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項目研學培訓

【研學特色】
強產品，用設計創新賦能產品價值！
專工程，用精細工程*兌現產品！
控成本，用管理機制提升競爭能力！
重景觀，用極強審美賦能項目效益！
好服(fu)務，用提質增配滿(man)足業主(zhu)需求！

【參會對象】
房(fang)地產企業董(dong)事長、總經(jing)理(li)(li)、總工、項目總、分(fen)管工程副總、工程總監及(ji)工程經(jing)理(li)(li)、前期(qi)部(bu)(bu)經(jing)理(li)(li)、成本部(bu)(bu)經(jing)理(li)(li)、設計部(bu)(bu)經(jing)理(li)(li)、營銷部(bu)(bu)經(jing)理(li)(li)等(deng)相關負責人。

【項目推薦】
一、重慶麓悅江城|麓湖系列產品
開發商：重慶萬華集團
景觀設計-高端精品住區|銀獎
第十屆CREDAWARD地建師設計大獎
2023-2024艾鼎國際設計大獎
【項目簡介】麓悅江城是中國重慶的一個新的綜合性開發項目，位于長江和嘉陵江交匯處的陡峭地帶。包括住宅別墅、豪華公寓樓、和商業元素，通過橋梁、隧道、景觀、路徑、水景和娛樂設施等廣泛的基礎設施緊密相連。
麓悅江城外立面并不是簡單的平面化，而是通過鋁板與玻璃欄板的排列結合形成靈動的節奏，營造出連綿起伏、層巒疊嶂的曲線美感，同時豎向金屬格柵的巧妙使用，使建筑增加了層次變化，沉浸式演繹了重慶這座山水城城市的個性，從成本到工藝，每一關都是考驗。
在景觀營造上，麓悅江城尊重自然與系統性，融入了山城的立體城市特性，以巖臺上的森林為靈感，在麓溪半島南北高差約28米的場地上，打造了九區三十臺的景觀空間，900余棵外貌出眾的大小喬木、花卉被植入其中，以色彩、疏密、形態的變化，呈現出起伏有致的景觀韻律與節奏。步入其中，不同角度、不同點位都有不同觀感，可以說做到了步移景異，令人流連忘返。
使用多(duo)種金屬(shu)材料展現不(bu)同(tong)精彩，墻面的裝(zhuang)飾鋼帶(dai)總長達到了6萬余米(mi)，其造型多(duo)變、線(xian)條起(qi)伏更大(da)，鋪裝(zhuang)難度可想而知(zhi)。設計含有不(bu)同(tong)主(zhu)(zhu)題(ti)，滿(man)足各個年齡段業主(zhu)(zhu)的需求和生活方式(shi)。

二、中國電建地產·重慶之丘 |山水墅區解構，啟序下一代人居場景
【占地面積】60萬方 【容積率】1.9  【商業】4.6萬方
【項目簡介】中國電建地產·重慶之丘，依托于「*·融合」的大產品觀及麓溪湖板塊系統性生態的有序集合，通過其對可持續發展和人居創新理念的深刻理解，創著全新一代產品體系，在“山水墅區”的整體定位中，分區打造「綠洲之丘」「人文之丘」「垂直之丘」「大地之丘」等四大板塊，升維生活與地域場景的融合度。
全(quan)新(xin)四(si)(si)代(dai)宅，布局錯位式(shi)(shi)(shi)露臺(tai)，高效解決平層四(si)(si)代(dai)宅潛在的“采光性與私密性”痛點；大尺度觀(guan)景(jing)陽(yang)臺(tai)+角廳+轉(zhuan)角飄窗設計，形(xing)成超長景(jing)觀(guan)視野面，同步體(ti)現情景(jing)化精神空間(jian)、場景(jing)化生活氛圍、舒適型居家體(ti)驗；并(bing)鏈接(jie)在地化景(jing)區式(shi)(shi)(shi)生態，通(tong)過“空中綠(lv)化+立(li)體(ti)景(jing)觀(guan)+多元空間(jian)”的組合(he)重構(gou)，為理想生活開拓新(xin)的載(zai)體(ti)形(xing)式(shi)(shi)(shi)，實現四(si)(si)代(dai)宅的至高功能閾值。

三、重慶·華潤·*公園悅府| 產品力星級認證樓盤
【占地面積】164354㎡ 【容積率】1.2  【綠化率】38%
【開發單位】華潤置地 【建筑設計】gad杰地設計
【景觀設計】承跡景觀
【項目介紹】*公園悅府是華潤置地在渝打造的高端品質樓盤之一，有私嶼平墅和洋房兩種產品，為全新東方度假風建筑風格。項目從2022年入市到2024年第一批次交付，始終引領市場熱度，憑借超強的產品力、交付力、兌現力，逐步呈現中心湖居生活樣板。建筑立面與藝術審美的結合，不僅僅是專業態度的表達，也意味著對房企設計與兌現能力有著極高的要求。從華潤的思考邏輯出發，*公園悅府一開始的定位，就是城市中心的封面級作品。
*公園(yuan)悅府追求的美，在(zai)于功能與審美的統一。相較于傳統四代住宅(zhai)，梵星島充分(fen)利用湖、山、園(yuan)的自然優勢，采(cai)用金屬格柵、大玻璃(li)幕(mu)墻、空(kong)中庭院等設(she)計(ji)手法。創(chuang)新采(cai)用錯層空(kong)中庭院設(she)計(ji)，*約10m面寬、約5.6m挑高，在(zai)尊重居(ju)者隱私的同時，把風景引入室(shi)內，把空(kong)間外延(yan)至(zhi)天空(kong)。

