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文旅康養規劃培訓

培訓對象：
地方政府、房地產公司、文旅、康養開發與銷售、運營公司、策劃規劃公司等
聽課收益：掌握文旅康養規劃設計的系統方法與融資渠道知識。 “授人以魚”又“授人以漁”。

特 色：創新與實用兼備，理論與實戰并行。有高度能落地，有創新可執行，
有深度成系統。
方 式：方法論模型+案例解讀+實操方法+聽講互動。
避免兩端：實戰型講師只講案例和具體操作方法，聽者知其然不知其所以然，容
易過時；理論型講師只講理論，聽者不知怎么實踐。

授課提綱：
一．文旅康養規劃的升維思考與降維打擊：
．項目思維
．單一客層思維
．全客層思維
．產業思維
．社會思維
．“完整意義的人”的思維
案例借鑒

二．產品體系與產品的規劃設計：
吸引核系統
天-24 小時-365 日產品系統
經濟周期下行產品系統
收益結構產品系統
全家庭生命周期產品系統
全家族生命周期產品系統
全組織生命周期產品系統
全社群生命周期產品系統
跨空間產品系統
影響力產品系統
營銷角色產品系統
平臺產品系統
產品創新——產品的四大屬性

三．投融資模型設計
投融資規劃模型
模式一：發債
模式二：融資租賃
模式三：產業基金
模式四：資產證券化
模式五：收益信托
投資收益與投資角色
模式六：PPP 模式
案例借鑒

四．文旅康養商業模式規劃：
核心：提高資源向價值的轉化率
案例借鑒
產業鏈與產業集群模式
案例借鑒
三產融合與六級產業模式
案例借鑒
生態圈模型
案例借鑒

培訓講師：
王亞夫：文旅康養產業規劃設計與融資渠道講師介紹：
王亞夫老師
實戰文旅行業培訓專家
研究文旅產業30載
旅游休閑產業創新研究專家
深圳九五旅游產業發展有限公司總經理
深圳九五旅游產業研究院院長
勝家中國總經理
王亞夫 1966年生。中國十大策劃專家。同濟大學EMBA導師，上海交通大學EMBA導師，華城匯創新商業模式專家委員會主席，旅游休閑產業創新研究專家，消費心理與消費行為研究專家。三年零八個月大學教師；國內top10房地產公司企劃營銷經理、總監、營銷總經理；房地產顧問公司董事長；文旅產業規劃公司董事長。
服務全國top100房地產企業近100個項目及各級政府文旅產業咨詢、顧問、授課，如：重慶市文旅委，遼寧省旅游集團，內蒙古國土廳土地收儲投集團公司，福建省龍巖市文旅委、龍巖市旅游集團，恒大集團，世茂集團，榮盛集團，華僑城集團
近年主要從事房地產企業轉型文旅產業、休閑產業的研究、顧問、教學。發表文旅產業、文旅地產有關文章300余篇。（頭條號：亞夫說旅游，或全網搜索“亞夫說旅游”），以經濟發展理論、創新理論、文化洞察理論、產業發展理論、城市規劃理論、互聯網思維等跨學科研究、全球化視野的案例研究與九五實踐，創立“九五旅游方法論”。擔任多家房地產公司泛旅游產業轉型的戰略顧問，主持多個泛旅游產業項目、特色小鎮項目規劃。2017年，九五旅游獲得“中國*創新精神與影響力特色小鎮策劃規劃機構”。2018年，九五旅游被評為“中國*旅游服務企業品牌”。
授課風格：
擅長針對企業具體項目及問題定制化培訓與咨詢；擅長與學員的交流互動中給出既有針對性又有普遍意義的解決方案；擅長引導學員抓住本質，舉一反三；擅長從具體案例中推導出普遍的適合企業與項目的方法。
王老師課程有高度能落地、有深度能執行，有創新成系統。
課程特色：理論推演+案例解讀+方法論模型+實操方法+聽講互動。
避免兩端：實戰型講師只講案例和具體操作方法，聽者知其然不知其所以然，容易過時；理論型講師只講理論，聽者不知怎么實踐。
個人研發的主要針對大學EMBA及相關企業高管的課程主要有：
文旅產業創新方法論
文旅產業創新營銷方法論
文旅地產創新營銷方法論（中高層）
文旅產業商業模式創新
以全場景體驗提高文旅地產成交率
房地產企業轉型做文旅產業系統方法論
文旅特色小鎮創新方法論
消費社會商業的本質是創造希望
全場景設計
、IP簇與產品體系及商業模式創新方法論
絕佳體驗
營銷革命3.0——
差異化競爭策略
創新、創意與創造
商業美學
文化活化與文化旅游
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主講課程：
《文旅產業創新營銷與經典案例解析》
《文旅地產銷售技巧--以全場景體驗提高成交率》
《文旅地產營銷創新與案例分析》
《文旅產業定位策劃與系統創新與案例解析》
《特色小鎮運營模式研討與成功項目案例分析》
《綠色生態旅游產業化的思考與實踐》
《特色小鎮與田園綜合體的開發與運營》
《鄉村振興與農旅小鎮的頂層設計》
《綠色生態旅游產業化的(de)思考與實踐》

文旅康養規劃培訓