商業(ye)模式設計的(de)(de)(de)(de)第(di)一(yi)(yi)步(bu)就是(shi)(shi)(shi)把(ba)人圈(quan)進(jin)來(lai)(lai)才是(shi)(shi)(shi)王(wang)道，人沒有(you)來(lai)(lai)，其他(ta)的(de)(de)(de)(de)都(dou)沒用(yong)，很多賣房(fang)(fang)子(zi)(zi)(zi)(zi)的(de)(de)(de)(de)都(dou)來(lai)(lai)找我(wo)(wo)合作，因(yin)為(wei)王(wang)老(lao)師手上(shang)有(you)高端用(yong)戶，我(wo)(wo)們某某地方的(de)(de)(de)(de)*的(de)(de)(de)(de)房(fang)(fang)地產公司老(lao)板(ban)愿(yuan)意出(chu)500萬(wan)(wan)(wan)的(de)(de)(de)(de)顧(gu)問費，請王(wang)老(lao)師，他(ta)現在手上(shang)有(you)4200套房(fang)(fang)子(zi)(zi)(zi)(zi)賣不出(chu)去。那我(wo)(wo)覺(jue)得我(wo)(wo)能幫(bang)他(ta)賣出(chu)去，現在我(wo)(wo)在進(jin)行最后(hou)的(de)(de)(de)(de)方案策劃，我(wo)(wo)只(zhi)要求他(ta)回去問銀行一(yi)(yi)個問題，當地的(de)(de)(de)(de)房(fang)(fang)價(jia)多少錢(qian)，過去買房(fang)(fang)子(zi)(zi)(zi)(zi)是(shi)(shi)(shi)不是(shi)(shi)(shi)首(shou)付(fu)30%，然后(hou)十(shi)年(nian)二十(shi)年(nian)分(fen)期(qi)付(fu)款再分(fen)期(qi)付(fu)款的(de)(de)(de)(de)錢(qian)，加上(shang)銀行的(de)(de)(de)(de)等(deng)額本息，如果100平米的(de)(de)(de)(de)房(fang)(fang)子(zi)(zi)(zi)(zi)是(shi)(shi)(shi)不是(shi)(shi)(shi)要付(fu)到(dao)100萬(wan)(wan)(wan)到(dao)120萬(wan)(wan)(wan)？好了，王(wang)老(lao)師現在換一(yi)(yi)種(zhong)(zhong)付(fu)法，你(ni)先付(fu)我(wo)(wo)100萬(wan)(wan)(wan)全款，十(shi)年(nian)后(hou)我(wo)(wo)把(ba)100萬(wan)(wan)(wan)全款退給你(ni)，房(fang)(fang)子(zi)(zi)(zi)(zi)也是(shi)(shi)(shi)你(ni)的(de)(de)(de)(de)，你(ni)愿(yuan)意付(fu)哪一(yi)(yi)種(zhong)(zhong)，你(ni)是(shi)(shi)(shi)愿(yuan)意付(fu)60萬(wan)(wan)(wan)的(de)(de)(de)(de)30%，18萬(wan)(wan)(wan)，然后(hou)再分(fen)20年(nian)付(fu)完，一(yi)(yi)共要付(fu)到(dao)接近100萬(wan)(wan)(wan)到(dao)120萬(wan)(wan)(wan)，還是(shi)(shi)(shi)愿(yuan)意一(yi)(yi)次性付(fu)100萬(wan)(wan)(wan)，十(shi)年(nian)后(hou)100萬(wan)(wan)(wan)全是(shi)(shi)(shi)你(ni)的(de)(de)(de)(de)，房(fang)(fang)子(zi)(zi)(zi)(zi)也是(shi)(shi)(shi)你(ni)的(de)(de)(de)(de)。你(ni)愿(yuan)意付(fu)哪一(yi)(yi)種(zhong)(zhong)，怎么玩(wan)的(de)(de)(de)(de)，不告(gao)訴你(ni)。
你(ni)(ni)不(bu)要(yao)老(lao)是(shi)(shi)(shi)覺得你(ni)(ni)那(nei)個(ge)東西，我(wo)告訴你(ni)(ni)商業的(de)(de)(de)(de)事情很(hen)多(duo)。比如說王老(lao)師那(nei)你(ni)(ni)這么厲(li)害怎么樣？不(bu)存在(zai)，每個(ge)人(ren)的(de)(de)(de)(de)愛(ai)好不(bu)一樣。所(suo)以剛才這位同學我(wo)跟你(ni)(ni)講(jiang)的(de)(de)(de)(de)也一樣，所(suo)以你(ni)(ni)想辦法不(bu)要(yao)把(ba)焦點老(lao)是(shi)(shi)(shi)放(fang)(fang)在(zai)產品(pin)上(shang)(shang)，要(yao)把(ba)焦點放(fang)(fang)在(zai)用(yong)(yong)戶上(shang)(shang)，放(fang)(fang)在(zai)渠道上(shang)(shang)，而不(bu)是(shi)(shi)(shi)要(yao)靠我(wo)們的(de)(de)(de)(de)產品(pin)來賺錢。我(wo)再送(song)給全天(tian)下所(suo)有(you)(you)的(de)(de)(de)(de)老(lao)板(ban)，有(you)(you)產品(pin)的(de)(de)(de)(de)老(lao)板(ban)不(bu)是(shi)(shi)(shi)真老(lao)板(ban)，有(you)(you)渠道和用(yong)(yong)戶的(de)(de)(de)(de)老(lao)板(ban)，才是(shi)(shi)(shi)真老(lao)板(ban)。所(suo)以馬云才是(shi)(shi)(shi)真老(lao)板(ban)，很(hen)多(duo)制(zhi)造業的(de)(de)(de)(de)老(lao)板(ban)，你(ni)(ni)們不(bu)是(shi)(shi)(shi)真老(lao)板(ban)。
轉載：//citymember.cn/zixun_detail/112683.html
