房地產開發企業法律風險防范
講(jiang)師：郭艷(yan)萍 瀏覽次數：2622
課(ke)程(cheng)描述(shu)INTRODUCTION
上海房地(di)產開發法律風險(xian)防范(fan)培(pei)訓大綱
培訓講師：
課程價格：
培訓天數：日(ri)程(cheng)安排SCHEDULE
課程大綱Syllabus
一、關(guan)于土地使用權取得的風險及規避
1、土地一級開發法(fa)律風險及規(gui)避
2、招拍掛過程(cheng)中(zhong)的法律風險
3、土(tu)地出讓合同的簽訂應注(zhu)意的法律(lv)問題
4、土地(di)轉讓過程中(zhong)的法律風(feng)險
——關于(yu)土(tu)地(di)出讓金繳納、土(tu)地(di)登記(ji)于(yu)與國有土(tu)地(di)使(shi)用(yong)證(zheng)的(de)問題
——關(guan)于建設項目開竣工時間及違約的問(wen)題
——關(guan)于投資(zi)總額和容積率的問題
——關(guan)于閑置土地的問(wen)題(ti)
——關于出讓(rang)宗地使用權提(ti)前收回的問題
5、土地合作開(kai)發中(zhong)的風險及(ji)規避
二、關(guan)于房地產建造階段(duan)的法律風險(xian)及規避(bi)
1、建設工程施(shi)工合同無效法律問題
——建設工(gong)程施工(gong)合同無效的情(qing)形
——處理無(wu)效建筑(zhu)工程施工合(he)同結算的原則
——建設工程施(shi)工合(he)同無效的依(yi)據
——建設工(gong)程施(shi)工(gong)合同價款支付
——建(jian)設工程施工合(he)同無效沒收(shou)違(wei)法收(shou)的的范圍
2、黑(hei)白合同產生的(de)法(fa)律風險(xian)及司法(fa)中處理
3、建(jian)設工程簽證(zheng)問題(ti)
4、工(gong)程工(gong)期法(fa)律(lv)問題
5、工(gong)(gong)程施工(gong)(gong)合同的結算問題
6、施工(gong)中的(de)房屋質量問題糾紛(fen)
7、項目施(shi)工中現場管理應當注意的法律(lv)問(wen)題
三、房地(di)產銷售階(jie)段的法律(lv)風險及應(ying)對(dui)措施
1、商品住宅典型交(jiao)房糾紛及應對技巧
——當前產(chan)生交房(fang)糾紛的六大類原因
——應對交房法(fa)律風險的防御體系
2、房(fang)屋質量糾(jiu)紛
3、變更小區規(gui)劃(hua)、設(she)計問題
4、延期交房與產證(zheng)辦理問題
5、小(xiao)區會所與車(che)位法律問題(ti)
6、樓市危機中的退房風(feng)險與應對建議
四(si)、物業管理(li)有關的法律風險(xian)
1、簽(qian)訂前期物(wu)業管理合同的風險
2、業(ye)主委(wei)員會與開(kai)發(fa)商(shang)常見的(de)幾類(lei)糾紛
轉載：//citymember.cn/gkk_detail/15847.html
已開(kai)課時間Have start time
- 郭艷萍
[僅限會員]
管理技巧內訓
- 《企業敏捷組織變革》 肖(xiao)小峰(feng)
- 管理者的哲學人生 賈春濤
- 大堂經理崗位勝任要素 蔣(jiang)湘林
- 賦能型管理者_基于團隊管理 晉紀書
- 銀行行長的綜合管理藝術 賈春(chun)濤
- 社區經理：家庭市場關系維護 賈春濤
- MTP*管理者訓練營 賈春濤(tao)
- 《有效增長：中堅干部五項關 楊小林
- 營業部主任管理能力提升 賈(jia)春濤
- 《班組長系列-基層主管教導 鄭祖(zu)國
- 柔性管理與班組建設 賈(jia)春濤
- 網點負責人全面管理能力提升 賈春濤(tao)