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產業地產開發全流程操作模式公開課

課程大綱：
一、產業地產開發基本邏輯
1.產業地產開發基本邏輯
2.產業地產的三(san)本(ben)賬(zhang)：政府(fu)，企業、客戶

二、產業地產開發全流程解析
1.產業地產開發模式
2.產業地產開發7大業務與盈利點解析
3.產業地產開發業務業態選擇邏輯與方法
4.產業地產招商引資方法及招商引資五大體系
5.PPP協(xie)議解析

三、產業地產定位選址、規劃、布局模型及應用
1.城市選址及定位模型及工具應用（選址五有模型）
2.產業地產開發土地分等定級模型及應用
3.產業地產開發產業關聯模型與土地布局模型及應用
4.產業升級模型及產業升級五大路徑解析
5.產業地產定位實施方法
6.產業地產布局(ju)模型及(ji)應用

四、產業地產綜合開發產業規劃經濟產出測算邏輯與方法
1.產業地產開發產業定位后的經濟產出模型構建
2.產業地產開發產業定位后的經濟產出測算
3.產業(ye)地產開發產業(ye)經濟產出測算(suan)之稅(shui)收、就業(ye)、人口、GDP結(jie)果導出

五、開發項目融資渠道與融資可行性條件解析
1.產業地產開發融資實施全流程
2.產業地產投融資可利用模式、增信措施
3.開發融資渠道解析
4.融資特點解析與對策
5.產業地產全生命周期融資途徑與模式

郭老師
曾任：
中國五礦集團公司產業地產事業部總經理
五礦粵東物流總(zong)(zong)部新城項目總(zong)(zong)經理

現任：中國五礦集團公司固定資產投資理部總經理
項目成果：
有十年的產業地產ppp模式運營設計、區域產業發展規劃，固定資產投資，產業招商經驗且參與創立了3個投資超過百億元大型城市綜合開發項目，累計為地方政府產業發展導入總額80億元
擅長領域(yu)：PPP模(mo)式運作產(chan)業園(yuan)區、特(te)色小鎮(zhen)，智慧城市，海綿城市、養老地(di)(di)產(chan)、地(di)(di)下(xia)管廊，環(huan)衛(wei)一(yi)體化，軍民融合(he)等領域(yu)項(xiang)目

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