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紅色物業管理培訓

【課程背景】
2017年6月中共**出臺了《關于加強和完善城鄉社區治理的意見》，《意見》明確指出，要建立完善城鄉社區治理體系，充分發揮基層黨組織領導核心作用，不斷提升城鄉社區治理水平，著力補齊城鄉社區治理短板，改進社區物業服務管理。2018年10月，中共*印發了《中國*支部工作條例（試行）》，明確提出要結合實際創新黨支部設置形式，使黨的組織和黨的工作全覆蓋。2020年12月，住建部十部委聯合發出了《關于加強和改進住宅物業管理工作的通知》，進一步明確了屬地管理與紅色物業管理在住宅物業管理中的地位和作用。
在我國住宅小區的物業管理中，存在著條塊分割嚴重，行政主管部門、街道社區居委會直接遇到問題相互推諉的現象，形成了物業公司、社區、業委會三駕馬車不能形成有效合力的格局。
因此加強社區治理工作，加強黨組織在物業管理過程的作用，有效助力住宅小區物業管理的健康發展，將成為我國住宅小區，特別是老舊住宅小區物業管理的一個突破點。
有(you)鑒于此，北京中晟博越教育(yu)咨詢中心決定(ding)于2021年(nian)04月16日(ri)-18日(ri)在成都舉辦“新(xin)時代強(qiang)化黨(dang)建(jian)引領，創建(jian)紅色物業管理暨社區治理服務創新(xin)模式(shi)研修班”的(de)通知(zhi)，屆時將(jiang)邀(yao)請相關(guan)專家老(lao)師就共同關(guan)心的(de)問(wen)題進行交(jiao)流解析。現(xian)將(jiang)具體(ti)事(shi)宜通知(zhi)如下：

【課程收益】
1、既有理論分析，又有大量行業經典案例分享，為學員帶來生動、深刻的學習體驗，使實戰管理能力全面提升;
2、了解黨建工作的具體開展情況及政府對紅色物業的指導精神
3、掌握紅色物業對物業企業的幫助
4、學習其它優秀企業(ye)(ye)紅色(se)物業(ye)(ye)的(de)做法并(bing)結合自(zi)己(ji)企業(ye)(ye)的(de)特點總結出(chu)適合自(zi)己(ji)企業(ye)(ye)的(de)紅色(se)物業(ye)(ye)建設(she)工(gong)作并(bing)應用到工(gong)作中去

【參會對象】
1、各房地產企業分管物業領導及物業公司總經理、副總經理、總監、區域 
 總經理、市場總監等，項目負責人 、客服負責人、管家/物業管理者、社區經營負責人、渴望自我提升的物業從業者等。? ? ?
2、各企事業單位、政府、學校、醫院以及軍政機關從事物業及后勤管理的
 負(fu)責人；資(zi)產經營管理公(gong)司等。

【課程大綱】
一、對“紅色物業管理的”認知 
1、紅色物業管理溯源 
2、紅色物業管理內涵解讀 
3、紅色物業管理的現實意(yi)義與歷史使命 

二、紅色物業管理實施的相關政策支持解讀 
1、《關于加強和完善城鄉社區治理的意見》基本精神解讀 
2、《中國*支部工作條例（試行）》基本內容解讀 
3、《關于加強和改進住宅物(wu)業管理工作的通知》要點解(jie)讀 

三、社區治理模式思路研討 
1、物業公司、社區、業委會三駕馬車存在的主要問題分析 
2、物業管理屬地化管理的實施思路 
3、屬地化管理背景下社區治理模式的創新 
4、街道、社區對業主大會召開程序的指導 
5、業主委員會人員資格的確定與甄別 
6、業主委員會運作監管的實施 
7、糾紛調解機構的建立及運作 
8、社(she)區治理中各(ge)部門的(de)相關職責 

四、紅色物業管理模式研討 
1、紅色物業管理的含義及構成要素分析 
2、紅色物業管理發展情況與趨勢預測。 
3、紅色物業管理實施的基本條件與實施方案的制定。 
4、在紅色物業管理模式中黨建工作的開展 
5、在紅色物業管理模式運作中，政府各部門工作的開展 
6、紅(hong)色物(wu)(wu)業管理(li)模式在老舊小區物(wu)(wu)業管理(li)實施中(zhong)的落地(di)化(hua) 

