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拆遷談判技巧培訓

主要內容：
第一部分：城市更新拆遷談判操作實務
一、城市更新拆遷談判基礎知識
1、基本概念和術語
2、相關基礎知識 
3、拆遷談判專業知識入門
二、城市更新拆遷談判全過程詳解（城市更新城中村項目為例）
1、項目準備
2、項目啟動
3、談判簽約
4、交樓收房
三、城市更新拆遷談判疑難問題解析
1、如何確認不同種類的權屬人？
2、如何確認不同的權利狀態 ？   
3、如何確定違法或合法建筑?
4、特殊房產處理
5、拆遷補償協議中應注意的問題
6、拆遷談判若干種特殊補償
 
第二部分：城市更新拆遷談判創新與未來
1、《城市更新條例》草案情況
2、關于強制措施
3、關于拆賠比例與方案
4、城市更新中的博弈與拆賠
5、拆賠價格形成機制
三、城市更新運作模式破解拆遷困局
1、深圳拆遷困局現狀及成因
2、拆遷困局破解思路
3、談判原則
4、分類談判策略
4、真實案例解(jie)析(xi)

講師介紹：
王亮老師
律師、行政法學者
房屋拆遷糾紛處理實操專家
棚戶區改造建設項目法律顧問
多家房企舊城改造項目顧問
中國建設管理與房地產法研究中心執行主任
現任中華全國律師協會行政法專業委員會副主任、中華全國律師協會發展戰略委員會委員、北京航空航天大學法學院、人民大學律師學院兼職教授，中國建設管理與房地產法研究中心執行主任。
多(duo)年來王老師潛心從事法(fa)(fa)學(xue)研究，多(duo)次(ci)參(can)加(jia)國家立法(fa)(fa)，參(can)與(yu)和(he)配合*電視臺等新聞單位對湖(hu)南(nan)嘉禾(he)拆遷(qian)等重大事件的調查和(he)報道，出版有《產品質(zhi)量法(fa)(fa)案例評析與(yu)實(shi)務(wu)》、《*公(gong)司(si)法(fa)(fa)實(shi)務(wu)大全》、《購房(fang)陷阱防范(fan)法(fa)(fa)律(lv)實(shi)務(wu)》、《房(fang)屋拆遷(qian)實(shi)務(wu)》、《房(fang)屋拆遷(qian)糾(jiu)紛焦點(dian)釋疑》、《房(fang)屋拆遷(qian)糾(jiu)紛難點(dian)處(chu)(chu)理》、《拆遷(qian)管理與(yu)糾(jiu)紛處(chu)(chu)理操作指南(nan)》等法(fa)(fa)學(xue)著作。

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