工程管理篇：建筑工法樣板和三層會驗的實施培訓
工程管理篇：建筑防裂縫防塌陷技術體系培訓
工程管理篇：建筑防水體系培訓
工程管理篇：建筑通病防治培訓
工程管理篇：建筑成品保護培訓
工程管理篇：建筑安全文明管理培訓
工程管理篇：建筑入伙主要投訴處理培訓
工程管理篇：建筑裝修管理培訓
工程管理篇：建筑驗收與交付管理培訓
工程管理篇：建筑裝修的質量控制與通病防治培訓
工程管理篇：建筑毛坯房優劣培訓
工程管理篇：建筑精裝修房優劣培訓
工程管理篇：置業公司項目建筑考察培訓
工程管理篇：日本建筑考察培訓
【課題時間】
課時： 1.0～2.0天授課+期間與(yu)學員互動討論

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