四、重慶南岸長嘉匯·兩江嶺|全景環幕艙，超四代住宅
【項目簡介】長嘉匯·兩江嶺，是香港置地與招商蛇口這兩大擁有百年輝煌歷史的企業，在深耕重慶20載后的又一匠心巨制。長嘉匯兩江嶺地處城市封面，在兩江交匯之地，長嘉匯、解放碑和江北嘴共同構成了西部金融中心的核心區域。擁有獨特的山水城市會客廳風貌，構建起價值發展的高地。項目不僅承載了城市更新的歷史使命，更將城市發展的戰略推向了一個嶄新的高度，成為重慶兩江四岸的一顆璀璨明珠。建筑設計上，兩江嶺以“江水引向天空”的流線型輪廓，展現出*前衛的審美取向。現代精湛的工藝材料與科技感的超流體視覺相得益彰，共同詮釋出更具地標性的建筑語言。
從建筑外(wai)觀采用C型曲線鋁板立面、高窗地占比(bi)以及大地色治愈(yu)色系，使建筑整體(ti)呈(cheng)現出靈動(dong)精致的質感，與兩江交匯的壯闊景觀交相輝映(ying)，成為城市(shi)天際線上的一道亮麗風景線。

五、龍湖北島N11 |四代住宅標桿之作
【項目介紹】每個重要時間點，龍湖都有一個劃時代的作品。現在的北島N11，是龍湖第四代住宅的旗艦版，在豪宅傳統配置的基礎上，進行了全維度的超越與創新。
它是*公園板塊里，*一座擁有“獨棟式”布局的大平層建筑群。園林打造上，以瑪格麗特公主的王冠為靈感，創造出11座不同主題的高定花園，并依循獨特的6米高差，將景色層巒有秩的表達。建筑打造上，則是采用曲直雙屏“全景艙”立面，并結合無柱無梁的先鋒技術，打造出約88平方米超奢巨廳；不止如此，還有270°全景視野的行政級主臥套房、板塊內惟此可享的空中花園獨立歸家動線、奢配「全覆土」約6米挑高、約38平方米的空中花園……種種奢享，不勝枚舉。這座建面約141-179平方米私嶼大平層，正在創造“重慶豪宅圈”新的傳奇。
北島(dao)N11，作(zuo)為(wei)龍湖*一(yi)代四代宅產品，放出的(de)第一(yi)個大招(zhao)是，立面。北島(dao)N11既沒(mei)(mei)沿(yan)用北島(dao)的(de)邊角出挑，也沒(mei)(mei)照(zhao)搬云河(he)頌的(de)「T檔立面」，而(er)是獨創(chuang)了(le)一(yi)款「曲直雙(shuang)屏」的(de)全景立面。龍湖內部將它定(ding)義為(wei)“第四代住宅旗艦藏品”。

六、國瑞·浩月府，開啟南濱美好生活新體驗 |第四代住宅
【項目簡介】國瑞·浩月府，基于四代住宅為建筑原型，升級配置國瑞立體森林健康住宅3.0產品，實現將城市鋼筋水泥林立、枯燥、干涸和沒有生機的建筑演變為處處有綠植、有草木,四季有繁花的立體森林，造就改善生活的宜居環境。城市森林+花園建筑模式，完美融合了“傳統四合院、西方別墅、空中園林、垂直綠化以及現代電梯房”等建筑的全部亮點于一體，通過把地面上的庭院搬向城市上空，全面解決第三代住宅“枯燥空間封閉式”的生活痛點，讓每個家庭都能擁有“層層有花園，戶戶有庭院”的舒居生活享受。
而(er)生活的(de)全面革新，離不開空間價值(zhi)平衡共融(rong)。項目以國瑞“墅+生活系統 ”還原日常空間的(de)舒享場景(jing)，賦(fu)予生活的(de)更多美好。約6.3米(mi)挑高+最小(xiao)約36㎡流光(guang)院落(luo)，升級(ji)臻享別墅級(ji)前庭(ting)后院的(de)生活體驗，同時，空中(zhong)花園采用下沉 500mm，雙層防水(shui)/排(pai)水(shui)系統/淘粒過(guo)濾(lv)層，讓每戶家庭(ting)都能種植大(da)型(xing)綠植，讓植物自(zi)然延展。以南北通透板式設計，實(shi)現讓戶戶空間明(ming)朗開闊，配置獨(du)梯明(ming)廳入(ru)戶，舒享尊從容禮遇。

項目研學培訓