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商務園區運營培訓

【課程獲益】
      商務園區（辦公型園區）運營實質上是基于產商融合和房地產新形勢下的復合經營，是園區物業運營、園區商業運營和園區產業運營等三位一體的經營管理過程。
本培訓課程遵循“系統化”“前瞻化”“實戰化”的運營原則，從詮釋園區建設運營的背景趨勢入手，首先解讀園區運營的戰略頂層設計，并基于頂層設計闡述園區運營管理基礎，之后從戰略經營到戰術推進層層延展、步步連環，結合實際案例，全面深入地解析商務園區物業、商業和產業之間縱橫交錯的運營關系與服務管理策略以及復合舉措，并就園區建設運營的未來給出方向性與趨勢性的重要建議。培訓課程將：
l 全面系統地解析、解決商務園區運營服務理念、運營服務內容、運營服務措施以及運營服務問題規避等操盤實務問題；
l 有效提升商務園區的綜合服務層級和服務水準，推進園區建設提升與招商運營一體化進展；
l 助力商務園(yuan)區開發(fa)運營(ying)商構建長遠的內生(sheng)經營(ying)發(fa)展(zhan)模式，加速實現可持續經營(ying)發(fa)展(zhan)。

【課程亮點】
l 從宏觀的頂層設計到實戰的全盤推進，兼顧兼得；
l 講師資深一線實戰經歷與行業典型案例相輔相成，
l 行業晦澀理論知識化為通俗易懂講解，深入淺出；
l 從整體建設規劃到招商運營，倡導鮮明獨到觀點；
l 遵(zun)循產業(ye)跨界整合和系統營運思(si)維，指導全實戰。

【課程對象】
本培訓的主要對象為：
l 產業地產公司或產業園區/商務園區項目的高管及中層經營管理人員；
l 轉型經營的傳統地產開發商的從業人員；
l 高新區、開發區管委會各級領導及招商運營人員；
l 孵化器、眾創空間以及相關中介服務機構人員；
l 政府產業規劃管理人員、招商部門人員；
l 區域經濟、產業經濟的研究人員等；
l 其他相關從業人士。

【培訓提綱】
一、商務園區運營的背景掃描
1. 商務園區發展的特殊階段
2. 產業社區營運發展新趨勢
3. 產業生態系統的全度解讀
4. 商務園區運營的價值回報
二、商務園區運營的頂層設計
5. 商務園區“物商產”聯動
6. 園區運營商內生經營發展
7. 商務園區運營的“三級跳”
8. 智能時代的智慧園區運營
三、商務園區運營的基礎構建
9. 園區綜合經營定位是前提
10. 園區產業特性與運營定位
11. 針對企業需求謀劃全運營
12. 運營組織架構與分工協作
13. 園區運營人員的素質培養
14. 商務園區業態規劃與管控
15. 園區內部溝通機制與技巧
16. 提升園區運營服務滿意度
四、商務園區的物業經營實務
17. 產業園物業管理經營模式
18. 園區導視設計與形象系統
19. 產業社區的社會人文服務
五、商務園區的商業經營實務
20. 園區與商業綜合體的對比
21. 園區區位規模與商業運營
22. 園區商業配套設施的經營
六、商務園區的產業運營實務
23. 園區公共服務平臺的搭建
24. 孵化器及眾創空間的運營
25. 園區資質及政策申報管理
26. 商務園區的產業運營前置
（以上內容將根據實際需求及行業發展*情況予以補充調整）
后附專家導師介紹

【專家導師】
閻立忠，融產業園區實戰與行業理論研究于一身。倡導以產業與地產相融化、規劃招商運營一體化的理念，踐行產業園區/產業地產項目的系統性、整合化操盤營運。曾就職于國家技術轉移機構、科技企業集團和上市地產公司，先后在濱海新區、京津冀及全國一二線城市操盤建設產業園區，全面負責產業園及孵化器規劃與營運管理，主操了ZTE中興通訊產業基地、智慧山科技文化創意產業基地、濱海（國家）廣告產業園、清科園、TCL國際E城等多個科技園、文化園及產業地產項目的規劃建設和招商運營。個人于2015年編著出版了《產業園區/產業地產規劃、招商、運營實戰》行業首部系統性實務專著。
曾為北京中關村北科建集團、蘇州高新區蘇高新集團、蘇州工業園中新置地、湖南常德經開區、四川資陽臨空經濟區、珠海大橫琴置業、中建三局、北大資源、萬科、保利、綠地、中糧集團、華潤置地、魯能集團、深圳機場集團、深圳前海控股、深圳招商蛇口、深圳星河集團、北京城建集團、北京住總集團、北京電控集團、北京京東方、北控置業、重慶金科股份、河北隆基泰和集團、廣東中天產業集團、成都置信集團、新疆廣匯集團、廈門聯發集團、中國國際信息產業園、億達中國大連軟件園、云南能投集團空港自貿城、云南騰晉物流商貿城、湖南衛視馬欄山視頻基地、山西建工集團建筑產業園、順豐物流電商園等進行顧問咨詢與營運培訓。
閻立忠老師目前兼任：
l 商務部國際電子商務中心EC產業園發展戰略規劃組成員；
l 國際技術轉移協作網絡(ITTN) 顧問專家；
l 中國產業園區國策委員會專家智庫專家成員；
l 中房協商務寫字樓等級評價評審專家；
l 北(bei)京大學、清(qing)華大學研究生院、上海(hai)交(jiao)大等(deng)總(zong)裁班特(te)聘導師。

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