課程描述INTRODUCTION
房企董事長培訓
日程安排SCHEDULE
課程大(da)綱(gang)Syllabus
房企董事長培訓
【活動背景】
2019年房地產市場調控趨于常態化,行業整體規模增速顯著放緩,去化明顯承壓。受限于市場低迷和融資收緊,多數房企秉著現金為王、利潤為先的策略,著重提升運營效率,必須加快存貨周轉并積極去庫存。
近年來房企增長速度明顯放緩,市場整體去化承壓,疊加疫情影響,房企真正走到了既缺資金,又缺利潤的重要關口,“活下去”成為特別真實的存在。不少房企的第一視角也從規模擴張轉向提升利潤,因此,嚴控庫存成為當下第一要務。
2020年,可以說是去庫存年。特別是現房庫存和滯重庫存,如同消耗資金成本的癌癥,長時期占用大量資金,甚至會吞噬僅有的利潤。
行業競爭加劇,對企業的運營周轉提出了更高的要求,房企整體的周轉速度同比基本持平,且在去庫存方面取得很好的效果。但2020年開局,房企銷售開工均受到影響,去滯重庫存成為行業面臨的重要問題之一。
疫情來得突然,還沒做好準備,房企們就要迎接當頭一棒。
前幾年高周轉高杠桿積累的資金壓力,還在緊逼房企去除庫存,回籠資金。
曾經某房企高喊活下去,也許大家并未當真。如今這三個字,竟如此應景。
比規模拼土儲(chu)不再是(shi)2020年重(zhong)點,去庫存保現金才(cai)是(shi)重(zhong)中之重(zhong)。
【活動收益】
1找到中小房企轉型升級大方向
2建立董事長戰略營銷思維
3掌握商業地產的操盤方法
4規避商業項目嚴重滯銷的6大癥結
區位偏 交通差 無招商 市場小 結構差 無定位
5讓企業家快速盤活資金
6打破滯銷盤的4大原因
董事長缺乏商業地產思維 缺乏清晰的市場預判
用做住宅的經驗做商業 團隊執行不到位
7具備打造高溢價產品的能力
8解決融資、土地的問題
9獲取人(ren)才和(he)品牌(pai)資源
課程大綱
講師簡介
岳 霖 中國房地產董事長教練
原標桿房企高管,標桿房企100億、1000億規模管控平臺設計參與者;
清華大學、北京大學房地產EMBA特約講師;
輔導房企超過3000余家,成功將標桿房企管控模式落地多家民企,幫助房企實現業績倍增10倍以上。
楊 斌 房地產實戰操盤專家
20年房地產營銷管理經驗,擅長從拿地到開發到銷售到全程操盤管理;
將標桿房企管控模式成功落地民企,5年時間實現業績從2億到150億的突破;
獨創聚焦式房地產開發體系,面對標桿房企,實現在三四線城市成功突圍并取得領先優勢的開發秘籍。
楊慶豐 商業地產營銷專家
曾任職中國*房地產顧問機構高管,專攻各類商業庫存完成百余個項目數百萬平方的商業庫存去化;
獨創137商業去化體系,商業去化的七種武器,車位去化的天龍八步以及企業家商業成功突圍的降龍
十八掌。
房企董事長培訓
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已開課時間(jian)Have start time
總裁班內訓
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- 企業領袖:* 顧宇
- 中小企業數字化轉型總裁特訓 孫平
- 公司治理實務 崔凱(kai)
- 公司治理與三會運作 徐京
- 總裁營銷實戰管理方案班 蕭金(jin)城
- 中國企業外匯匯率風險管理實 榮(rong)森
- 數字化升級:管理模式創新 孫平
- 國有企業公司治理與三會建設 徐京
- 公司治理與企業控制 徐京
- 董事長、監事長培訓 王曉(xiao)耕(geng)
- 創新創業:思維與方法 駱(luo)欣慶(qing)