如何圍繞這三點(dian)構建商業經營模型呢？
第一招(zhao)：“引(yin)進來(lai)”是商業模型的起點。不論市政(zheng)府產(chan)業規(gui)劃(hua)還是企業商業模式(shi)規(gui)劃(hua)都必(bi)須把握引(yin)進來(lai)的要點。“引(yin)進來(lai)”分(fen)三(san)步(bu)走：
第一(yi)(yi)步，為(wei)引(yin)(yin)進(jin)來做(zuo)準(zhun)備。在(zai)(zai)為(wei)“引(yin)(yin)進(jin)來”做(zuo)準(zhun)備過程中，要注(zhu)重整治環(huan)(huan)(huan)境(jing)(jing)(jing)，這個(ge)環(huan)(huan)(huan)境(jing)(jing)(jing)包括(kuo)一(yi)(yi)個(ge)城(cheng)市或一(yi)(yi)個(ge)企(qi)業的(de)文明環(huan)(huan)(huan)境(jing)(jing)(jing)、生態環(huan)(huan)(huan)境(jing)(jing)(jing)、人文環(huan)(huan)(huan)境(jing)(jing)(jing)、衛(wei)生環(huan)(huan)(huan)境(jing)(jing)(jing)、安全(quan)環(huan)(huan)(huan)境(jing)(jing)(jing)、資源環(huan)(huan)(huan)境(jing)(jing)(jing)和衣食住行樂環(huan)(huan)(huan)境(jing)(jing)(jing)。因為(wei)在(zai)(zai)這個(ge)時代，全(quan)球都(dou)(dou)在(zai)(zai)招商都(dou)(dou)需要引(yin)(yin)資，只有具備良好的(de)綜合環(huan)(huan)(huan)境(jing)(jing)(jing)優勢才(cai)能(neng)增強吸引(yin)(yin)力。
第二步，建(jian)立(li)政策優(you)勢。政策優(you)勢主(zhu)要是一般政府對投資(zi)商(shang)提供(gong)服務幫助(zhu)及財政政策支持。對于(yu)企業來講(jiang)，政策優(you)勢主(zhu)要包括一些(xie)圍繞投資(zi)者、供(gong)應商(shang)、消(xiao)費(fei)者的(de)讓利(li)策略及所提供(gong)的(de)有效服務幫助(zhu)。
第(di)三(san)步(bu)，將產業優勢(shi)及企業優勢(shi)通過一定途徑展示(shi)給需(xu)求群(qun)體(ti)，達到“引進來”的目的。
第二招(zhao)：“留住人”是(shi)商(shang)業模(mo)式的中堅(jian)力(li)。很多商(shang)業模(mo)式設(she)計和商(shang)業實踐操作都忽視(shi)了這(zhe)一點，往(wang)往(wang)很多政府經(jing)濟(ji)(ji)園區(qu)及一些企業認為(wei)“引(yin)進來”就萬事大吉(ji)了，而(er)不會從留住人上下功夫，如：很多經(jing)濟(ji)(ji)園區(qu)“引(yin)進來”的時候就花費很多功夫，開(kai)展各種隆(long)重儀式，以(yi)表示(shi)對投資(zi)客的重視(shi)。“引(yin)進來”之后，環境治安服務差(cha)、等現象頻(pin)頻(pin)發生卻(que)視(shi)而(er)不見。
曹有信(xin)介(jie)紹留住(zhu)人要保持環境(jing)穩定和不斷優化環境(jing)，
（1）政(zheng)策環境(jing)方(fang)面(mian)：要保持(chi)其(qi)穩定性，只有政(zheng)策穩定才(cai)能(neng)使投資(zi)者、消(xiao)費者人(ren)心穩定。
（2）生態環(huan)境(jing)及其他環(huan)境(jing)方面：要(yao)不斷改進和(he)完善，使(shi)來者感到舒服(fu)、安心、方便(bian)。
（3）服(fu)務幫助(zhu)方面：要(yao)不斷優化服(fu)務質量，爭取讓來者得到滿意。
（4）人文環境方面：要讓人感到(dao)與(yu)地(di)方及社會人相處(chu)融洽(qia)。只有這樣(yang)才(cai)能(neng)牢牢地(di)把投(tou)資者、貿易者、還是消費者的心留住(zhu)。心留住(zhu)了(le)，他們的人自然就留住(zhu)了(le)。
第三招：“走(zou)(zou)出去(qu)”是商(shang)(shang)業(ye)模式的(de)爆(bao)發力。在走(zou)(zou)出去(qu)方面(mian)(mian)，只(zhi)要在留住人(ren)方面(mian)(mian)下足(zu)功(gong)夫，做好功(gong)課，“引(yin)進來”不(bu)被(bei)人(ren)騙，以周全的(de)服務(wu)、舒適的(de)環境、全面(mian)(mian)和諧的(de)人(ren)文留住投(tou)資(zi)商(shang)(shang)、貿易商(shang)(shang)、消(xiao)費者的(de)心，讓(rang)投(tou)資(zi)商(shang)(shang)、貿易商(shang)(shang)、消(xiao)費者得到(dao)他們(men)想(xiang)得到(dao)的(de)，那么，不(bu)用(yong)過多地操心，投(tou)資(zi)商(shang)(shang)、貿易商(shang)(shang)、消(xiao)費者就(jiu)是一張或廣(guang)告，他們(men)自(zi)然會口(kou)口(kou)相傳(chuan)，越傳(chuan)越廣(guang)，把你的(de)品牌傳(chuan)出去(qu)。
綜(zong)上所述，“引(yin)(yin)進來(lai)、留住人、走出(chu)去”是政府招商(shang)引(yin)(yin)資(zi)的關鍵(jian)“三步棋”，也是企業(ye)(ye)商(shang)業(ye)(ye)模式的關鍵(jian)“三大招”。政府和企業(ye)(ye)只要在(zai)產業(ye)(ye)規(gui)劃中密切圍繞這個三個基本(ben)點展開工作，就不(bu)怕沒(mei)有(you)人不(bu)來(lai)投資(zi)，沒(mei)有(you)人不(bu)來(lai)做買賣、沒(mei)有(you)人不(bu)來(lai)消費。打響(xiang)企業(ye)(ye)品牌、增強政府財政收入(ru)和企業(ye)(ye)的收入(ru)自然也不(bu)在(zai)話下。
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