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工程建設投融資課程

課程對象：
承建(jian)和施工企業的經(jing)營人員(yuan)、市場開發人員(yuan)、財務人員(yuan)、項目(mu)經(jing)理、中高(gao)層

課程大綱
第一章 國內工程投融資政策與形式分析、內外部投資環境分析
我國新時代宏觀經濟轉型與發展的趨勢
2023年7月24日中共*政治局會議精神1-2
增長動能轉換背景下的金融監管體系變遷
2023年金融監管機構改革帶來的變化
金融的紅線和底線
資管新規對整體金融市場與企業融資路徑的影響
國家基建相關戰略及投融資運作模式的演變
直接融資、資本市場和“政改企”成為投融資轉型的重要新方向
工程投(tou)(tou)融(rong)資政(zheng)(zheng)策(ce)匯(hui)總(zong)及當前金融(rong)監管政(zheng)(zheng)策(ce)分析（2014年43號(hao)文政(zheng)(zheng)府投(tou)(tou)資工程隱性債(zhai)務新規(gui)(gui)、2016年18號(hao)文中共**關(guan)于(yu)深化投(tou)(tou)融(rong)資體制(zhi)改革的(de)意(yi)見(jian)、房地(di)產三條紅線新規(gui)(gui)、2021年開始的(de)“集(ji)中供地(di)”政(zheng)(zheng)策(ce)、新房地(di)產信貸政(zheng)(zheng)策(ce)、（財金〔2019〕10號(hao)）的(de)出臺(tai)，對(dui)PPP產生的(de)影響(xiang)、2022年發改辦投(tou)(tou)資233號(hao)文鼓勵推動投(tou)(tou)融(rong)資模(mo)式(shi)創新，等(deng)等(deng)）

第二章 工程建設投融資項目現狀與痛難點
工程建設投融資項目現狀分析
工程建設投融資項目痛點
投建營一體化的市場需求
基建項目投資的自平衡要求
PPP項目、EOD項目新規要求
基礎設施和政府項目的融資難、融資貴問題
工程建設投融資項目難點
投融資專業人員缺乏
高負債行業的艱難選擇
降杠桿、減負債壓力增大
拓寬融資渠道
創新投融資模式

第三章 工程總承包單位如何參與非標準化投融資項目
工程總承包EPC項目的定義和內涵
ABO模式（條件及措施、案例）
F+EPC模式（條件及措施、案例）
股權合作+EPC（條件及措施、案例）
特許經營+聯合開發模式分析（條件及措施、案例）
專項債模式（條件及措施、案例）
投資主體招投標（案例）
招投標結果與合同管理的銜接
工程總承包單位(wei)參與非標準化投融資項目(mu)控制要點

第四章 常見非標準化投融資項目介紹及操作流程、重難點
常見非標準化投融資項目介紹
市政工程項目（片區開發、水務、高速公路）
EOD項目
新能源項目（抽水蓄能、風電、光伏）
非標準化投融資項目操作流程
投資估算與盈利能力分析
融資方案和債務清償能力分析
財務可持續性分析
融資方案設計要點
案例分析
非標準化投融資項目重難點分析

第五章 【工程建設項目投融資模式典型案例分析】
武漢東湖高新區EOD模式試點項目
廣深珠高速公路ABS項目
“引(yin)松(song)入(ru)雙”市政(zheng)供(gong)水(shui)工程項(xiang)目(mu)

第六章 項目常規建設資金來源介紹（財政、一般債、專項債、市場化融資）及包裝實務
項目常規建設資金來源分析
財政建設資金來源（條件、流程）
企業債、公司債（發行條件、流程、措施、案例）
地方政府專項債（支持領域、項目評審、發行流程、項目資金本范圍、還本付息）
市場化融資途徑及條件（ABS項目融資、項目股權融資、基金融資、融資租賃、供應鏈融資、EOD項目大額政策貸款、“碳中和”資產支持商業票據ABCP）
項目包裝實務要點
【項目包裝案例分析】
豐富的項目融資(zi)手段(duan)有助于承(cheng)接(jie)項目，降低(di)企業的融資(zi)成(cheng)(cheng)本，提(ti)高融資(zi)的效率(lv)和成(cheng)(cheng)功率(lv)。企業應根據自身(shen)情況(kuang)選(xuan)擇(ze)適合的融資(zi)方式，并充分利用政策支持(chi)

第七章 私募股權投資基金基礎知識與實務案例
基金工具成為驅動新舊動能轉換的重要金融工具
基金的分類與監管
私募股權投資基金的概念與運作模式
產業基金參與經濟轉型的典型模式解析
產業基金參與傳統基礎設施相關的產業轉型
【案例分析】某政府母基金典型案例解讀
【案例分析】以建筑企業為主導的產業基金案例解讀
REITs模式解析與特點
 【案例(li)(li)分析(xi)】綠色(se)PPP項目作為底層資產發行REITs產品的案例(li)(li)分析(xi)

第八章 工程項目融資合規性要求、風險及規避
建工企業給業主解決資金問題的主要方式
建工企業給業主解決資金問題的風險
案例：非法融資
關聯企業借款的合規性風險及規避，【案例分析】
其他變相借款墊資的合規性風險及規避，【案例分析】
債權式基金組建的合規性風險及規避，【案例分析】
PPP模式融資的合規性風險及規避，【案例分析】
2022.5.28財政部通報新增隱性債務典型案例
2022.7.29財政部通報違法違規融資典型案例
【課間交(jiao)流提問】、【分組討論】

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