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建筑精裝修品質管理培訓

【序言 】 ：    
房地產建筑精裝修品質管理，是房地產工程中最為實際的一環！
這是(shi)一門(men)專門(men)講授房地(di)產(chan)(chan)住宅建(jian)筑(zhu)精裝修(xiu)、向標桿(gan)企業(ye)(ye)(ye)靠齊的(de)(de)(de)實(shi)戰(zhan)課程(cheng)。課程(cheng)講師(shi)在(zai)(zai)品牌(pai)(pai)企業(ye)(ye)(ye)專職從事工程(cheng)質量管理長達數(shu)四十(shi)(shi)多年(nian)之(zhi)久，在(zai)(zai)百(bai)銳地(di)產(chan)(chan)研究院(yuan)的(de)(de)(de)十(shi)(shi)年(nian)里，采訪國內知名樓(lou)盤(pan)每年(nian)將(jiang)近百(bai)余樓(lou)盤(pan)，其中有很多知名品牌(pai)(pai)的(de)(de)(de)優質工程(cheng)，也有部分企業(ye)(ye)(ye)非(fei)常糟糕的(de)(de)(de)施工場面；有著豐富的(de)(de)(de)房地(di)產(chan)(chan)住宅建(jian)筑(zhu)精裝修(xiu)實(shi)操(cao)經(jing)驗(yan)(yan)的(de)(de)(de)，來(lai)進行工程(cheng)質量點評。本課程(cheng)系(xi)統(tong)地(di)介紹了(le)房地(di)產(chan)(chan)住宅建(jian)筑(zhu)通病防治各類(lei)實(shi)用(yong)工法，詳細(xi)分析工程(cheng)構造的(de)(de)(de)具體實(shi)施方案，還有國外的(de)(de)(de)部分好的(de)(de)(de)經(jing)驗(yan)(yan)，實(shi)戰(zhan)實(shi)用(yong)，提升客戶(hu)滿意度是(shi)質量管理的(de)(de)(de)最(zui)終目的(de)(de)(de)之(zhi)一，來(lai)聽聽品牌(pai)(pai)企業(ye)(ye)(ye)的(de)(de)(de)經(jing)驗(yan)(yan)吧(ba)，相(xiang)信您一定(ding)會有豐厚的(de)(de)(de)回報的(de)(de)(de)。

【課程收益】
借鑒品牌企業房地產住宅建筑精裝修品質管理
熟悉裝修工程各種好的裝修方法
避免裝修工程中各種弊病
掌(zhang)握工(gong)程常用設計及關鍵工(gong)法和操(cao)作細則

【學員對象】
本課程適合各類房地產企業組織內訓或公開課
參訓對象(xiang)：房(fang)地(di)產企業(ye)總經理(li)(li)、工程老總、總工、設(she)計(ji)老總、設(she)計(ji)人(ren)員(yuan)(yuan)、項目(mu)總經理(li)(li)、工程管(guan)理(li)(li)和工程技術(shu)的部門(men)骨干；客戶服務人(ren)員(yuan)(yuan)、監(jian)利工作人(ren)員(yuan)(yuan)，施工單位管(guan)理(li)(li)人(ren)員(yuan)(yuan)等(deng)

【課題大綱】
建筑精裝修品質管理
一、精裝修品質管理概述
1.工程品質管理概念
2.產品缺陷與產品競爭力
3.中國房地產市場未來發展之路
4.精(jing)裝修品質交房勢在必行！

二、精裝修品質前期管理
1.土地屬性分析
2.項目營銷定位
3.項目精裝定位

三、精裝修品質設計管理
1.項目規劃方案階段實施并列化設計管理
2.精裝修設計注意事項
3. 精裝修施工圖設計

四、精裝修品質采購合約管理
1.精裝修項目與毛坯房項目的差異分析
2.精裝修管理模式分析
3.精裝修單位與土建總包的合同關系及相互協調內容
4.精裝修采購的注意事項
5.甲供材管理
6.精裝合約管理

五、精裝修通病的防治
1.墻磚空鼓
2.外窗滲漏的改進節點
3.塑鋼窗塞縫加強
4.廚房衛生間滲漏
5.地磚空鼓、色差
6.煙道滲漏
7.木作工程裂縫
8.吊頂不平變形開裂
9.乳膠漆觀感不佳
10.墻根返潮

六、精裝修品質的施工管理
1.項目部在全裝修項目管理中的角色定位
2.項目部在精裝交房樣板房實施時進行決策的原則
3.樣板房施工中一些細節問題
4.精(jing)裝施工管理

七、精裝修品質的成品保護
1.文明施工的內涵
2.入戶門和室內門
3.地磚和櫥柜
4.衛生間潔具
5.窗臺和石材
6.住戶電箱和電器
7.樓(lou)梯欄(lan)桿護手(shou)

八、精裝修品質的楷模 
1.小區項目品質控制
2.戶內項目品質控制
3.地下室項目品質控制
4.借鑒日本建筑裝修技術
5.借鑒德國建筑裝修技術
6.借鑒東南亞國家裝(zhuang)修技術

建筑精裝修品質管理培訓