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供應鏈金融培訓

課程大綱
一、供應鏈金融（第一天上午）
1、供應鏈金融概念；
2、供應鏈金融需求與風險管控；
3、供應鏈金融的應用前景和發展趨勢；
4、供應鏈金融在各個行業的應用；
5、建筑行業供應鏈金融案例;
6、一帶一路與出口信貸;
7、備用：國家控制金融系統性風險；
8、備(bei)用：國家對實體經濟的傾斜(xie)。

二、產業基金（第一天下午）
（一）股權與債權
1、股權型基金
2、債權型基金
3、股(gu)債結合型基(ji)金

（二）產業投資基金與證券投資基金
1、產業投資基金；
創業投資基金、并購基金、基礎設施投資基金
2、證券投資基金；
股票投(tou)資(zi)基(ji)金、債券投(tou)資(zi)基(ji)金、另類投(tou)資(zi)

（三）私募股權投資的募投管退
.1、資金募集原則和法律規定；
.2、財務管理和投資原則；
.3、風險控制原理和相關文件；
.4、退出方式和分配原則。
    
（四）基金操作案例（選講）
.1、中科招商基金的發展歷程和創業投資基金的操作案例；
.2、盛世神州房地產投資基金；
.3、貴州省發改委政府引導產業基金；
.4、九鼎投資與海航集團；
.5、華泰(tai)基金或其它。

三、房地產發展趨勢
    
（一）宏觀層面
1、人口變遷與城市化進程
2、中國房地產50年大周期
3、貨幣戰爭對中國房地產的影響
4、M2與房地產的關系
5、房地產的金融本質
6、金融危機下的房地產
7、房地產與產業之間的關系
8、一帶一路倡議對房地產的影響
9、搶(qiang)人大戰(zhan)與房地產走勢

（二）中觀層面
11、如何理解房地產的產業地位；
12、房地產項目融資途徑；
13、房地產與明斯基時刻；
14、國家對房地產多措并舉的解讀研究；
15、房地產與城市其它功能的關系，包括教育、醫療等；
16、房地產的區域市場和營銷問題；
17、房地產的經營城市理念；
18、商業地產的死與生——改良物業；
19、CBD、總部經濟與寫字樓；
20、酒店和公寓產業研究(jiu)；

21、投資型地產的投資；
22、工業園與標準廠房的開發投資；
23、銷售型物業與持有型物業的比較關系；
24、商業地產與住宅地產的比較研究；
25、商業地產金融與REITs;
26、特色小鎮的策劃與投資；
27、產業園開發和招商；
28、文旅地產開發模式；
29、如何進行古鎮的保護與開發？
30、教育與(yu)房地產開發的關(guan)系。

（三）、微觀層面
1、如何進行項目策劃；
2、房地產企業如何控制財務風險；
3、房地產項目開發前期工作流程；
4、房地產的項目管理；
5、項目工程管理的幾種模式探索；
6、如何與設計師打交道？
8、如何進行成本控制；
9、工程管理中的幾個問題；
10、房地產營銷(xiao)與房屋銷(xiao)售；

11、項目交樓環節的諸多問題；
12、如何使用BIM進行設計報建和項目全流程管理？
13、物業管理問題；
14、商業地產的運營和管理；
18、房地產企業的風險管控；
19、客群定位、產品設計和回款計劃的關系；
20、總部基地的成功奇跡；
21、華(hua)夏(xia)幸福基業的得與失。

供應鏈金融培訓