產品控制力提升--項目產品定位與設計落地 實戰沙盤演練
講(jiang)師：周老師 瀏覽次數：2593
課程(cheng)描述(shu)INTRODUCTION
培訓講師：
課程價格：
培訓天數：日程安排(pai)SCHEDULE
課程大綱Syllabus
【課程特色】
痛點(dian)出發：針對目標，快速達成，切中要害!
簡單(dan)粗暴：用(yong)最(zui)短的時間，掌握最(zui)好用(yong)的套路!
立竿見影：用(yong)周博士產品選(xuan)擇器(qi)，無需強排(pai)，瞬間找到(dao)利(li)潤(run)最高(gao)的產品
全(quan)程實戰(zhan)：只解決實戰(zhan)問題!
【課程對象】
設(she)計、營(ying)銷、成本以及(ji)參與(yu)產品決策的其他專業人(ren)員；
董事長、總經理(li)、營銷部(bu)負(fu)責人(ren)、設(she)計部(bu)負(fu)責人(ren)、成本部(bu)負(fu)責人(ren)，參與產品(pin)決策的人(ren)員及(ji)營銷策劃條(tiao)線(xian)管理(li)者。
【課程(cheng)時(shi)間】
實戰課時兩天12小時 上午：9：00-12：00 下午 14：00-17： 00
【課(ke)程大綱】
一(yi)．搭建設計(ji)知識(shi)架構
老師用思維導圖，幫助學員構(gou)筑設計專(zhuan)業的(de)知識體系框架。
二．陳(chen)述實(shi)戰案例條件
陳述(shu)實(shi)戰(zhan)項目的(de)市場環境、規劃條件和成本(ben)假設，作為學員下一(yi)步實(shi)戰(zhan)的(de)已知條件
三．學員實戰(zhan)沙盤
1.規(gui)劃設計：規(gui)劃布局的(de)設計原則（案例講解）
2.戶型評估
（1）戶型平面：戶型平面評估的標準（案例講解）
（2）戶型空(kong)間：用什么手法能夠使得(de)戶型顯(xian)得(de)大（案例(li)講(jiang)解）
3.立面(mian)決策
（1）立面效用：產品溢(yi)價的立面手(shou)法
（2）立面(mian)風格：風格取決于政策和時尚
（2）立(li)面(mian)(mian)用(yong)材標準：立(li)面(mian)(mian)材料(liao)決定了成(cheng)本
4.公裝標準
（1）公共裝修的(de)物業(ye)偏好(hao)：物業(ye)希望維護成本低，翻修易(yi)實施(shi)
（2）公共裝修(xiu)的(de)業主(zhu)偏好：業主(zhu)希(xi)望潔凈、私(si)密、有儀式(shi)
5.精(jing)裝(zhuang)標準
（1）精裝平(ping)面：平(ping)面是有生活方式決(jue)定的
（2）精裝家(jia)具高度(du)：高度(du)是人體尺寸決定(ding)的
（3）精裝面(mian)(mian)材(cai)：面(mian)(mian)材(cai)是(shi)世俗價值觀的滿(man)足
（4）精裝(zhuang)空(kong)間：空(kong)間是人的行為(wei)暗(an)示
（5）精(jing)裝風(feng)格：風(feng)格決策規律
（6）精(jing)裝成(cheng)(cheng)本(ben)：降低精(jing)裝成(cheng)(cheng)本(ben)的套路
6.園(yuan)林設(she)計
（1）園(yuan)林平(ping)面：平(ping)面是(shi)業主活動(dong)動(dong)線決定(ding)的(de)
（2）園林空間：空間是(shi)活動內容決定的
（3）園林(lin)風(feng)格(ge)：風(feng)格(ge)是項目整體風(feng)格(ge)決定(ding)的(de)
（4）園(yuan)林(lin)成本(ben)：園(yuan)林(lin)成本(ben)是由園(yuan)林(lin)選材(cai)決定的
學員(yuan)實(shi)戰：
學員現場(chang)提交作業(ye)，課(ke)程結束，分數呈現！
【講師介紹】
周老師(shi)
管理(li)學博士，17年地產總(zong)經(jing)(jing)(jing)理(li)經(jing)(jing)(jing)歷，實戰派專家。原華夏幸(xing)福基業地產副總(zong)經(jing)(jing)(jing)理(li)，先后在深圳、北(bei)京、三亞等地任(ren)職，具有(you)豐富的(de)實戰經(jing)(jing)(jing)驗(yan)和理(li)論功底。
建(jian)筑設計公司合伙人，多家(jia)(jia)企業顧問，多家(jia)(jia)創業公司合伙人，清華等(deng)多家(jia)(jia)培訓機(ji)構核心講師。
周博(bo)士擅長從(cong)看似紛繁復雜的表面現象中探尋底盤邏輯，并能夠總結出可復制的套(tao)路。
周博士創新能力突(tu)出，曾獲6項國家專利(li)。
周(zhou)宏坤(kun)博(bo)士對企業發展路(lu)徑、產品設計與策劃、營銷組織(zhi)與創新(xin)、團隊管(guan)理與構建等都有自己獨到見解，形成了可(ke)行、高效、能(neng)復制的系列戰略(lve)戰術，每次都能(neng)讓學員腦洞大(da)開，并且付諸于工作之中。
產品研發成果：
曾獲七(qi)項(xiang)國家專(zhuan)利發明
地產產品：1.0容(rong)(rong)積(ji)(ji)率聯排；0.7-0.8容(rong)(rong)積(ji)(ji)率雙拼；130平米(mi)別(bie)墅0.8容(rong)(rong)積(ji)(ji)率；別(bie)墅生活的洋(yang)房(fang)(fang)；1.8容(rong)(rong)積(ji)(ji)率的洋(yang)房(fang)(fang)；高層創新戶型；
產品基因選擇器（用(yong)10分鐘決策產品）。
授課特點(dian)：引(yin)用多個實操(cao)(cao)案例邏輯思維(wei)強、課程內容(rong)生動有(you)趣、具(ju)有(you)可(ke)操(cao)(cao)作性“落(luo)地式”特色。
主要客戶：碧桂園(yuan)、中(zhong)(zhong)海、綠(lv)城(cheng)(cheng)、金科、中(zhong)(zhong)建(jian)(jian)、招商、金茂、華發、金輝、祥生、國(guo)華、華鴻(hong)、新城(cheng)(cheng)、中(zhong)(zhong)電(dian)建(jian)(jian)、中(zhong)(zhong)糧、中(zhong)(zhong)鐵、中(zhong)(zhong)交(jiao)、中(zhong)(zhong)鐵建(jian)(jian)、金融街、北(bei)京(jing)住總(zong)、北(bei)京(jing)城(cheng)(cheng)投(tou)、旭輝、幸福時代、越秀、珠江(jiang)實業、云(yun)南泰興隆……
轉載：//citymember.cn/gkk_detail/240240.html
已開(kai)課(ke)時間Have start time
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