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城市開發課程

課程背景：城市(shi)發(fa)展進入到更新改造階段(duan)，舊城改造已經成為(wei)一(yi)個重要的供地(di)方式。在房地(di)產(chan)發(fa)展迅猛的今(jin)天，舊城改造成為(wei)了(le)現代房地(di)產(chan)企(qi)業(ye)城市(shi)戰(zhan)略布局、破解空(kong)間與資源(yuan)困局的戰(zhan)略舉措。“拆(chai)遷補償”、“談判僵局”、“工期延(yan)誤(wu)”、“申報條(tiao)件不符(fu)”等(deng)一(yi)系列問題讓(rang)如今(jin)的地(di)產(chan)開(kai)發(fa)商“談舊改色(se)變”。

課程對象：
房地產(chan)企業董事長(chang)、總經理、各部門總監及中高(gao)管。

主要內容：
第一階段：開篇介紹
1、城中村的起源；
究其因，是原來開發新區，成本低、見效快、收益高——走外延式粗放的發展道路；現在——需要走內涵式高質量發展道路。
目的：凝聚課堂共識，這是發展的理論自信。
引述：結合芝加哥的案例分析
2、城(cheng)市更新與(yu)舊(jiu)區改造(zao)的概念與(yu)政(zheng)策

第二階段：深入展開
3、城市更新與舊城改造的價值鏈
4、城市更新與舊區改造的8大策略與關鍵點
邏輯：如何落地、如何進行舊改+更新
辨析：基本概念+留改拆——拆改留，
城市更新的目標、實(shi)施方略+8大關(guan)鍵(jian)點，核(he)心部分——展開

第三階段：案例分析
邏輯：結合具體案例展開
英國的案例：解讀城市活力，解讀設計+質感，產業
新天地案例：解讀點線面的結合，解讀三大平衡
七寶案例：解讀協同效應，解讀區域能級提升
墨爾本案(an)例：解(jie)讀優秀設計，人人宜居，解(jie)讀發展定(ding)力，慢工出細活(huo)

城市開發課程