課程描(miao)述INTRODUCTION
培訓講師：
課程價格：
培訓天數：日程(cheng)安排SCHEDULE
課程大綱Syllabus
永威參觀考察
【課程背景】
探訪考察：智慧科技品質住宅“云谷金茂府”；青島豪宅領軍者“銀豐玖熙城”』
永威：精細化已經成為了房地產細分領域的代表。中國地產圈美譽“南聚龍、北永威”，永威從地產到物業一直是精細化的代名詞和扛旗者，精細化是永威成為行業標桿的殺手锏。無論是業主的滿意度，社會的美譽度還是媒體開展的行業評比，永威總能名列前茅。“永威標準”已成為同行們爭相學習的“行業標準”。
云谷?金茂府：中國金茂、君一控股強強聯袂打造，作為中國高端住宅產品序列的強大IP，金茂府以嚴苛的擇址標準和*的產品力，筑就高端改善人居標桿。以先于時代的科技力量打造更匹配當代生活標準的美好人居。將匠心工藝融入生活，用細節打磨產品，以人為本，用心傳遞時代精英的生活方式，打造舒適、藝術與生活交融的品質人居。
銀豐(feng)?玖璽城：單盤(pan)一年賣(mai)出70億，從此“一戰封神”，地段+產品+服務”成為銀豐(feng)玖璽城的(de)“三板斧(fu)”，堅持長期(qi)主(zhu)義(yi)，以超(chao)預期(qi)的(de)產品力(li)和創(chuang)新力(li)，不(bu)斷創(chuang)領人居新趨勢。始終聚(ju)焦用(yong)戶(hu)(hu)需求(qiu)，在戶(hu)(hu)型空間(jian)、立面風格、精(jing)裝設計、社(she)區空間(jian)等方面不(bu)斷創(chuang)新、精(jing)益求(qiu)精(jing)，青島(dao)豪宅領軍者，面世至今始終霸榜青島(dao)豪宅封面的(de)現(xian)象級紅盤(pan)，用(yong)*思維營造(zao)產品價值，擁有(you)了讓人欲罷不(bu)能的(de)魅力(li)。
【課程價值】
產品力提升主要講授關于研發產品線、建立標準化模塊、進行產品創新、提高設計質量等產品力提升策略。通過對大量典型案例的剖析和研發原理的講解，促使地產企業設計管理者快速掌握產品設計的行業趨勢、產品線和標準模塊的研發方法、產品價值點如何與營銷物業打通，進而提升房地產公司的產品競爭力。
走進區域品(pin)質房企(qi)多維度學(xue)習(xi)探索(suo)他們穩健發展背后(hou)的致勝密(mi)碼，通(tong)(tong)過(guo)近距離參(can)訪學(xue)習(xi)，看深(shen)耕房企(qi)如何通(tong)(tong)過(guo)產(chan)(chan)品(pin)加(jia)持，實現長期主義的價(jia)值,并且在當下(xia)房地產(chan)(chan)行業發展階段，穿越周(zhou)期,拾(shi)級而上！
課程大綱：
4月20日：
高品質地產扛旗者“永威”產品設計創新之踐分享
一、課程導入
永威品質分享
二、品牌價值
1、品牌數據
2、三大永威現象
3、戰略愿景
4、向上向善，唯真唯美的產品價值觀
5、“打敗效果圖”的*產品實現力
6、永威長期主義論
三、永威產品理念、產品價值
大盤思維、空間要求、工業化、生活場景、社區運營
四、永威產品迭代
（規劃、售樓體驗區、建筑、戶型、外立面、公區、景觀、樣板間、車行道閘、地下大堂及地下車庫、景觀打造、配套）
五、永威設計中心組織架構、管理模式
（項目專員條線、研發小組、團隊）
六、永威產品案例分享
（規劃、空間、結構、創新、機電、立面、戶型等）
七、永威產品研發標準化
（戶型、外立面、公區、景觀、樣板間、車行道閘、地下大堂及地下車庫、景觀打造、配套等）
八、永威項目效果展示
1、交付項目實景展示
1）上和院實景展示
2）上和郡實景展示
3）金域上院實景展示
4）山悅實景展示
5）上和府實景展示
6）森林花語實景展示
7）上和琚實景展示
8）木色商業實景展示
9）此拾酒店實景展示
2、進行項(xiang)目(mu)效果展示
4月21日：
考察項目及亮點·簡介
項目介紹：云谷·金茂打造李滄TOD綜合體，周邊高新產業集聚，高知人群匯聚。2022年8月8日，云谷·金茂府作為青島金茂第三府驚艷亮相，面向主城精英青年與家庭，集納著金茂府系、十二大科技系統、M3地鐵上蓋、城市綜合體形態、金茂服務……眾多光環于一身，為人們呈現著一個名為“金茂府”的盡興生活方式樣本。