五、他山之石 
1、地方紅色物業管理規范分析 
2、典型案例分析

【主講專家】
湯守才副教授，注冊物業管理師1986年畢業于中國礦
業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)大(da)學管(guan)(guan)理(li)(li)(li)系(xi)，工(gong)學學士。住建(jian)部(bu)干部(bu)學院(yuan)特聘(pin)教師(shi)、中物(wu)(wu)(wu)(wu)(wu)(wu)(wu)協(xie)物(wu)(wu)(wu)(wu)(wu)(wu)(wu)業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)管(guan)(guan)理(li)(li)(li)師(shi)師(shi)資(zi)庫(ku)師(shi)資(zi)、中物(wu)(wu)(wu)(wu)(wu)(wu)(wu)協(xie)項目(mu)經(jing)(jing)理(li)(li)(li)師(shi)資(zi)庫(ku)師(shi)資(zi)、中國 物(wu)(wu)(wu)(wu)(wu)(wu)(wu)業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)管(guan)(guan)理(li)(li)(li)商學院(yuan)（上(shang)海(hai)）特聘(pin)講師(shi)、全國城建(jian)培(pei)(pei)訓中心特聘(pin)講師(shi)、河北(bei)省(sheng)(sheng)物(wu)(wu)(wu)(wu)(wu)(wu)(wu)業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)管(guan)(guan)理(li)(li)(li)協(xie)會物(wu)(wu)(wu)(wu)(wu)(wu)(wu)業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)管(guan)(guan)理(li)(li)(li)專家(jia)(jia)、山西(xi)省(sheng)(sheng)房地產協(xie)會物(wu)(wu)(wu)(wu)(wu)(wu)(wu)業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)管(guan)(guan)理(li)(li)(li)專家(jia)(jia)、廣(guang)州(zhou)市紅(hong)棉物(wu)(wu)(wu)(wu)(wu)(wu)(wu)業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)管(guan)(guan)理(li)(li)(li)行業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)協(xie)會專家(jia)(jia)。著作和(he)論(lun)文：在全國性雜(za)志(zhi)上(shang)發(fa)表論(lun)文多(duo)篇，2011年(nian)(nian)(nian)(nian)(nian)參(can)編《物(wu)(wu)(wu)(wu)(wu)(wu)(wu)業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)管(guan)(guan)理(li)(li)(li)法(fa)(fa)規》教材(cai)，北(bei)京理(li)(li)(li)工(gong)大(da)學出(chu)版(ban)社 《物(wu)(wu)(wu)(wu)(wu)(wu)(wu)業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)管(guan)(guan)理(li)(li)(li)案例分(fen)析》，北(bei)京理(li)(li)(li)工(gong)大(da)學出(chu)版(ban)社2014年(nian)(nian)(nian)(nian)(nian)參(can)編《物(wu)(wu)(wu)(wu)(wu)(wu)(wu)業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)管(guan)(guan)理(li)(li)(li)法(fa)(fa)規應用》。主要工(gong)作經(jing)(jing)歷(li)：1998年(nian)(nian)(nian)(nian)(nian)，組建(jian)學院(yuan)物(wu)(wu)(wu)(wu)(wu)(wu)(wu)業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)管(guan)(guan)理(li)(li)(li)專業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)，制定(ding)主要教學文件2002年(nian)(nian)(nian)(nian)(nian)—2009年(nian)(nian)(nian)(nian)(nian)，從(cong)事(shi)(shi)勞動部(bu)物(wu)(wu)(wu)(wu)(wu)(wu)(wu)業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)管(guan)(guan)理(li)(li)(li)師(shi)/助理(li)(li)(li)物(wu)(wu)(wu)(wu)(wu)(wu)(wu)業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)管(guan)(guan)理(li)(li)(li)師(shi)培(pei)(pei)訓2003年(nian)(nian)(nian)(nian)(nian)，參(can)與(yu)勞動部(bu)物(wu)(wu)(wu)(wu)(wu)(wu)(wu)業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)管(guan)(guan)理(li)(li)(li)職業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)培(pei)(pei)訓大(da)綱的審(shen)定(ding)2006年(nian)(nian)(nian)(nian)(nian)開始，從(cong)事(shi)(shi)物(wu)(wu)(wu)(wu)(wu)(wu)(wu)業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)管(guan)(guan)理(li)(li)(li)從(cong)業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)人員及經(jing)(jing)理(li)(li)(li)崗位培(pei)(pei)訓2009年(nian)(nian)(nian)(nian)(nian)開始，從(cong)事(shi)(shi)全國注冊物(wu)(wu)(wu)(wu)(wu)(wu)(wu)業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)管(guan)(guan)理(li)(li)(li)師(shi)培(pei)(pei)訓2017年(nian)(nian)(nian)(nian)(nian)，組織山西(xi)省(sheng)(sheng)第一(yi)屆物(wu)(wu)(wu)(wu)(wu)(wu)(wu)業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)管(guan)(guan)理(li)(li)(li)技能(neng)大(da)賽(sai)2018年(nian)(nian)(nian)(nian)(nian)，組織山西(xi)省(sheng)(sheng)第二屆物(wu)(wu)(wu)(wu)(wu)(wu)(wu)業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)管(guan)(guan)理(li)(li)(li)技能(neng)大(da)賽(sai)。

紅色物業管理培訓