存量時代地產新機會
講師：盧森煌 瀏覽次數(shu)：2551
課程描述INTRODUCTION
培訓講師：
課程價格：
培訓天數：日程安排SCHEDULE
課程大(da)綱Syllabus
存量時代地產新機會課程
課程大綱
第一部分 存量時代的地產應對策略
一、 時代背景解讀：城鎮化尾聲、少子化和老齡化、地產暴雷、宏觀經濟、長周期拐點、逆勢加杠桿、電商帶來的商超場景變革
二、 拿地
1、 概念規劃：長租公寓、養老產業、特色小鎮、旅游地產、環保示范
2、 風險控制：多家地產合作、金融機構合作
三、 產品
3、 用戶導向：社區食堂、適老化場景、新婚育兒場景、娛樂化場景
4、 存量改造：老舊廠區改造、街區改造、老舊物業再生產以及庫存房地產盤活
5、 拒絕期房的消費心理應對
四、 運營
6、 降本提效：智慧水電煤、智能安防、智慧停車、機器人應用、ChatGPT應用
7、 增值服務
8、 關注房地產證券化
五、 案例
9、 方糖小鎮：共享空間的社群運營楷模
10、 旭輝領寓
11、 愷信亞洲的改善型租賃
12、 高和資本：盤活商業資產的大金融家
13、 艾佳生活：用共享經濟打造互聯網大家居生態圈
14、 路勁物業：用“性價比”切入存量物業市場的生力軍
第二部分 大數據與數字化營銷
六、 信息獲取：政策方向、土地出讓情況、房產供需數據、消費者購房需求
七、 客群分析
八、 精準營銷
1、 渠道選擇：短視頻、直播、樓宇廣告、戶外廣告、微信、社交媒體、地產垂直社區、APP廣告聯盟、短信、地推
2、 內容生成：人群分類/地域分類的廣告語、素材ABtest、關鍵詞優化
3、 AIGC降低生成成本
九、 建設精益管理：工地數字孿生、施工數據穿透
十、 風險預測
十一、 案例
4、 灣流國際“存量資產+地產金融+互聯網”模式踐行者
5、 未來域的場景化內容運營商
6、 中原地產電商場景高轉化鏈路案例
第三部分 自建/外包渠道管理與激勵
十二、 用戶需求導向的精細化管理
十三、 數據驅動
十四、 匹配更年輕化的企業文化
十五、 更側重業務創新、存量激活的激勵模型
十六、 用人工智能輔助精準培訓、自主學習
十七、 案例：窩趣用“加盟+項目保底”模式突破輕資產運營困局
【課程收益】
1、對存量時代地產應對有通識性理解；
2、熟知新的地產產品/營銷/運營策略；
3、掌握地產行業知名轉型成功案例。
存量時代地產新機會課程
轉載：//citymember.cn/gkk_detail/297951.html
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