項目亮(liang)點：云谷·金(jin)茂府(fu)從(cong)“溫(wen)度(du)、濕度(du)、空氣(qi)、陽光、聲音、水”六大基(ji)本生命(ming)元素出發，專注打造(zao)的(de)(de)(de)十二大綠金(jin)科(ke)技系(xi)統，打造(zao)衡(heng)(heng)溫(wen)、衡(heng)(heng)濕、衡(heng)(heng)氧(yang)、衡(heng)(heng)靜、衡(heng)(heng)凈的(de)(de)(de)“五衡(heng)(heng)”科(ke)技住宅(zhai)，以(yi)智(zhi)慧(hui)科(ke)技呵護著家人(ren)的(de)(de)(de)舒(shu)適(shi)與(yu)健康。同時，作為兩大巨擘品牌強(qiang)強(qiang)聯手的(de)(de)(de)超(chao)級作品，君一控股將(jiang)海(hai)爾·海(hai)納云物聯網智(zhi)慧(hui)社區(qu)/園區(qu)生態平臺引(yin)入進來，依托智(zhi)慧(hui)社區(qu)體(ti)系(xi)及8+X健康體(ti)系(xi)，搭建了安(an)全金(jin)字塔(ta)等5大社區(qu)智(zhi)慧(hui)場景，將(jiang)“好(hao)房子”的(de)(de)(de)概念(nian)從(cong)家延伸到社區(qu)，讓生活更智(zhi)能(neng)、便捷、舒(shu)適(shi)。云谷·金(jin)茂府(fu)以(yi)獨具匠心的(de)(de)(de)“黑科(ke)技”撬動人(ren)居產品的(de)(de)(de)價值(zhi)回歸。整體(ti)建筑(zhu)風格現代典雅、高貴內斂、隱奢時尚。整個園林景觀(guan)采用(yong)自然森旅，城市(shi)度(du)假，多功能(neng)私屬園區(qu)的(de)(de)(de)多維模式傳承(cheng)府(fu)系(xi)美學(xue)生活方式，打造(zao)青島*景觀(guan)大宅(zhai)。
02.銀豐 玖熙城
項目介紹：銀豐·玖璽城項目位于青島嶗山區金家嶺金融新區核心位置，是集高端居住、商務寫字樓、學校、綜合性商業中心等多元業態的超級體量綜合體。玖璽城項目擁有得天獨厚的地理優勢和豐富的自然條件，背靠浮山面朝黃海。相逢于山海，項目溯源青島城市記憶中之文脈、山脈、水脈，結合項目低調簡奢的定位，隱奢東魂西韻，打造自然生活社區景觀。
項目(mu)亮點：大(da)(da)宅(zhai)的(de)(de)“質感”，內部(bu)裝(zhuang)修采用國際一(yi)(yi)線最好的(de)(de)裝(zhuang)配，外部(bu)園(yuan)區一(yi)(yi)期由李寶章大(da)(da)師(shi)聯手(shou)國際空(kong)間大(da)(da)師(shi)唐(tang)忠漢打造的(de)(de)一(yi)(yi)心一(yi)(yi)脈兩軸四園(yuan)人(ren)文(wen)秘(mi)境(jing)；園(yuan)區由打造了多(duo)個豪宅(zhai)地標的(de)(de)上(shang)海(hai)(hai)朗道葉(xie)翀(chong)嶺大(da)(da)師(shi)親自操刀設計的(de)(de)。充分運用山(shan)(shan)、海(hai)(hai)的(de)(de)韻律意(yi)境(jing)與抽象形(xing)態，以(yi)通(tong)透(tou)的(de)(de)大(da)(da)面寬陽臺上(shang)下堆疊，結合大(da)(da)面積的(de)(de)落地玻璃窗和玻璃欄板，讓建(jian)筑(zhu)成為風景(jing)(jing)流動(dong)的(de)(de)幕布，將(jiang)石老人(ren)、嶗(lao)山(shan)(shan)等山(shan)(shan)海(hai)(hai)的(de)(de)自然景(jing)(jing)觀(guan)提煉，構(gou)建(jian)了以(yi)山(shan)(shan)海(hai)(hai)森居為理(li)念，印海(hai)(hai)、芳境(jing)、碧蔭、謐(mi)林、歸澗、森悅、光谷、木心7大(da)(da)景(jing)(jing)觀(guan)空(kong)間。
講師介紹：
周老師
現任永威集團研發設計中(zhong)心(xin)總(zong)經理(li)
永威參觀考察
轉載：//citymember.cn/gkk_detail/301430.html