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中國企業培訓講師
房地產企業戰略與開發模式沙盤模擬課程
 
講師(shi):李豪(hao) 瀏覽次(ci)數:2562

課程描述(shu)INTRODUCTION

· 總經理· 高層管理者· 中層領導

培訓講師:李豪    課程價格:¥元/人    培訓天數:2天   

日程安排SCHEDULE



課程大綱Syllabus

企業戰略與開發

模擬訓練
“學理論不如學案例,學案例不如做案例”。通過實際案例操作和體驗案例,可以增強學員學習的記憶、真實感,以及興趣度。
模(mo)擬訓(xun)練(lian)(lian)是將企業(ye)(ye)經營全過(guo)程(cheng)(cheng),通過(guo)2-3天課程(cheng)(cheng)時間集中(zhong)將企業(ye)(ye)經營、生產(chan)所(suo)面臨(lin)的(de)大多數(shu)問(wen)題和(he)困(kun)難一(yi)一(yi)顯現,學員通過(guo)模(mo)擬演練(lian)(lian),分析解決得(de)到快(kuai)速提升(sheng),達到培訓(xun)和(he)學習的(de)效果。模(mo)擬訓(xun)練(lian)(lian)的(de)培訓(xun)效果遠(yuan)遠(yuan)好于一(yi)般培訓(xun)形式(shi)的(de)效果,受到廣(guang)大企業(ye)(ye)和(he)學員的(de)歡(huan)迎。

房地產開發與戰略模擬訓練
通過經營模擬房地產公司,在較短的時間內,把抽象的房地產管理知識和決策分析工具演變為生動直觀的模型,通過立體的教學道具,使每一項房地產管理概念和數據與立體的形象結合起來考慮,達到清晰理解與記憶的學習效果。
課程把(ba)行(xing)業(ye)政策(ce)調(diao)整和(he)(he)(he)企業(ye)經(jing)營(ying)決(jue)策(ce)有機聯(lian)系在(zai)一起,有利于(yu)培養員(yuan)工捕捉(zhuo)企業(ye)發展信息(xi)的能力(li)。在(zai)課程進行(xing)過(guo)程中,學員(yuan)將擔任不同的管(guan)理角(jiao)色,在(zai)經(jing)營(ying)會議(yi)中鍛煉(lian)溝(gou)通(tong)和(he)(he)(he)協作(zuo)能力(li),通(tong)過(guo)及時的輪崗和(he)(he)(he)職位調(diao)整,學員(yuan)能從(cong)多(duo)角(jiao)度立體(ti)把(ba)握行(xing)業(ye)規律和(he)(he)(he)經(jing)營(ying)決(jue)策(ce)技巧。

課程背景 
學員模擬經營2018年之后中國房地產市場經營幾家房地產項目公司,共有幾家規模較大的競爭對手,實力相當,產業結構相似,大家在多個城市不同區域市場上拼殺,過去一度輝煌,但預計未來并不樂觀,企業面臨艱巨的挑戰。
行業嚴厲的調控,融資門檻調高,土地等稀缺資源競爭日趨激烈,客戶抱怨房價太高,政府管理部門頻頻介入調整,給企業經營帶來了巨大的壓力,同時也面臨的機遇。
公司管理層需要充分利用所掌握的行業信息,分析行業走勢,及時了解競爭對手動向,充分領悟行業政策,捕捉新的市場機會,提高企業盈利空間。
1、如何確定新的目標市場,以及選擇進入城市與區域?
2、投資于何種類型的產品開發?
3、如何競爭稀缺性資源?
4、如何確定融資策略? 
5、如何把握行業政策?
6、如何實現企業、政府和顧客利益的平衡?
7、如何管理企業成長?
8、土地獲取
9、項目定位
10、規劃設計
11、招投標管理
12、工程管理
13、客戶承諾
14、計劃管理
一系列的決策、一系列的方案、一系列的演練
一個讓決策者統觀行業經濟政策全局的過程
一個運作、檢驗、總結和提煉的互動平臺
大家(jia)努(nu)力追求一個好的經營業績,但(dan)更重要(yao)的是我(wo)們學(xue)到了那些(xie)知(zhi)識(shi)?我(wo)們取得了哪些(xie)經驗和(he)教訓?

適合對象
各類房地產公司董事長、總經理
房地產企業高、中層管理人員
房地產企業項目公司及事業部管理人員
房地產企業部門主管
房地產企業業務骨干
房地產(chan)企(qi)業后備管(guan)理人員隊伍

課程內容
1、市場調查:
-房地產市場宏觀環境調查分析
-區域狀況分析
-競爭者調查分析
-消費者調查分析
-項目成本調查分析
-項目地塊調查分析
2、土地的取得:
-土地的價值估算
-土地的選擇
-土地成本及費用
-土地的取得途徑
3、項目定位與策劃:
-項目定位與策劃
-目標客戶群定位
-產品定位與策劃
-價格定位
4、投資預算:
-項目經濟效益評價
-成本分析
-風險分析
-可行性研究
5、融資:
-融資的渠道
-融資的成本及效益分析
-銀行信貸政策分析
6、規劃與設計:
-項目布局規劃
-綠化與景觀工程設計 
-建筑外觀設計
-房屋結構設計
7、建筑招標與工程管理:
-建筑商的選擇及招標
-質量控制辦法
-工期控制辦法
-造價控制辦法
-施工流程指導
8、營銷策劃與銷售:
-案名策劃
-項目定位
-推廣策略
-渠道策略
-銷售模式
9、企業品牌管理:
-品牌建設
-品牌推廣
-品牌管理
-品牌定位
10、企業戰略管理:
-企業定位
-城市布局
-區域策略與戰略
-融資戰略
-土地儲備戰略

企業戰略與開發


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