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裝(zhuang)配式建筑關鍵節點(dian)課程(cheng)

課程背景：
這些年，技術關、人才關、成本關一直是我國裝配式建筑推進中的三座大山。
目前我國的裝配式建筑存在防水、保溫、隔聲等關鍵技術問題未完善、預制建筑的成本相對較高等問題，使得裝配式建筑的發展緩慢；目前裝配式建筑雖已快速發展，但是仍然處于標準待健全和技術完善、無法大規模應用環境導致成本高于現澆、專業人才缺乏甚至稀缺的階段。
越來越多的地方政府在進行土地出讓時，明確必須采用裝配式建筑。大面積、迅速地推廣裝配式混凝土結構的建筑，讓國內開發商措手不及。房地產開發商是裝配式建筑推進中的關鍵角色之一，所有的裝配式建筑只有通過開發商的管理和實施才能完美呈現                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                            
為了(le)切實有效地解決項目開(kai)發(fa)中的痛點，本次培訓(xun)班力邀裝配式預制(zhi)混凝土建筑設計、工(gong)程(cheng)施工(gong)管理(li)等領域擁有多年實戰(zhan)經驗(yan)的專家從項目的源頭闡述系統性管控開(kai)發(fa)進程(cheng)及技術(shu)管理(li)，分(fen)析指(zhi)引(yin)常見(jian)裝配式項目的管理(li)操(cao)作

課程收益：
1、了解標桿企業建造體系打造方法，減少項目管理的風險點把控                                  
2、掌握標桿項目的技術體系及適用類型，少走彎路
3、了解行業發展的現狀，找準實操的切入點，提升產品品質及工程技術
4、多維度、全方面介紹工業化項目的關注重點，借鑒標桿做法
5、從施工等多個維度，提出工業化項目操盤模型及重要管控停歇點
6、通過研究標桿企業的管理經驗及具體做法，提高工程管理水升，改善工程品質
7、掌握項目不(bu)同施(shi)工(gong)階段(duan)可能出現的重點(dian)質量薄(bo)弱點(dian)，工(gong)程技術節點(dian)處理

培訓對象：
1、地產企業董事長、總經理、副總經理、工程總監、項目總監、成本總監、技術總監
2、中層管理人員：建筑設計總監、經理、建筑師，機電總工、機電設計經理、裝修設計總監、經理、裝飾設計師施工現場專業技術工作人員等
3、建筑設計(ji)院、規劃設計(ji)院、各(ge)勘(kan)察設計(ji)、工程咨(zi)詢(xun)、施工安裝、預(yu)制構件生產、科研院所及施工圖審查機構、工程咨(zi)詢(xun)技術人員；

主講內容：
第一部分 裝配式建筑介紹及案例分析
1、什么是裝配式建筑
2、裝配式建筑與傳統建筑工藝的區別
①工期   ②成本   ③設計   ④質量
3、標準層施工工序
4、上海民用裝配式建筑項目解析
案例：萬科海上傳奇、萬科翡翠公園、世茂云圖
5、國家與(yu)地(di)方政策介紹(shao)

第二部分 裝配式建筑的裝配體系特點、缺點及案例分析
1、當前裝配式體系
①PCF   ②PC   ③SPCS
2、結構豎向受力構件全部或部分預制
①PCF體系特點與缺點
②PC體系特點與缺點
③SPCS體系特點與缺點

第三部分 裝配式建筑設計管理及案例分析
1、PC深化設計過程
2、PC深化設計管理的5個要點
3、總包提資管理       
4、設計圖紙審查5個要點
5、構件廠圖紙深化與(yu)優化

第四部分 裝配式建筑成本分析
1、影響PC建筑成本因素（上海地區）
2、成本增加因素分析
①裝配式住宅成本數據（參照萬科）
②混凝土量與含鋼量增加7大因素分析
③預制裝配整體式成本影響
④裝配式(shi)合同(tong)清單單價分析

第五部分 裝配式構件生產管理
1、裝配式構件成產流程管理
2、裝配式構件生產的工期管理
3、裝配式構件生產質量管控重點
①立面垂直度、表面平整度 ②機電點位預埋精度
③預埋鋼筋、螺栓孔洞定位 ④構件成型質量等
4、裝配式構件驗收控制點
5、裝配式構件生產管理
6、PC構件成品(pin)保護

第六部分 裝配式構件吊裝施工管理及操作
1、裝配式工程的現場施工管理流程
2、裝配式構件施工階段設計管理
①設計交底  ②施工交底與讀圖講圖  ③樣板點評
3、裝配式工程的施工管理及相關原則
①PC構件進場驗收 ②現場場地布置  ③構件吊裝
④構件運輸與堆放(fang)  ⑤混(hun)凝土澆      ⑥PC灌漿

第七部分 裝配式工程外墻膠的工藝及案例分析
1、PC用建筑密封膠的技術指標和選擇
①PC對密封膠技術要求
②夾心保溫外墻板拼縫節點對膠的技術要求
③某外資單組份聚氨酯的技術性能
④某外資Membran室外型防水卷材的技術性能
⑤某外資BELLACE?-MS 雙組分改性硅烷聚合物基密封膠的技術性能
⑥某國產單組份硅烷改性聚醚（MS）的技術性能
2、PC縫打膠施工工藝
3、工藝樣板以及相關分析
4、項目考察案例分析
①保利熙悅項目    ②華潤華發靜安府項目
③大寧金茂府項目
5、成本分析：項目對PC密封膠需求量(liang)估(gu)算

第八部分 裝配式建筑的防滲漏管理及操作做法
1、PC豎向縫防水節點做法、材料選擇、做法
2、PC水平縫防水節點做法、材料選擇、做法
3、凸窗位置防滲漏做法
4、pc外保(bao)溫涂料縫(feng)處理

第九部分 裝配式建筑施工資料管理
1、PC廠需提供資料
2、總包需提供資料(liao)

第十部分 裝配(pei)式(shi)建筑施(shi)工質量和安(an)全管理實例匯(hui)編

裝配式建筑關(guan)鍵節(jie)點課(ke)程