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中國企業培訓講師
《房地產客戶投訴處理技巧與卓越客戶關系》—武漢講師
 
講師:涂山青 瀏覽(lan)次數:2551

課程(cheng)描述INTRODUCTION

房地產客訴處理技巧

· 客服經理

培訓講師:涂(tu)山(shan)青    課程價格:¥元(yuan)/人    培訓天數:2天   

日程安排SCHEDULE



課程大綱(gang)Syllabus

房地產客訴處理技巧

【課程簡介】
在波詭云譎的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)市場上,企(qi)業與客(ke)戶的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)關(guan)系越(yue)來(lai)越(yue)難以把(ba)握。而房(fang)地產(chan)是一個“高客(ke)戶風險(xian)”的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)行業!我(wo)們時(shi)常(chang)看到(dao)(dao),有(you)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)房(fang)企(qi)因為客(ke)戶關(guan)系處(chu)(chu)理(li)不當,造成“事件”,引(yin)來(lai)社會惡(e)評,媒體(ti)渲(xuan)染,企(qi)業陷入極大(da)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)被動(dong),有(you)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)企(qi)業甚至因此而走向衰落……那么,我(wo)們與客(ke)戶,到(dao)(dao)底是利益博弈的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)對(dui)手(shou)?還(huan)是價值共贏的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)伙伴?在面對(dui)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)客(ke)戶維權意識越(yue)來(lai)越(yue)強大(da)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)今天,房(fang)地產(chan)企(qi)業應(ying)該如何面對(dui)客(ke)戶投訴?如何管理(li)投訴現(xian)場?房(fang)地產(chan)人(ren)員應(ying)該掌(zhang)握哪些現(xian)場處(chu)(chu)置要領?企(qi)業又該如何高效地同(tong)客(ke)戶溝(gou)通以化解顧客(ke)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)怨氣?如何認識客(ke)戶和客(ke)戶服務(wu)?本課程(cheng)中,涂山青(qing)老(lao)師以開闊的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)視野,結(jie)合鮮活的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)案例,為您一一剖析(xi)和直陳要領。

【學員對象】
房(fang)地產(chan)企業總(zong)經(jing)理(li)∕客戶總(zong)監(jian)∕市場總(zong)監(jian)∕銷(xiao)售總(zong)監(jian)∕客服人(ren)員∕銷(xiao)售人(ren)員

【課程收益】
通過本課程的學習,您將獲得如下收益:
1.正確面對客戶投訴
2.掌握客戶投訴的心理動機分析,提高投訴處理的針對性
3.掌握處理客戶投訴的現場技巧、溝通技巧和應對客戶投訴的技巧
【培訓(xun)時間】2天

【課程內容】
【案例】從(cong)一個故事開始課程的(de)分享
一(yi)、正(zheng)確認識客戶投(tou)訴(su)
1.客戶投訴的心(xin)理分(fen)析(xi)
(1)對客(ke)戶投訴(su)的“價值”認識
【資料(liao)】關(guan)于客戶投訴的心(xin)理動機調查
(2)客戶(hu)投訴的八大(da)心(xin)理動機分(fen)析(xi)
【提示】客戶投訴(su)后的(de)心理期待(dai)
2.客戶(hu)投訴的(de)原(yuan)因(yin)
3.房(fang)地產(chan)客戶(hu)投訴(su)的十大熱點
4.客(ke)戶投訴的渠道分(fen)析
二、客(ke)戶(hu)投訴(su)處理的影響因素(su)分析
1.服務人員可能影(ying)響(xiang)顧客心情的因素(su)
2.客(ke)(ke)服人員(yuan)可以帶給顧客(ke)(ke)積極的(de)情緒影(ying)響
3.客服人員可(ke)能帶(dai)給顧客負面的情緒影響(xiang)
三(san)、客戶投(tou)訴的處理(li)原則
1.處理客(ke)戶投訴四原(yuan)則
2.客服人員(yuan)應(ying)對客戶投訴的基本立場
 
四、客(ke)戶投訴的處理技巧
1.客戶投訴處理的一(yi)般步驟
【例1】客(ke)戶服務流程圖
2.處(chu)理客戶投訴的十項要領
【提示】先處理心情,再處理事情!
3.處理客(ke)戶投訴的6項技巧(qiao)
4.客(ke)戶投訴的(de)現場管理(li)技巧
(1)接待投訴客戶(hu)的要領
(2)投訴客戶的洽(qia)談現場管理技巧(qiao)
【案例(li)】
(3)房地產公司應對(dui)客(ke)戶投(tou)訴的八(ba)大現場要領
5.處理客戶(hu)投(tou)訴十忌
6.投(tou)訴處(chu)理(li)后(hou)的后(hou)續關懷
【資(zi)料】萬(wan)科對待客戶(hu)投訴的觀念(nian)演變
【案例(li)】
【提醒】客(ke)戶忠誠度的衡量指(zhi)標
【提示】他(ta)人之石
 
五、客(ke)戶投(tou)訴的(de)溝通技巧
1.溝通(tong)中應有的姿(zi)態
2.溝通中的6項要素
3.有效溝通五步法
4.溝通中表達的技巧(qiao)
【 小知識】 溝通(tong)中的禁忌
5.溝(gou)通中聆聽(ting)的技巧
【秘訣(jue)】“五招(zhao)”提高聆聽效率
【自檢】溝(gou)通中的聆聽能力測試(shi)
測(ce)試(shi)標準(zhun):
結(jie)論:
【項目】聆聽能力測試表
6.溝通中(zhong)發問的技巧(qiao)
7.溝通中厘清的(de)技(ji)巧
8.溝通中(zhong)回應(ying)的技巧
9.客戶滿意溝通模式(五(wu)步法):
【案例】
 
六、客戶關系管理過程(cheng)與管理技(ji)巧
1.建(jian)立客戶關系的五大秘訣
2.鎖定客(ke)戶五步法
【提醒(xing)】建立牢固客戶關系的10個(ge)細節(jie)
3.追(zhui)求顧(gu)客(ke)滿意
客戶(hu)滿意度指標:
【提示(shi)】客戶(hu)滿意(yi)服(fu)務中不恰當的人格站位(wei)
【資料】顧客(ke)滿意指數(shu)模型──*費(fei)耐爾邏輯模型
【提示(shi)】  滿意的客戶服務八(ba)大關鍵
4.客戶服務中的危(wei)機管(guan)理
(1)危機管理(li)原(yuan)則
(2)危機處理五大手段
【案(an)例(li)】房地產典型危機(ji)事件
【案例】 北京現代城“無理(li)由退房”是如何轉危(wei)為機的(de)?
【我的忠(zhong)告】
【資料】近幾(ji)年*品牌企業危機案例
【資料(liao)】近幾年(nian)房地產企(qi)業危機(ji)案例
【課程總結】

房地產客訴處理技巧


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